横塚２ 3390万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横塚２ 3390万円

住所	福島県郡山市横塚２
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス17分横塚二丁目歩6分～7分
価格	3390万円

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: 【外観/横塚2丁目1号棟】
完成！内覧いただけます、モダンな外観の1号棟　南西道路で陽当たり良好、4台駐車できるカースペースで1人1台お持ちのご家庭にもオススメです。

物件名	横塚２ 3390万円
価格	3390万円
間取り	4LDK
土地面積	167.25m²50.59坪
建物面積	108.63m²32.86坪
住所	福島県郡山市横塚２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【LDK/横塚2丁目1号棟】
16帖のリビングは広々した空間です。
キッチン横にはパントリーがあります。扉付きなので食品のストックや隠したい掃除用具などの保管にオススメです。
【シューズクローク/横塚2丁目1号棟】
靴箱のほかにシューズクローク完備で収納力◎！玄関周りをすっきり美しく使えます。
【キッチン/横塚2丁目1号棟】
食器洗乾燥機・浄水器を搭載しています。食器洗乾燥機は手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れもスッキリ。家事の負担を軽減して、ご家族との時間が増えそうです。

【洗面室/横塚2丁目1号棟】
家事を楽にする動線を考えて、キッチンと廊下の2ヶ所からアクセスできるようになっています。
LED照明・3面鏡付きの洗面化粧台を設置しています。写真は1階の洗面所です。
【畳敷き洋室/横塚2丁目1号棟】
リビング隣の畳敷きのお部屋は仕切りを閉じれば目隠しができるので、来客時に便利です。普段は憩いの場所としてお使いいただけます。
【階段/横塚2丁目1号棟】
安心の手すり付の階段です。
手すり、床のカラーは建物により異なることがあります。

【浴室/横塚2丁目1号棟】
広さは1坪の浴室です。浴室暖房乾燥機搭載ですので、冬場の寒暖差を解消してくれます。花粉の時期や梅雨の時期に洗濯物を干す場所としても重宝しそうです。
【2階洗面化粧台/横塚2丁目1号棟】
忙しい朝の時間帯や来客時もスムーズにお使いいただけます。ヘアドライヤーや化粧品も収納でき、ヘアセットとお化粧が同じ場所でできます。
【1階トイレ/横塚2丁目1号棟】
節水型でエコなトイレを採用しています。温水洗浄便座ですので、毎日清潔にご使用いただけます。1F・2Fにトイレがあるため夜間も安心で、混み合う時間にも2箇所あると便利です♪

【LDK/横塚2丁目1号棟】
16帖のリビングは広々した空間です。
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチンを採用。
【洋室/横塚2丁目1号棟】
サッシは、ペアガラスになっていて結露や断熱性に優れています。
各部屋に収納があるためすっきりとした暮らしをお手伝いします。
【洋室/横塚2丁目1号棟】
サッシは、ペアガラスになっていて結露や断熱性に優れています。
各部屋に収納があるためすっきりとした暮らしをお手伝いします。

(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積167.25m²、建物面積108.63m²
全3棟　人気の南側道路♪道路巾も6ｍあるので運転しやすい
花のマークは御成約済み区画です。
◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。

また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。

クリアな視界を確保した、遮熱断熱の複層ガラスを使用。断熱性能に優れ、夏の暑さや冬の寒さをやわらげます。
結露予防にもなるため、カビの心配もありません。
◆モニター付きインターフォンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。
また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
夜でもカラーで見やすいです。
郡山市立芳賀小学校まで900m

郡山市立郡山第四中学校まで1100m
アイダ設計の分譲住宅【いろどりアイタウン】
注文住宅も手掛けるハウスメーカーのこだわりの建売住宅です。
充実した設備と収納力をお届けします。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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〇所要時間：30分～1時間程度（ご希望をお聞かせください）
〇間取、設備のご説明のほか、資金計画等のご相談もお受けします。
○見学ご希望の際はご希望の日時をご連絡ください。
○土日祝日ほか平日も可能です。
（常駐はしておりませんので事前のご連絡をお願いいたします）
工事中の物件の場合は詳細な資料をお渡しいたします。
現在当社スタッフのご案内なしでの内覧もお受けしております。
ご希望の方はお問合せの際にお伝えください。

○「どれくらい時間がかかるの？」「空いている時間にさっと見学したい…」
内覧前に気になる点や心配事のあるときは事前にお電話での相談もOKです。
お気軽にお問合せください。

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地図郡山市横塚２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】郡山市立芳賀小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】郡山市立郡山第四中学校（約1100m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】尚志幼稚園（約920m・徒歩12分）
■【郵便局】郡山方八町郵便局（約1310m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】ヨークベニマル（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】郡山駅東ショッピングセンター（約980m・徒歩13分）

横塚２ 3390万円販売概要

物件名	横塚２ 3390万円
価格	3390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	167.25m²50.59坪	建物面積	108.63m²32.86坪
販売スケジュール	-
住所	福島県郡山市横塚２周辺地図郡山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「郡山」バス17分横塚二丁目歩6分～7分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アイダ設計
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：今野　勝也、設備：オール電化、東北電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第Ｒ05ＳＨＣ116651号（1号棟）、【設備】公営水道東北電力　本下水　※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、準防火地域、日影制限有、都市再生特別措置法、東日本大震災復興特別区域法

問い合わせ先	(株)アイダ設計郡山支店【TEL】042-738-0991お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004179号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)アイダ設計郡山支店(株)アイダ設計郡山支店のその他の物件情報を見る福島県郡山市字川向2-1 国土交通大臣（8）第004179号 (公社)福島県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/28	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福島県郡山市（こおりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国210位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内13位
全国388位

利便度: 県内4位
全国196位

快適度: 県内4位
全国475位

富裕度: 県内1位
全国191位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国62位

偏差値: 55.36

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内2位	全国64位
一般診療所数	238施設	県内3位	全国96位
1万人当たり病床数	177.2床	県内3位	全国207位
1万人当たり医師数	27.2人	県内3位	全国175位
介護老人施設定員数	1,978人	県内3位	全国79位
介護保険料	5,573円	県内2位	全国245位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.78件	県内12位	全国642位
千人当たり交通事故件数	1.95件	県内11位	全国401位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

郡山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

郡山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横塚２ 3390万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細