東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円

住所	東京都国分寺市東元町１
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩15分、ＪＲ武蔵野線「北府中」歩30分、ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩30分
価格	6099万円・6799万円

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: JR中央線・西武国分寺線・西武多摩湖線
３沿線利用可能な国分寺駅に
全３棟の新築分譲住宅が誕生！

物件名	東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円
価格	6099万円・6799万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）
土地面積	100.93m²・102.18m²
建物面積	99.52m²・99.82m²
住所	東京都国分寺市東元町１

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年度内引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ

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物件周辺は交通量が少ないため、車も停めやすい立地です。
東南角地、南道路に接する区画は２棟。
陽当り重視にはオススメ物件です！
開放的で明るい全３棟。残り２棟となりました。

高低差もなく、周辺平坦な土地となります。
スーパーなどショッピングも近隣にあるため、利便性の良い物件です。
(2号棟)、価格6099万円、4LDK+S、土地面積100.93m²、建物面積99.82m²
(3号棟)、価格6799万円、3LDK+S、土地面積102.18m²、建物面積99.52m²

２号棟
対面式のシステムキッチンでリビングに居る家族と会話を楽しみながら料理をすることができます。
二面採光で明るい洋室。家具の配置がしやすい間取りです。
姿見鏡を備えた玄関は、奥行きあるイメージになっています。

三面鏡化粧台を設置しました。収納も豊富なため、洗面周りもすっきりです。
清潔なイメージのトイレ。
ウォシュレット機能付きの便座が標準装備。
ワイドサイズのバルコニーには家族みんなの洗濯物を干すことができます。

国分寺市立第一小学校まで288m
フリースペースのカウンターでは子供がお勉強をしたり、パパがお仕事をしたり、ママの休憩する場所にも最適です。
玄関横に洗面を設置したことにより室内は清潔な空間を実現します。

二面採光で明るい洋室。クローゼットもあるためすっきりとした室内空間を持続できそうです。
２号棟
掃き出し窓からは暖かな陽ざしが注ぎます。
吹き抜けがあるリビングは明るく開放的です。家族みんながゆったりとした時間を過ごせそうです。

2号棟
窓をたくさん設けることで明るさと風通りの良いリビングになりました。
落ち着いた色合いのデザインが印象的な浴室。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◆現地見学会開催中（事前に必ずお問い合わせください）
◆日程／毎週土日祝　10時00分から17時00分

■提携住宅ローンも多数取り揃えておりますので、住宅ローンについてもお気軽にご相談ください。

■お迎え案内、待ち合わせ案内、オンライン見学対応しております。お客様のご都合にあった方法にてご案内させて頂きます！

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■お問い合わせ先
（株）エバー・ハウジング
TEL：0800-811-6715（通話料無料）
【スーモを見て】とお問い合わせください。

■何事も親切・丁寧にそして迅速にご対応させて頂きます！
■お客様からのお問合せをエバー・ハウジングスタッフ一同、心よりお待ちしております！

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地図国分寺市東元町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】国分寺市立第一小学校（約288m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】もとまち保育園（約715m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】ぬくい南幼稚園（約348m・徒歩5分）
■【高校・高専】私立明星高校（約1063m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】無印良品セレオ国分寺店（約1397m・徒歩18分）
■【スーパー】いなげや小金井貫井南店（約413m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーバリュー府中新町店（約867m・徒歩11分）
■【病院】医療法人社団啓医会国分寺内科中央病院（約405m・徒歩6分）
■【図書館】国分寺市立もとまち図書館（約542m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン小金井貫井南町5丁目店（約434m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン国分寺街道店（約743m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ府中新町店（約1119m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ケーヨーデイツー府中栄町店（約863m・徒歩11分）
■【ホームセンター】スーパーバリュー府中新町店（約869m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立早稲田実業学校高等部（約1534m・徒歩20分）
■【郵便局】小金井貫井南郵便局（約764m・徒歩10分）
■【郵便局】国分寺南郵便局（約1160m・徒歩15分）
■【銀行】多摩信用金庫北府中支店（約1012m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行国分寺支店（約1332m・徒歩17分）
■【公園】殿ケ谷戸公園（約1044m・徒歩14分）

東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円販売概要

物件名	東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円
価格	6099万円・6799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	100.93m²・102.18m²	建物面積	99.52m²・99.82m²
販売スケジュール	-
住所	東京都国分寺市東元町１周辺地図国分寺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「国分寺」歩15分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北府中」歩30分乗り換え案内ＪＲ中央線「武蔵小金井」歩30分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'23年11月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途、セットバック部分0.38m²及び位置指定道路復元部分4.72m²あり
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：小笠原　森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建02938号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、隅切り有

問い合わせ先	(株)エバー・ハウジング【TEL】03-3923-5657お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第106276号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エバー・ハウジング(株)エバー・ハウジングのその他の物件情報を見る東京都練馬区東大泉2-8-4 東京都知事（1）第106276号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都国分寺市（こくぶんじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内6位

全国28位

偏差値: 53.20

項目別順位

安心度: 都内13位
全国516位

利便度: 都内12位
全国119位

快適度: 都内11位
全国51位

富裕度: 都内14位
全国46位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内9位

全国28位

偏差値: 57.51

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	47施設	都内28位	全国134位
保育所等の状況（利用児童数）	3,212人	都内26位	全国143位
保育所等の状況（待機児童数）	25人	都内32位	全国468位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	115施設	都内34位	全国183位
1万人当たり病床数	21.9床	都内48位	全国802位
1万人当たり医師数	10.5人	都内47位	全国717位
介護老人施設定員数	519人	都内44位	全国462位
介護保険料	5,916円	都内21位	全国427位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.63件	都内9位	全国429位
千人当たり交通事故件数	1.03件	都内1位	全国88位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

国分寺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	145,341円/月	167,516円/月	198,579円/月	245,199円/月	322,930円/月	478,442円/月
5万円	136,256円/月	158,540円/月	189,712円/月	236,440円/月	314,279円/月	469,897円/月
10万円	127,170円/月	149,564円/月	180,846円/月	227,681円/月	305,627円/月	461,352円/月
15万円	118,085円/月	140,589円/月	171,979円/月	218,923円/月	296,976円/月	452,806円/月
20万円	108,999円/月	131,613円/月	163,112円/月	210,164円/月	288,324円/月	444,261円/月
25万円	99,914円/月	122,637円/月	154,245円/月	201,405円/月	279,673円/月	435,716円/月
30万円	90,828円/月	113,662円/月	145,379円/月	192,647円/月	271,021円/月	427,171円/月
支払利息合計	5,074,990円～	4,334,480円～	3,599,400円～	2,870,240円～	2,146,730円～	1,429,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東元町１（国分寺駅） 6099万円・6799万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細