松山２（金山駅） 2746万7000円【建築条件付土地】物件詳細

松山２（金山駅） 2746万7000円建築条件付土地

住所	福岡県福岡市城南区松山２
交通	地下鉄七隈線「金山」歩8分、地下鉄七隈線「七隈」歩7分、地下鉄七隈線「茶山」歩20分
価格	2746万7000円（土地価格のみ）

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: 【Libero Square松山Ⅲ】
福岡市松山２丁目に全３区画の新築分譲地が誕生しました。全住戸、2台駐車可能なカースペースが確保できますので、自家用車の他、来客用としてもご活用いただけます。

物件名	松山２（金山駅） 2746万7000円
価格	2746万7000円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	112.7m²
住所	福岡県福岡市城南区松山２

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 角地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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建物プラン例(１号地)4LDK、土地価格2746万7000円、土地面積112.7m²、建物価格1851万3000円、建物面積92.74m²
【Libero Square松山Ⅲ】
福岡市松山２丁目に全３区画の新築分譲地が誕生しました。全住戸、2台駐車可能なカースペースが確保できますので、自家用車の他、来客用としてもご活用いただけます。
【Libero Square松山Ⅲ】
地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩８分♪小学校や買物施設が徒歩１０分圏内に揃い、子育て世帯にもお勧めの住環境です。

【Libero Square松山Ⅲ】
北側幅員約6m、西側幅員約5mの公道に接道しています。全区画整形地の注文住宅。
【Libero Square松山Ⅲ】
北側幅員約6m、西側幅員約5mの公道に接道しています。全区画整形地の注文住宅。
【Libero Square松山Ⅲ】
地下鉄七隈線「金山」駅まで徒歩８分♪小学校や買物施設が徒歩１０分圏内に揃い、子育て世帯にもお勧めの住環境です。

【Libero Square松山Ⅲ】
北側幅員約6m、西側幅員約5mの公道に接道しています。全区画整形地の注文住宅。
【モデルハウス】
自由設計対応！お客様のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします！
【モデルハウス】
自由設計対応！お客様のライフスタイルに合わせた理想の住まいをご提案いたします！

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう豊富な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい（約30分～）
(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい（約40分～）
(3)ご希望条件のご相談（約30分～）
(4)資金計画・住宅ローンのご相談（約30分～）
(5)会社の強みのご紹介（約20分～）

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！
◎FPによるライフプランのシュミレーション
　・漠然としたキャッシュフローをグラフに
　・ライフプランに合った資金計画
　・効率的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効率的」
　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　・適切な借入額は？ etc...
◎オプション工事のご相談
　・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます。

■価格や写真を随時更新しています！
気になる物件の価格変更や、建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい。

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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地図福岡市城南区松山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サニー七隈店（約640m・徒歩8分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか七隈店（約644m・徒歩9分）
■【スーパー】にしてつストア七隈店（約686m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡七隈駅東口店（約713m・徒歩9分）
■【中学校】福岡市立梅林中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】福岡市立金山小学校（約498m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】かなやま幼稚園（約416m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】芙蓉保育園（約762m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】信明保育園（約790m・徒歩10分）
■【公園】松山中央公園（約1011m・徒歩13分）
■【公園】茶山公園（約1055m・徒歩14分）
■【公園】第11号神松寺緑地（約1037m・徒歩13分）

松山２（金山駅） 2746万7000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	松山２（金山駅） 2746万7000円
価格	2746万7000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	112.7m²	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市城南区松山２周辺地図福岡市城南区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「金山」歩8分乗り換え案内地下鉄七隈線「七隈」歩7分乗り換え案内地下鉄七隈線「茶山」歩20分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6.1ｍ、コンクリート舗装
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：赤尾修一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム城南店【TEL】0120-956631お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ハウスフリーダム城南店(株)ハウスフリーダム城南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市城南区七隈4-11-13 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡市城南区周辺エリアの物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,321円/月	67,218円/月	79,683円/月	98,390円/月	129,581円/月	191,983円/月
5万円	49,235円/月	58,243円/月	70,816円/月	89,631円/月	120,930円/月	183,438円/月
10万円	40,150円/月	49,267円/月	61,950円/月	80,873円/月	112,278円/月	174,893円/月
15万円	31,064円/月	40,291円/月	53,083円/月	72,114円/月	103,627円/月	166,348円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,216円/月	63,355円/月	94,975円/月	157,803円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,597円/月	86,324円/月	149,257円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,672円/月	140,712円/月
支払利息合計	2,038,460円～	1,740,840円～	1,448,250円～	1,157,080円～	866,910円～	577,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松山２（金山駅） 2746万7000円 【建築条件付土地】 物件詳細