水谷２（みずほ台駅） 4490万円・5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

水谷２（みずほ台駅） 4490万円・5490万円

住所	埼玉県富士見市水谷２
交通	東武東上線「みずほ台」歩10分
価格	4490万円・5490万円

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: 窓から降りそそぐ気持ちの良い陽光に包まれて。心地よい陽ざしが自慢のLDK
1号棟　室内（2024年4月）撮影

販売スケジュール	※ ④号棟は抽選販売となります。　要望書受付締切：2024年9月13日（金）　11時まで、抽選：同日11時半ポラスマイホームプラザ　入居予定：2024年5月17日（金） ※ 本物件の①号棟は、モデルハウスとなります。　内覧期日はございません。 ※ モデルハウスの家具や雑貨については、詳細「モデルハウスの使用に関する確認書」をご参照下さい。

販売スケジュール

※ ④号棟は抽選販売となります。　要望書受付締切：2024年9月13日（金）　11時まで、抽選：同日11時半ポラスマイホームプラザ　入居予定：2024年5月17日（金）
※ 本物件の①号棟は、モデルハウスとなります。　内覧期日はございません。
※ モデルハウスの家具や雑貨については、詳細「モデルハウスの使用に関する確認書」をご参照下さい。

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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朝は爽やかな日差しを浴びながら、家族みんなでおいしい朝食。
1号棟　室内（2024年4月）撮影
リビング階段なので、家族のおはようからおかえりなさい。おやすみなさいまで。
1号棟　室内（2024年4月）撮影
ダウンライトやシンプルでスタイリッシュなキッチンが、おしゃれな空間を演出。お料理が楽しくなります
1号棟　室内（2024年4月）撮影

光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。
4号棟　室内（2024年4月）撮影
PC作業・家事・お子様の家庭学習のスペースとして多様な使い方のできるカウンターがあります
4号棟　室内（2024年4月）撮影
1号棟　室内（2024年4月）撮影

4号棟　室内（2024年4月）撮影
クリーンニッチ収納でタオルやシャンプー・洗剤もすっきり収納。
1号棟　室内（2024年4月）撮影
半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室。リラックスタイムが持てます。
1号棟　室内（2024年4月）撮影

1号棟　室内（2024年4月）撮影
週末が楽しくなるルーフバルコニー。家に居ながらプール遊びや家族の時間を思いっきり楽しめます。
1号棟　現地（2024年4月）撮影
4号棟　現地（2024年4月）撮影

1号棟　現地（2024年4月）撮影
(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積84.1m²、建物面積91.52m²
(4号棟)、価格4490万円、3LDK、土地面積101.17m²、建物面積89m²

東武ストアみずほ台東店まで830m
みずほ台病院まで1230m

みずほ台小学校まで620m
本郷中学校まで800m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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地図富士見市水谷２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／公開中

その他周辺環境

■【小学校】みずほ台小学校（約620m・徒歩8分）
■【中学校】本郷中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】ニチイキッズみずほ台駅前保育園（約780m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア富士見東みずほ台店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】アコレ　東みずほ台1丁目店（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】ローソン富士見水谷店（約510m・徒歩7分）
■【病院】みずほ台病院（約1230m・徒歩16分）
■【公園】みずほ台中央公園（約330m・徒歩5分）
■【スーパー】コープみずほ台店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】東武ストアみずほ台東店（約830m・徒歩11分）
■【郵便局】富士見東台郵便局（約580m・徒歩8分）

水谷２（みずほ台駅） 4490万円・5490万円販売概要

物件名	水谷２（みずほ台駅） 4490万円・5490万円
価格	4490万円・5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	84.1m²・101.17m²	建物面積	89m²・91.52m²
販売スケジュール	※ ④号棟は抽選販売となります。　要望書受付締切：2024年9月13日（金）　11時まで、抽選：同日11時半ポラスマイホームプラザ　入居予定：2024年5月17日（金） ※ 本物件の①号棟は、モデルハウスとなります。　内覧期日はございません。 ※ モデルハウスの家具や雑貨については、詳細「モデルハウスの使用に関する確認書」をご参照下さい。
住所	埼玉県富士見市水谷２周辺地図富士見市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「みずほ台」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	'23年12月下旬	入居時期	'24年6月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.9ｍ～11.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	ポラテック((株))
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％（道路幅員、接道状況により数値が異なる場合がございます。）	特記事項	担当者：飯塚　絢汰、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX235612330号1号棟他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所【TEL】0120-995707お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（13）第002401号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所(株)中央住宅ポラス住まいの情報館朝霞営業所のその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市東弁財1-5-8 K・ステージ4階国土交通大臣（13）第002401号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

富士見市周辺エリアの物件

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東武東上線の物件

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埼玉県富士見市（ふじみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内30位

全国605位

偏差値: 48.54

項目別順位

安心度: 県内30位
全国750位

利便度: 県内29位
全国682位

快適度: 県内9位
全国54位

富裕度: 県内25位
全国366位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国143位

偏差値: 53.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内17位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,176人	県内15位	全国216位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内22位	全国461位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内20位	全国350位
一般診療所数	64施設	県内21位	全国320位
1万人当たり病床数	65.6床	県内26位	全国695位
1万人当たり医師数	15.1人	県内21位	全国551位
介護老人施設定員数	714人	県内24位	全国322位
介護保険料	5,412円	県内25位	全国183位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.41件	県内24位	全国725位
千人当たり交通事故件数	1.69件	県内3位	全国305位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

富士見市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

富士見市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

水谷２（みずほ台駅） 4490万円・5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細