大字大町 537万8000円～687万8000円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字大町 537万8000円～687万8000円建築条件付土地

住所	佐賀県杵島郡大町町大字大町
交通	祐徳自動車バス「大町役場前」歩5分～6分、ＪＲ佐世保線「大町」歩13分
価格	537万8000円～687万8000円（土地価格のみ）

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: 上空から見た現地（2023年08月）撮影

物件名	大字大町 537万8000円～687万8000円
価格	537万8000円～687万8000円（土地価格のみ）
販売区画数	23区画
総区画数	31区画
土地面積	313.57m²～335.98m²94.85坪～101.63坪
住所	佐賀県杵島郡大町町大字大町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 更地渡し / 即引渡し可 / 山が見える / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 田園風景 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 整備された歩道

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2023年9月26日現在
価格表(2024年6月3日現在)
国道34号線の近くで、東西のアクセスに便利です。

上空から見た現地（2023年08月）撮影
建物プラン例(１０号地)
４SLDK、土地価格７３２．５万円、土地面積３４１．１２m²、建物価格２，３００万円、建物面積１０７．６４m²
建物プラン例(１０号地)
４SLDK、土地価格７３２．５万円、土地面積３４１．１２m²、建物価格２，３００万円、建物面積１０７．６４m²

建物プラン例(１7号地)
４SLDK、土地価格８０９．９万円、土地面積３２６．６３m²、建物価格２，３５０万円、建物面積１０５．１６m²
建物プラン例（17号地）
４SLDK、土地価格８０９．９万円、土地面積３２６．６３m²、建物価格２，３５０万円、建物面積１０５．１６m²
現地（2023年8月）撮影
広々とした土地で、新生活の夢が広がりますね。

29号地（2023年8月）撮影
14号地（2023年8月）撮影
大町保育園まで1300m 徒歩17分の距離で、忙しい朝の送迎に便利です。

大町ひじり学園(小学校)まで800m 徒歩約10分の距離にあり、通学路上の国道には信号と横断歩道もあります。
大町ひじり学園(中学校)まで800m 小中ともに「大磨智誠～知・徳・体を大きく磨き、人格の完成をめざす～」を教育目標に掲げています。
大町ふるさと館まで1000m 大町駅に隣接のアンテナショップです。食堂では「たろめん」が召し上がれます。カフェとパン屋も併設しています。

スーパーセンタートライアル大町店まで2200m ２４時間営業で共働きのご夫婦には大助かりですね。
ローソン大町町立病院前店まで750m 徒歩10分の距離で24時間買い物が出来ます。
ボタ山わんぱく公園まで1600m 滑り台などの遊具のほか、そりの貸し出し無料で草スキーが楽しめます。

大町東郵便局まで950m 大町東郵便局まで徒歩12分。郵便・貯金・保険と一式必要なことは行えます。
坂本内科医院まで800m 徒歩10分の距離で、お子様の急な体調変化にも安心ですね。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
平日のご見学も可能です。
週末は混み合うこともあります。
ゆっくり物件を見たい方や、しっかりと説明を受けたい方には平日見学がおススメです。
事前にご連絡いただければ、日程を調整させて頂きます。
住宅ローンのご相談もできます。

【ＳＴＥＰ１】
ご来場の予約
お電話（0952-97-8920）からご予約。「スーモを見た」とお伝え下さい。

【ＳＴＥＰ２】
担当より電話にてご来場希望の場所の確認、当日の待ち合わせ場所と日時の打合せをさせて頂きます。

【ＳＴＥＰ３】
現地の案内。遠慮なく、なんでもご相談下さい。

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地図杵島郡大町町大字大町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】大町保育園（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】大町ひじり学園(小学校)（約800m・徒歩10分）
■【中学校】大町ひじり学園(中学校)（約800m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】大町ふるさと館（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】スーパーセンタートライアル大町店（約2200m・徒歩28分）
■【コンビニ】ローソン大町町立病院前店（約750m・徒歩10分）
■【病院】坂本内科医院（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】大町東郵便局（約950m・徒歩12分）
■【公園】ボタ山わんぱく公園（約1600m・徒歩20分）

大字大町 537万8000円～687万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字大町 537万8000円～687万8000円
価格	537万8000円～687万8000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	500万円台（17区画）
土地面積	313.57m²～335.98m²94.85坪～101.63坪	諸費用	その他諸費用：※別途、水道加入金と境界ブロックフェンス工事代が必要です。
販売区画数	23区画	総区画数	31区画
販売スケジュール	-
住所	佐賀県杵島郡大町町大字大町周辺地図杵島郡大町町周辺の家賃相場
交通	祐徳自動車バス「大町役場前」歩5分～6分ＪＲ佐世保線「大町」歩13分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	令和4年8月完成
敷地権利	所有権	引き渡し時期	即引渡し可
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装
用途地域	都市計画区域外	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：30％、容積率：50％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、開発面積：13757.5m²、※確定測量により面積が変わることがございます。
その他制限事項	敷地面積最低限度有、隅切り有、壁面後退有、◆農地転用許可番号/佐賀県指令3農漁第5～4128号◆敷地面積最低限度：300m²◆建物の用途：一戸建て専用住宅(付属する物置、車庫等も含む)◆建築物の階数：階数は地階を含め3以下◆建築物の壁面の位置の制限：道路及び敷地境界から1.5ｍ以上◆垣または柵の制限：高さ概ね1.2ｍ以下の生垣◆その他：①屋根は原則として勾配屋根とする②屋根、外壁の色彩は周囲の景観に配慮すること③既存の樹木や地形を生かし、自然環境の保全に努めること④住宅、住環境のバリアフリーの推進に努めること⑤新規住民の街づくりへの参画を促し、既存住民との交流、連携のもと良好なコミュニティ形成に努めること。

問い合わせ先	(株)クレセントホーム【TEL】0952-37-5670お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：佐賀県知事（4）第002223号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)クレセントホーム(株)クレセントホームのその他の物件情報を見る佐賀県佐賀市兵庫南4-2-43 佐賀県知事（4）第002223号 (公社)全日本不動産協会佐賀県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/07/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: 【住友林業】江北町分譲地; 【住所】佐賀県杵島郡江北町大字山口; 【価格】778万5000円～945万3000円

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	981円/月	1,130円/月	1,340円/月	1,655円/月	2,180円/月	3,230円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	34,020円～	28,800円～	24,000円～	19,200円～	14,400円～	9,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大町 537万8000円～687万8000円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細