【小・中学校…徒歩１０分圏内！】　KEIAI　岩沼市桜２期物件詳細

【小・中学校…徒歩１０分圏内！】　KEIAI　岩沼市桜２期

住所	宮城県岩沼市桜４
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩10分、ＪＲ東北本線「館腰」歩48分
価格	3298万円

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☆お子様はこちらの学校へ通学！↓☆

■岩沼小学校…徒歩約９分！
■岩沼北中学校…徒歩約６分！

: 岩沼小・岩沼北中学校…徒歩１０分圏内！
学校が近いと慌ただしい朝に《少し》余裕が生まれるはず！
お子様自身の通学がラクな上に、部活などで帰宅が遅くなる際でも、少しは安心して帰りを待てるのでは？

物件名	【小・中学校…徒歩１０分圏内！】　KEIAI　岩沼市桜２期
価格	3298万円
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	182.24m²・182.34m²（登記）
建物面積	111.16m²・111.35m²（登記）
住所	宮城県岩沼市桜４

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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岩沼市立岩沼小学校まで948m
岩沼市立岩沼北中学校まで661m
リビングは南側に配置していて窓からの光を取り込みやすい設計です！
朝から太陽の光を沢山浴びることで、お子様が平日の学校に行く支度もシャキッと！素早く！お母様もストレスフリーでお子様を送り出せるのでは？

オール電化住宅！
オール電化と言えば、IHクッキングヒーターを思い浮かべる方も多いのでは？
ガスコンロと比較すると熱がこもらず、夏場の調理時でも嫌な暑さがありません♪
リビングイン階段！
リビングを通りほかの部屋に行くため、帰宅したご家族の顔を必ず見ることができます！
お子様が大きくなった時などいつ帰宅したかわからないという状況を防ぐことに繋がりますね♪
対面キッチンだからこそ、コミュニケーションをとりながらお料理を楽しむことができます◎
忙しく作業になりがちな家事を少しでも楽しく行いたいですね♪

和室はいらない！と考えている方は必見！
全居室フローリングでお掃除のしやすさ、インテリアをコーディネートしやすい…等のメリットあり◎
もちろん、和室の良さもありますが、フローリングも魅力的ですよ♪
食器洗乾燥機付！
食洗器のメリットは多数！
手荒れ防止はもちろん、時間と水道・ガス代の節約なども挙げられます。
食洗器が《ある生活・ない生活》では、日々の家事負担が全く違いますよ！
洗面台は身支度を整えやすい三面鏡！
鏡の裏には収納スペースもあり、必要な物を別の場所へ取りに行く手間や、物を置きっぱなしにしてごちゃごちゃしてしまうのを防ぎます◎
水回りは特にスッキリさせたいですね♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

◇ 永大ハウス工業◇

【宮城県内不動産仲介業店舗数No.1】
どの店舗でも同じように物件をご紹介いたします。初めてのマイホーム探しや、その他住宅ローンなど、各種ご相談もお気軽にどうぞ！マイホームに関するお問い合わせはお近くの永大ハウス工業の店舗へ！平日昼夜問わずご案内いたします。お気軽にお電話ください。

■物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

■ご見学方法＝１.ご来店　２.ご自宅まで迎車　３.ご希望場所にてお待合わせ

■ご予約方法＝１.お電話　２.メール　
　　　　　　　３.自社HP(https://www.eidaihouse.com/shop/)のご希望店舗より来店予約

　・事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

■各種住まいに関するご相談もスタッフが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様用無料駐車場ご用意しております♪

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構造の特徴

工法・基礎構造
キッチン同仕様例
キッチン仕様

洗面台同仕様例
洗面台仕様
トイレ仕様

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地図岩沼市桜４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ヨークベニマル岩沼店　まで1400m
中学校
岩沼市立岩沼北中学校まで661m
小学校
岩沼市立岩沼小学校まで948m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス岩沼店（約681m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岩沼店（約1053m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ブルームワールド岩沼（約1601m・徒歩21分）
■【スーパー】食品館イトー岩沼店（約1524m・徒歩20分）
■【スーパー】ヨークベニマル岩沼店　（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】COOP　MIYAGI岩沼店（約1588m・徒歩20分）
■【コンビニ】セブンイレブン岩沼桜4丁目店（約246m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩沼中央四丁目店（約521m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン岩沼中央三丁目店（約471m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ岩沼相の原店（約583m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ岩沼中央店（約707m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス岩沼館下店（約1006m・徒歩13分）
■【ホームセンター】（有）相馬屋家具店（約917m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド岩沼店（約960m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ダイシン岩沼店（約1189m・徒歩15分）
■【中学校】岩沼市立岩沼北中学校（約661m・徒歩9分）
■【小学校】岩沼市立岩沼小学校（約948m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】岩沼北保育園（約457m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】岩沼こばと幼稚園（約528m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】J’s保育園岩沼（約757m・徒歩10分）
■【病院】総合南東北病院（約826m・徒歩11分）
■【病院】スズキ記念病院（約930m・徒歩12分）
■【病院】医療法人小島慈恵会小島病院（約1180m・徒歩15分）
■【郵便局】岩沼郵便局（約463m・徒歩6分）
■【郵便局】岩沼相の原郵便局（約837m・徒歩11分）
■【郵便局】岩沼桑原郵便局（約1867m・徒歩24分）
■【役所】岩沼市役所（約1178m・徒歩15分）
■【図書館】岩沼市民図書館（約1204m・徒歩16分）
■【銀行】仙台銀行岩沼支店（約381m・徒歩5分）
■【銀行】仙南信用金庫岩沼支店（約498m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  111.16m²
  
  土地面積
  
  182.34m²
  
  価格
  
  3298万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  111.35m²
  
  土地面積
  
  182.24m²
  
  価格
  
  3298万円

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【小・中学校…徒歩１０分圏内！】　KEIAI　岩沼市桜２期販売概要

物件名	【小・中学校…徒歩１０分圏内！】　KEIAI　岩沼市桜２期
価格	3298万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（2戸）
間取り	3LDK・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	182.24m²・182.34m²（登記）	建物面積	111.16m²・111.35m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県岩沼市桜４周辺地図岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩10分乗り換え案内ＪＲ東北本線「館腰」歩48分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.6ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森澤　和宏、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-23-06422-1号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)永大ハウス工業富沢店【TEL】0120-673039お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)永大ハウス工業富沢店(株)永大ハウス工業富沢店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市太白区富沢1-5-1 宮城県知事（5）第004831号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岩沼市周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】ハイムプレイス岩沼二木; 【住所】宮城県岩沼市二木１; 【価格】5110万円・5180万円

: ☆こちらはセカンドリビングがあるおうちです！☆　KEIAI　岩沼市桜２期; 【住所】宮城県岩沼市桜４; 【価格】3298万円

: ☆全室フローリングのおうち！☆　LiveleGarden.S　岩沼市桑原２丁目１期; 【住所】宮城県岩沼市桑原２; 【価格】2890万円・2980万円

: 岩沼市西六角1期　全2棟; 【住所】宮城県岩沼市字西六角; 【価格】2480万円

ＪＲ東北本線の物件

: コモンステージ赤木町２【積水ハウス】; 【住所】福島県郡山市赤木町; 【価格】2390万円

: セキュレア八山田5丁目II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】福島県郡山市八山田５; 【価格】4980万円

: 横塚１期　全２棟【即入居可！自分らしいが叶う家！】; 【住所】福島県郡山市横塚６; 【価格】2499万円・2799万円

: 吹上１（岩沼駅） 2680万円～2880万円/予告広告; 【住所】宮城県岩沼市吹上１; 【価格】2680万円～2880万円(予定)

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宮城県岩沼市（いわぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国147位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内8位
全国374位

利便度: 県内6位
全国269位

快適度: 県内1位
全国111位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国78位

偏差値: 54.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	949人	県内7位	全国421位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国289位
介護老人施設定員数	210人	県内14位	全国788位
介護保険料	6,325円	県内13位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内7位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内13位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

岩沼市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,631円/月	83,713円/月	99,236円/月	122,533円/月	161,378円/月	239,092円/月
5万円	63,546円/月	74,737円/月	90,369円/月	113,775円/月	152,727円/月	230,547円/月
10万円	54,461円/月	65,761円/月	81,503円/月	105,016円/月	144,075円/月	222,002円/月
15万円	45,375円/月	56,786円/月	72,636円/月	96,257円/月	135,424円/月	213,457円/月
20万円	ローン不可	47,810円/月	63,769円/月	87,499円/月	126,772円/月	204,912円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,902円/月	78,740円/月	118,121円/月	196,367円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,981円/月	109,469円/月	187,822円/月
支払利息合計	2,536,080円～	2,169,040円～	1,803,700円～	1,440,400円～	1,077,370円～	717,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【小・中学校…徒歩１０分圏内！】 KEIAI 岩沼市桜２期 物件詳細