【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II 物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II

住所	岐阜県可児市今渡
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」歩12分、ＪＲ太多線「美濃川合」歩23分、名鉄広見線「新可児」歩31分
価格	4660万円

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物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II
価格	4660万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	179.15m²（54.19坪）（登記）
建物面積	95.32m²（28.83坪）（登記）
住所	岐阜県可児市今渡

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今渡北小学校まで270m (徒歩約4分)
蘇南中学校まで1420m (徒歩約18分)
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで960m (徒歩約12分)

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設備仕様

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【玄関スマートキー（電子錠）】
リモコンをカバンに入れたままドアを施解錠。※画像は参考イメージ
【電気自動車コンセント】
電気自動車の充電を自宅で行うこれからの生活にも対応できます。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高断熱住宅】
天井・外壁には高性能グラスウールを充填。

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地図可児市今渡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
今渡北小学校まで270m (徒歩約4分)
中学校
蘇南中学校まで1420m (徒歩約18分)
駅
名鉄広見線「日本ライン今渡」駅まで960m (徒歩約12分)

スーパー
ザ・ビッグ可児御嵩店まで370m (徒歩約5分)
ショッピングセンター
ラスパ御嵩店まで930m (徒歩約12分)
スーパー
スギドラッグ可児今渡店まで770m (徒歩約10分)

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案内図

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その他周辺環境

■【小学校】今渡北小学校（約270m・徒歩4分）
■【中学校】蘇南中学校（約1420m・徒歩18分）
■【駅】名鉄広見線「日本ライン今渡」駅（約960m・徒歩12分）
■【スーパー】ザ・ビッグ可児御嵩店（約370m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】ラスパ御嵩店（約930m・徒歩12分）
■【スーパー】スギドラッグ可児今渡店（約770m・徒歩10分）

区画図

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II 販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II
価格	4660万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	179.15m²（54.19坪）（登記）	建物面積	95.32m²（28.83坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	岐阜県可児市今渡周辺地図可児市周辺の家賃相場
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」歩12分乗り換え案内ＪＲ太多線「美濃川合」歩23分乗り換え案内名鉄広見線「新可児」歩31分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株)岐阜支店【TEL】0120-770-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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岐阜県可児市（かにし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 県内14位
全国557位

利便度: 県内10位
全国299位

快適度: 県内9位
全国440位

富裕度: 県内15位
全国361位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国101位

偏差値: 54.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内5位	全国431位
一般診療所数	69施設	県内6位	全国295位
1万人当たり病床数	54.6床	県内18位	全国743位
1万人当たり医師数	12.0人	県内15位	全国672位
介護老人施設定員数	656人	県内8位	全国356位
介護保険料	5,700円	県内7位	全国300位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.20件	県内12位	全国552位
千人当たり交通事故件数	1.17件	県内6位	全国135位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

可児市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

可児市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	107,987円/月	124,462円/月	147,542円/月	182,180円/月	239,934円/月	355,477円/月
5万円	98,902円/月	115,487円/月	138,675円/月	173,421円/月	231,282円/月	346,932円/月
10万円	89,816円/月	106,511円/月	129,809円/月	164,663円/月	222,631円/月	338,387円/月
15万円	80,731円/月	97,535円/月	120,942円/月	155,904円/月	213,979円/月	329,842円/月
20万円	71,645円/月	88,560円/月	112,075円/月	147,145円/月	205,328円/月	321,297円/月
25万円	62,560円/月	79,584円/月	103,208円/月	138,387円/月	196,676円/月	312,752円/月
30万円	ローン不可	70,608円/月	94,342円/月	129,628円/月	188,025円/月	304,206円/月
支払利息合計	3,772,880円～	3,225,040円～	2,678,300円～	2,135,680円～	1,597,450円～	1,063,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス可児市今渡II 物件詳細