神宮寺４（恩智駅） 2880万円物件詳細

神宮寺４（恩智駅） 2880万円

住所	大阪府八尾市神宮寺４
交通	近鉄大阪線「恩智」歩15分、近鉄大阪線「法善寺」歩16分、ＪＲ関西本線「志紀」歩22分
価格	2880万円

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: 限定２区画♪性能表示取得物件です☆永く住むことを考えた耐震性構造となっておりますので、これからの地震に備えた耐震性の優れたお家♪

物件名	神宮寺４（恩智駅） 2880万円
価格	2880万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	104.8m²～104.94m²31.70坪～31.74坪
建物面積	96.38m²～105.3m²29.15坪～31.85坪
住所	大阪府八尾市神宮寺４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 山が見える / 市街地が近い / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / スマートキー

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キッチンはワイドタイプの対面式システムキッチンになっております♪
リビングを一望でき、ご家族の顔を見ながらお料理して頂けます☆
小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心ですね♪
(2号地)、価格2880万円、3LDK+S、土地面積104.94m²、建物面積96.38m²
ホワイトをベースとした清潔感のあるデザインとなっております♪
浴槽もゆったり腰掛けて頂けるタイプになりますので、家事でお忙しい奥様やお仕事で疲れたご主人様など体を癒して頂けます♪

各部屋がとても広々した間取りなので落ち着けるゆったりとした空間となっております♪南向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪
リビング建具は清潔感と統一感のあるホワイトをベースとした色となっています♪
色が統一されておりますので、全体的に部屋の雰囲気が明るく見えますね♪
床のキズなど目立ちにくいです♪
リビングの建具は暖かみのあるブラウンの床材を使用しております♪
シンプルなデザインになっておりますので、家電や家具などのインテリアの色味も合わせやすく使いやすいデザインです☆

全居室収納付きとなっておりますので、お荷物などを収納して頂きスッキリお使い頂く事が出来ます♪
ご家族が多い方は助かります♪
床材もシンプルですので家具等色味も合わせやすいですよ☆
各部屋がとても広々した間取りなので落ち着けるゆったりとした空間となっております♪南向きなので、ポカポカとあたたかな光と心地良い風が入り込みます♪
洗面所では大人の方から小さなお子様の方までゆったりお着替えして頂く事が出来ます♪
洗面台には収納が豊富にございますので、日用品などを収納してい頂ければスッキリお使い頂けます♪

イベント情報

【弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております】

〇社員のマスク着用、及び手洗い・うがいを実施させて頂いております
〇店頭にてアルコール除菌スプレーをご用意しておりますのでお使いください
〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております
〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております
〇内覧後には手指の消毒をお願いさせて頂いております
〇適度に換気させて頂いております

【お家探しイベント　キャンペーン開催中♪】
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ご来店予約頂いた方に、商品券３，０００円分プレゼント中です☆
弊社では、まだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について
基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。
住宅購入の良い点・悪い点や、今後の市場動向に伴う
買い時など参考資料をご覧頂きながら、わかりやすくご説明させて頂きます。

その他、お家をご購入の際には、ほとんどのお客様が住宅ローンをご利用になります。
各金融機関によりお借入可能な金額が違います。
一番気になるのは、もちろん金利ですね。
金利は、金融機関や住宅ローンの種類により違います。
またお客様のお仕事内容やご年収・勤続年数などでも違いが生じます。
弊社では、ファイナンシャルプランナーと住宅ローンアドバイザーが
お客様に最適な住宅ローンプランをご提案させていただきます。

ご来店の際は、店舗前に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。
お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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地図八尾市神宮寺４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アクロスプラザ八尾（約1197m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ八尾店（約1189m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ユニクロアクロスプラザ八尾店（約1182m・徒歩15分）
■【スーパー】万代八尾曙川店（約1197m・徒歩15分）
■【スーパー】食品館アプロ恩智店（約1098m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパーマーケットKINSHO恩智店（約1270m・徒歩16分）
■【コンビニ】ニューヤマザキデイリーストア八尾神宮寺店（約171m・徒歩3分）
■【コンビニ】ファミリーマート法善寺駅東店（約1195m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマート曙川東一丁目店（約1216m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】スーパードラッグシグマアクロスプラザ八尾店（約1233m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン志紀駅前店（約1685m・徒歩22分）
■【ドラッグストア】ウエルシア八尾志紀店（約2000m・徒歩25分）
■【ホームセンター】ケーズデンキアクロスプラザ八尾店（約1331m・徒歩17分）
■【ホームセンター】マナベインテリアハーツ八尾外環状店（約1585m・徒歩20分）
■【中学校】八尾市立南高安中学校（約1461m・徒歩19分）
■【小学校】八尾市立南高安小学校（約1264m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】じゅじゅの森こども園（約364m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園母木保育園（約773m・徒歩10分）
■【病院】社会医療法人医真会医真会八尾リハビリテーション病院（約1063m・徒歩14分）
■【病院】市立柏原病院（約1571m・徒歩20分）
■【病院】大和会辻野病院（約1896m・徒歩24分）
■【郵便局】柏原法善寺郵便局（約1041m・徒歩14分）
■【郵便局】八尾恩智郵便局（約1187m・徒歩15分）
■【郵便局】八尾八尾木郵便局（約1724m・徒歩22分）
■【銀行】徳島大正銀行高安出張所（約1149m・徒歩15分）
■【銀行】徳島大正銀行恩智支店（約1149m・徒歩15分）
■【銀行】大阪シティ信用金庫恩智支店（約1185m・徒歩15分）

神宮寺４（恩智駅） 2880万円販売概要

物件名	神宮寺４（恩智駅） 2880万円
価格	2880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	104.8m²～104.94m²31.70坪～31.74坪	建物面積	96.38m²～105.3m²29.15坪～31.85坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府八尾市神宮寺４周辺地図八尾市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「恩智」歩15分乗り換え案内近鉄大阪線「法善寺」歩16分乗り換え案内ＪＲ関西本線「志紀」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年10月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：御舩　秀之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC112719号他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム八尾店【TEL】0120-231988お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007017号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム八尾店(株)ハウスフリーダム八尾店のその他の物件情報を見る大阪府八尾市南小阪合町1-1-1 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年11月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府八尾市（やおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内18位

全国623位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内22位
全国716位

利便度: 府内14位
全国453位

快適度: 府内21位
全国383位

富裕度: 府内14位
全国335位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内20位

全国410位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	62施設	府内9位	全国104位
保育所等の状況（利用児童数）	6,106人	府内9位	全国83位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	11施設	府内13位	全国156位
一般診療所数	216施設	府内9位	全国108位
1万人当たり病床数	89.0床	府内22位	全国597位
1万人当たり医師数	20.0人	府内19位	全国365位
介護老人施設定員数	1,392人	府内8位	全国124位
介護保険料	6,556円	府内25位	全国723位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.34件	府内24位	全国779位
千人当たり交通事故件数	2.45件	府内10位	全国572位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八尾市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八尾市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神宮寺４（恩智駅） 2880万円 物件詳細