いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目 物件詳細

いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目

住所 千葉県鎌ケ谷市東初富１
交通 新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩19分～21分、北総線「新鎌ケ谷」歩28分～30分、新京成線「初富」歩24分～26分
価格 2990万円～3590万円
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【当社売主】　価格変更してお求めやすくなりました！！
◎全戸　制震ダンパー採用　！
◎新京成線『鎌ヶ谷大仏』駅まで徒歩１９分！！
◎開発分譲地のため道路幅員５ｍ以上でゆ

いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目
1号棟から2号棟
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった暮らしを豊かにしてくれる住空間です。
現地(2024年3月30日撮影)
物件名

いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目
価格

2990万円～3590万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

110.32m2～149.04m2
建物面積

104.33m2～107.43m2
住所

千葉県鎌ケ谷市東初富１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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  • 広々とした　LDK 家族が皆が集うゆったりとした空間を提供致します。
    1号棟
    室内（2024年3月30日)撮影
  • 7号棟　公道の角地になります。
    日当たり、風通し全く問題無い好立地です。まもなく完成します。
    現地（2024年5月4日）撮影
  • 現地 1号棟
    建物が真南を向いております、現地にて日当たり風通しの良さご確認くださいませ。

    現地（2024年4月7日）撮影
  • 2号棟
    堂々とした外観です。
    建物内覧いつでも可能です♪

    駐車スペースに芝が植えられて落ち着いた雰囲気です。
    現地（2024年4月7日）撮影
  • ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • キッチン背面にはパントリーやダウンウォール付きの吊戸棚があって収納豊富です♪　（2024年3月）撮影
  • ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。
    現地3号棟（2024年3月30日撮影）
  • (2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積120.65m2、建物面積106.61m2
  • 　全区画が日当たり良好な分譲地です♪　
    　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
  • 全戸で高性能ダンパーを採用。壁の強さを示す　壁倍率が　３．３倍あります！振動実験の結果　震度７の揺れを揺れ幅で７６％低減しました。大きな地震に対して安心です！
  • お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。
  • 鎌ヶ谷市東初富1丁目８１４番2他
  • 【当社同仕様写真】ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
  • 【当社同仕様写真】フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
  • 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 南初富保育園まで590m
  • リビングと続き間の和室
    畳の部屋がリビングと隣接してあり設けられています。
    （2024年3月30日）撮影
  • 主寝室（8帖）には　大き目のウォークインクローゼットもご用意しました。たっぷり収納できますね♪
    室内（2024年3月30日）撮影

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

≪≪現地見学会予約受付中！≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
※スタッフとの接触を避けた無人内覧も受け付けております！

当ページの「資料請求」「見学予約」ボタンまたはフリーダイヤルよりお申込みください♪

◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
◆当社スタッフが、ご納得頂けるまでご相談をお受け致します☆

◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

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設備仕様

  • 【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    【使い勝手がよく節水機能も付いた洗面化粧台】
    ◆洗面化粧台は引き出して使えるホース収納シャワー水栓。洗面ボウルもお掃除ラクラク。
    排水口のお掃除も簡単になりました。髪の毛やごみをキャッチし、簡単に捨てられる水はけの良い形状です。
    鏡の裏側、洗面台の下にも収納があるため、細々としたものが多い洗面台もすっきり見せられます。
  • 【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    【カラーＴＶモニター付きインターフォン】
    ◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
    また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
    夜でもカラーで見やすいです。
  • 【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    【置く場所を気にしないビルトイン型の食器洗浄乾燥機】
    ◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
    シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
    手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
    また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
  • 【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    【節水もできる浄水器一体型シャワー水栓】
    ◆原水・シャワー・浄水をひとつの水栓でスムーズに切り替えられ、とても便利な浄水器。
    水道水をろ過する小型高性能カートリッジを水栓に内蔵し、整水と浄水をスムーズに切り替えられます。
    使用頻度の高いレバー中央位置で水のみを吐水し、無駄なお湯の使用を制限、少ない水栓量で使えるため、節水・省エネにもなります。
    スタイリッシュで清潔感のあるメタルハンドルも魅力的です。
  • 【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    【暖房・涼風機能も備えた浴室換気乾燥機】
    ◆室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、
    多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、
    暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
  • 【排水口】
    【排水口】
    ◆髪の毛やゴミがまとまり、シンプルな形状なので、排水口のお掃除も簡単にできます。
    面倒な水回りの掃除の時間も短縮できます。

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構造の特徴

  • 制震ダンパー
    制震ダンパー
    全戸で高性能ダンパーを採用。壁の強さを示す　壁倍率が　３．３倍あります！振動実験の結果　震度７の揺れを揺れ幅で７６％低減しました。大きな地震に対して安心です！
  • 【ベタ基礎】
    【ベタ基礎】
    躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。
  • 【快適な換気システム】
    【快適な換気システム】
    24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
  • 【Low-Eペアガラス】
    【Low-Eペアガラス】
    クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
    結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
  • 【剛床工法】
    【剛床工法】
    構造用合板を直接梁に留め、柱・梁と床面を一体化させる「剛床工法」を採用しています。
    「剛床工法」は水平剛性を高め地震や台風時に受ける床面の”横揺れ”や”ねじれ”を抑える効果があります。
  • 【建物35年保証制度】
    【建物35年保証制度】
    お客様が当社規定に基づく点検を当社にて受けられ、建物の品質及び性能を持続していく上で必要となる「防蟻工事」
    ならびにメンテナンスの必要ありと判断された「防水工事」及び「構造躯体を守るための工事」について、
    有償メンテナンス工事を継続して施工された場合には、「構造躯体」について、最長35年保証を行うというものです。

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地図鎌ケ谷市東初富１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    初富小学校まで180m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    南初富保育園まで590m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    わたなべ幼稚園まで1040m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    サンドラッグまで670m
  • 中学校
    中学校
    第五中学校まで1390m
  • コンビニ
    コンビニ
    ミニストップまで670m
  • スーパー
    スーパー
    東武ストアまで400m
  • 郵便局
    郵便局
    鎌ヶ谷南初富郵便局まで830m
  • 病院
    病院
    もりや内科・呼吸器科クリニックまで570m

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案内図

現地案内図
鎌ヶ谷市東初富1丁目８１４番2他

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

≪≪現地見学会予約受付中！≫≫
※土日祝日以外も見学可能です！お問い合わせください。
※スタッフとの接触を避けた無人内覧も受け付けております！

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◆高品質でお求めやすい価格の分譲住宅を販売しています☆
◆住宅ローンについて条件の良い金融機関のご紹介も出来ます☆
◆オートローンやクレジット借入のある方もご相談ください☆
◆他の住宅会社で断られた方もご相談ください☆
◆気になる点は何でもお気軽にご相談下さい☆
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◇アイダ設計では新型コロナウィルス感染予防対策として、営業スタッフとの接触を避けてご家族のみでの自由内覧も受け付けております。
また、お客様のご来場・ご見学時間につきましても重ならないように調整させていただいてのご案内となりますので、事前のお問い合わせをお願い致します。
ご不便をおかけして申し訳ございませんが、何卒よろしくお願い致します。

カーナビご利用の方

鎌ヶ谷市東初富1丁目19-33付近

その他周辺環境

  • ■【小学校】初富小学校（約180m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】南初富保育園（約590m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】わたなべ幼稚園（約1040m・徒歩13分）
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ（約670m・徒歩9分）
  • ■【中学校】第五中学校（約1390m・徒歩18分）
  • ■【コンビニ】ミニストップ（約670m・徒歩9分）
  • ■【スーパー】東武ストア（約400m・徒歩5分）
  • ■【郵便局】鎌ヶ谷南初富郵便局（約830m・徒歩11分）
  • ■【病院】もりや内科・呼吸器科クリニック（約570m・徒歩8分）

区画図

　全区画が日当たり良好な分譲地です♪　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.95m2
      土地面積
      110.32m2
      価格
      3290万円
    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      149.04m2
      価格
      3590万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      106.61m2
      土地面積
      120.65m2
      価格
      2990万円

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いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目 販売概要

物件名 いろどりアイタウン 鎌ヶ谷市東初富1丁目
価格 2990万円～3590万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 110.32m2～149.04m2 建物面積 104.33m2～107.43m2
販売スケジュール -
住所 千葉県鎌ケ谷市東初富１
交通 新京成線「鎌ヶ谷大仏」歩19分～21分 北総線「新鎌ケ谷」歩28分～30分 新京成線「初富」歩24分～26分
販売戸数 4戸 総戸数 7戸
完成時期 2024年4月下旬 入居時期 2024年5月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（在来工法） 施工 株式会社アイダ設計
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％・容積率：100％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：２３UDI１S建０２０２２号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)アイダ設計北柏店
  • 【TEL】0120-995194お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <売主>
    (株)アイダ設計北柏店(株)アイダ設計北柏店のその他の物件情報を見る
    千葉県柏市北柏1-10-22
    国土交通大臣（8）第004179号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    鎌ケ谷市周辺エリアの物件

    物件写真
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    【価格】4180万円・4380万円
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    鎌ケ谷市東初富2丁目 全4棟
    【住所】千葉県鎌ケ谷市東初富２
    【価格】3190万円～3290万円
    物件写真
    KEIAI　Ricca　　鎌ヶ谷市東道野辺６期
    【住所】千葉県鎌ケ谷市東道野辺５
    【価格】3598万円
    物件写真
    Heartful Town　　新鎌ヶ谷
    【住所】千葉県鎌ケ谷市南初富１
    【価格】3790万円

    新京成線の物件

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    船橋市前原東5丁目　新築分譲住宅
    【住所】千葉県船橋市前原東５
    【価格】3999万円～4190万円
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    ホームメイトタウン船橋市田喜野井6丁目
    【住所】千葉県船橋市田喜野井６
    【価格】3088万円
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    ポラスの分譲住宅 【予告広告】モダンカーサ船橋・三咲/予告広告
    【住所】千葉県船橋市二和東４
    【価格】販売価格未定
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    【住所】千葉県船橋市二和西２
    【価格】2990万円～3640万円
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    千葉県鎌ケ谷市（かまがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内26位

    全国703位

    偏差値
    47.86

    項目別順位

    安心度
    県内20位
    全国601位
    利便度
    県内32位
    全国718位
    快適度
    県内13位
    全国320位
    富裕度
    県内25位
    全国555位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内24位

    全国353位

    偏差値
    50.28

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		24施設県内13位全国260位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		1,521人県内13位全国298位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		12人県内14位全国420位
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内19位全国350位
    一般診療所数66施設県内16位全国311位
    1万人当たり病床数119.7床県内13位全国447位
    1万人当たり医師数15.5人県内18位全国539位
    介護老人施設定員数886人県内13位全国245位
    介護保険料5,500円県内24位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.25件県内24位全国705位
    千人当たり交通事故件数2.31件県内21位全国519位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    鎌ケ谷市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,636円/月 74,498円/月 88,312円/月 109,045円/月 143,614円/月 212,773円/月
    5万円 55,551円/月 65,522円/月 79,446円/月 100,286円/月 134,963円/月 204,228円/月
    10万円 46,465円/月 56,546円/月 70,579円/月 91,528円/月 126,311円/月 195,683円/月
    15万円 37,380円/月 47,571円/月 61,712円/月 82,769円/月 117,660円/月 187,138円/月
    20万円 ローン不可 38,595円/月 52,845円/月 74,010円/月 109,008円/月 178,593円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 65,252円/月 100,357円/月 170,048円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 91,705円/月 161,503円/月
    支払利息合計 2,258,180円～ 1,931,640円～ 1,603,950円～ 1,283,280円～ 959,850円～ 639,100円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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