ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】

住所 群馬県太田市東矢島町
交通 東武伊勢崎線「太田」歩30分
価格 3180万円～3530万円
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【価格改定｜3180万円（税込）より】
BUSターミナルおおた（徒歩4分）から
ぐんま国際アカデミー無料送迎バス運行
◆最大80万円｜子育てエコホーム支援事業一部対象◆

LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（2号棟）
LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（2号棟）
物件名

ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】
価格

3180万円～3530万円
間取り

4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積

190.32m2～190.34m2（57.57坪～57.57坪）
建物面積

112.88m2～114.96m2（34.14坪～34.77坪）
住所

群馬県太田市東矢島町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 街並み写真
    街並み写真
  • 2号棟 外観
    2号棟 外観
  • 暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（2号棟）
    暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（2号棟）
  • 畳敷部屋はLDKと続き間にして開放的に使えるタイプ。建具を開閉することで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。（2号棟）
    畳敷部屋はLDKと続き間にして開放的に使えるタイプ。建具を開閉することで、ご家族のライフスタイルに合わせた使い方が可能です。（2号棟）
  • 横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（2号棟）
    横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。（2号棟）
  • システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（2号棟）
    システムキッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（2号棟）
  • キッチンから水まわりを結んだ短い家事動線。作業しやすい動線が家事効率をアップさせ、負担を軽減します。（2号棟）
    キッチンから水まわりを結んだ短い家事動線。作業しやすい動線が家事効率をアップさせ、負担を軽減します。（2号棟）
  • 充分なスペースを確保した洗面脱衣室。リネン庫もあるので、収納スペースにも困りません。（2号棟）
    充分なスペースを確保した洗面脱衣室。リネン庫もあるので、収納スペースにも困りません。（2号棟）
  • 玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（2号棟）
    玄関には、シューズボックスとシューズクロークを設置。靴以外の大きなものはシューズクロークに収納するなど、使い分けることができます。（2号棟）
  • 緑豊かな景観と統一性を持たせた外観デザインが描く美しい街並み
    緑豊かな景観と統一性を持たせた外観デザインが描く美しい街並み
  • 6号棟 外観
    6号棟 外観
  • 全25邸に太陽光パネルを搭載したZEH住宅の街並み
    全25邸に太陽光パネルを搭載したZEH住宅の街並み
  • 暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（6号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
    暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。（6号棟 ※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
  • 【センサーカメラ】「動作検知」と「人感」の2種を検知するセンサーカメラ。スマホでも確認ができるため、外出中も安心です。
    【センサーカメラ】「動作検知」と「人感」の2種を検知するセンサーカメラ。スマホでも確認ができるため、外出中も安心です。
  • 販売区画図
    販売区画図
  • 「動作検知」と「人感」の2種を検知するセンサーカメラ。スマホでも確認ができるため、外出中も安心です。
    「動作検知」と「人感」の2種を検知するセンサーカメラ。スマホでも確認ができるため、外出中も安心です。
  • スマホとドアホン間のビデオ通話が可能な「外でもドアホン」を標準装備。メッセージを送る事も可能なので、家族間の連絡にも便利。
    スマホとドアホン間のビデオ通話が可能な「外でもドアホン」を標準装備。メッセージを送る事も可能なので、家族間の連絡にも便利。
  • 主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
    主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
  • 一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（2号棟）
    一日の疲れを癒してくれるバスルーム。心身ともに、のびのび心地よくリフレッシュできるよう、美しさと快適性にこだわっています。（2号棟）

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

  • センサーカメラ
    センサーカメラ
    「動作検知」と「人感」の2種を検知するセンサーカメラ。スマホでも確認ができるため、外出中も安心です。
  • 【Panasonic】外でもドアホン
    【Panasonic】外でもドアホン
    スマホとドアホン間のビデオ通話が可能な「外でもドアホン」を標準装備。メッセージを送る事も可能なので、家族間の連絡にも便利。
  • おひさまエコキュート
    おひさまエコキュート
    主に昼間に太陽光発電の余剰電力を使ってわき上げを行うことにより、一般的なエコキュートに比べ給湯にかかる光熱費とCO2排出量を削減。
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
  • 【LIXIL】タッチキー
    【LIXIL】タッチキー
    リモコンキーを持っていれば、ハンドルのボタンを押すだけで2つのカギを1度に開け閉め。施解錠を光と音でお知らせします。リモコンの操作可能範囲は室外側の3ｍ以内です。
  • 設備-その他設備
    設備-その他設備
    室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。[1階掃出しサッシに装備]

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構造の特徴

  • 耐震・耐久
    耐震・耐久
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図太田市東矢島町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    旭小学校まで680m
  • 中学校
    中学校
    旭中学校まで280m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つくし保育園まで1380m
  • スーパー
    スーパー
    フレッセイ太田飯塚店まで730m
  • スーパー
    スーパー
    ベイシアおおたモール店まで730m
  • 病院
    病院
    伊藤内科小児科クリニックまで240m
  • 病院
    病院
    城山病院まで880m
  • 小学校
    小学校
    ぐんま国際アカデミー初等部まで3800m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラック太田飯塚店まで530m

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見学可能な日程

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
さらに平日のご来場で＋2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

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その他周辺環境

  • ■【小学校】旭小学校（約680m・徒歩9分）
  • ■【中学校】旭中学校（約280m・徒歩4分）
  • ■【幼稚園・保育園】つくし保育園（約1380m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】フレッセイ太田飯塚店（約730m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ベイシアおおたモール店（約730m・徒歩10分）
  • ■【病院】伊藤内科小児科クリニック（約240m・徒歩3分）
  • ■【病院】城山病院（約880m・徒歩11分）
  • ■【小学校】ぐんま国際アカデミー初等部（約3800m・徒歩48分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラック太田飯塚店（約530m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      190.32m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      4号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      114.26m2
      土地面積
      190.33m2
      価格
      3480万円
    • タイプ
      6号棟
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      113.8m2
      土地面積
      190.34m2
      価格
      3530万円
    • タイプ
      14号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      112.88m2
      土地面積
      190.32m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      17号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.96m2
      土地面積
      190.32m2
      価格
      3320万円

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ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】 販売概要

物件名 ソラタウン東矢島町【群馬グランディハウス】
価格 3180万円～3530万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台（2戸）
間取り 4LDK～5LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 190.32m2～190.34m2（57.57坪～57.57坪） 建物面積 112.88m2～114.96m2（34.14坪～34.77坪）
販売スケジュール -
住所 群馬県太田市東矢島町
交通 東武伊勢崎線「太田」歩30分
販売戸数 5戸 総戸数 25戸
完成時期 2024年3月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.1ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装、5.1ｍ、6ｍ幅員アスファルト舗装
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC116506号（令和5年8月21日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※水道加入金は別途お支払いいただきます。※市立旭小学校は指定校であり、市立南小学校への選択が可能です。※市立旭中学校は指定校であり、市立南中学校への選択が可能です。※飯塚東矢島地区（Ｅ地区）地区計画区域に伴い都市計画法第58条の2第1項の届出が必要となります。※ZEH基準の性能を自社で判定しています。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 群馬グランディハウス(株)太田支店
  • 【TEL】0120-185008お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    群馬グランディハウス(株)太田支店群馬グランディハウス(株)太田支店のその他の物件情報を見る
    群馬県太田市飯田町1053
    群馬県知事（4）第006860号
    (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月26日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】群馬県太田市新道町
    【価格】2180万円～2380万円
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    【住所】群馬県太田市台之郷町
    【価格】1890万円～2690万円
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    　リーブルガーデン　太田第5台之郷町　全11棟
    【住所】群馬県太田市台之郷町
    【価格】1890万円～2690万円

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    【住所】東京都足立区東伊興２
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    【住所】埼玉県越谷市宮本町３
    【価格】3680万円
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    群馬県太田市（おおたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内4位

    全国230位

    偏差値
    50.80

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国662位
    利便度
    県内8位
    全国323位
    快適度
    県内3位
    全国172位
    富裕度
    県内2位
    全国97位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内1位

    全国127位

    偏差値
    53.65

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		62施設県内3位全国104位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,309人県内3位全国77位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数11施設県内3位全国156位
    一般診療所数155施設県内3位全国136位
    1万人当たり病床数112.3床県内11位全国475位
    1万人当たり医師数18.5人県内10位全国426位
    介護老人施設定員数1,803人県内3位全国89位
    介護保険料5,891円県内5位全国399位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.23件県内12位全国778位
    千人当たり交通事故件数5.95件県内10位全国810位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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