【トヨタホーム】アーバンヴィラ豊田 物件詳細
【トヨタホーム】アーバンヴィラ豊田
| 住所 | 愛知県豊田市渡刈町１ |
|---|---|
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」歩18分～20分、愛知環状鉄道「末野原」歩13分～15分 |
| 価格 | 5598万円・5748万円 |
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【トヨタホーム】国道248号線 交差点「豊栄町6丁目」北東に、全90区画の分譲地が誕生。敷地面積180m2以上のゆとりある美しい街並み、全邸ZEH住宅
- 【アーバンヴィラ豊田】 街並み写真
全区画180m2以上で広々とした敷地計画の街。洗練された都会的なデザインと、季節を知らせる自然の彩りが調和した街並み。
| 物件名 | 【トヨタホーム】アーバンヴィラ豊田 |
|---|---|
| 価格 | 5598万円・5748万円 |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 180.63m2～191.28m2（54.64坪～57.86坪） |
| 建物面積 | 101.89m2～108.93m2（30.82坪～32.95坪） |
| 住所 | 愛知県豊田市渡刈町１ |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 【アーバンヴィラ豊田】 No.58
前面道路の幅は6mあり、車を駐車をする際にもゆとりがあります。
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- (No.58)、価格5598万円、4LDK、土地面積191.28m2、建物面積108.36m2
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- 【アーバンヴィラ豊田】 No.7
ゆったりと並列で3台駐車が可能な広さ。
玄関までの階段の勾配も緩やかでのぼりやすい設計。
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- 【アーバンヴィラ豊田】No.7
吹抜とスケルトン階段でより一層の開放感があるLDK。
西と東の二方向に窓を設け、明るい陽射しを取り入れます。
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- 【アーバンヴィラ豊田】 No.6
玄関部分にくぼみをつけアルコーブにしました。玄関ドアが道路に面していないのでプライバシーを守りつつ、家の中に雨が入るのを防ぐメリットもあります。
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- 【アーバンヴィラ豊田】No.6
21.3帖の広々としたLDKは北側、南側両面に窓を設置し、帖数以上の解放感を実現。
スケルトン階段の吹抜からも陽がたくさん入ってきて明るい気持ちで日々を過ごせます。
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- 【アーバンヴィラ豊田】
分譲地内への出入口を2か所に限定し、外部からの不審者の侵入の抑制と通過交通を抑制できるので、車の数が少なく安全。
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- 【アーバンヴィラ豊田】
美観と防犯・安全に配慮した敷地計画。
街づくりで街の将来性も高めます。
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- 【アーバンヴィラ豊田】
「交差点はT字路限定」のみ。「イメージハンプ」による視覚マジックの複合効果でクルマにスピードダウンを促します。
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。
■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。
空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）
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設備仕様
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- ZEH住宅
【ZEH仕様の住宅】
トヨタホームの高気密高断熱の住まいをベースに、高効率設備による「省エネ」、太陽光発電をはじめとする「創エネ」で、1年間の住宅の一次エネルギー消費量を100％以上（『ZEH』）、または75％以上（Nearly ZEH）削減することを目指した住宅です。（参考写真）
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- 太陽光発電システム
【太陽光標準搭載】
太陽光でエコな電気をたくさんつくって、家で使う。
さらには売ることで、家計をバックアップ。エネルギー収支をゼロに近づけるスマートなアイテム(参考写真)
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- クルマde給電
【災害時も安心】
トヨタホームのレジリエンス住宅は、災害で停電した時でも、クルマから家へ給電ができる。 様々な災害から、どんな時も、ご家族をしっかり守ります。（参考写真）
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- ラロックⅡ（電子施錠キー)
【セキュリティ】
「ラ・ロックII」は、キーを携帯していれば、ハンドルのタッチセンサー部分に触れるだけで施錠、解錠が可能。
自動車のスマートキー同様、キーを取り出してかざす動作や、ボタンを押す動作が不要です。
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- ピュア24セントラル換気(熱交換換気システム)
【室内環境】
24時間自動的に制御するセントラル方式の換気システム。各階設置の全熱交換器で外気を室温に近づけて居室に新鮮な空気を供給します。花粉やPM2.5といった微粒子もフィルターでキャッチし、窓の開閉をしなくてもきれいな空気が循環します。(参考写真)
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- 電動シャッター
【セキュリティ】
一部の建売住宅に電動シャッターを採用。ボタン1つで開閉でき、お子様や高齢の方も安心して使用できます。開閉時に気になる音も低減され、外の空気を取り入れることなく操作ができるのも嬉しいポイント。（参考写真）
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構造の特徴
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- トヨタホームは地震に強い！
強靱な構造体と二次被害防止策で、万一、大地震が起きても安心です。高層ビルにも採用されている強靱な鉄骨ラーメン構造で、大地震による大きな力に対しても変わらぬ強さを発揮します。また、壁面にしっかり固定された備え付け収納や、揺れても扉が開かない耐震ラッチなどで、二次被害も防ぎます。
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- トヨタホームは風害に強い！
台風による瓦・外壁・ガラス被害を、十分な備えで最小限に抑えます。風圧はもちろん衝撃にも強い高耐久の外壁、強度が高く割れにくい合わせ複層ガラスなど、風に対する十分な備えで、大型の台風でも揺るがない確かな耐風性能を追求しています。
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- トヨタホームは豪雨に強い！
あらゆる場所からの浸水を防ぎ、激しい雨から家を守ります。屋根のルーフィング材、外壁の止水シート、水密性の高いサッシ、プールと同じ工法のバルコニーなど、あらゆる場所から雨水の浸入を防ぎます。さらには、自然の状態に近い風雨を発生させた実験を行い、その防水性能を検証しています。
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- トヨタホームは猛暑に強い！
真夏の猛暑でも快適に過ごせる、様々な工夫を施しています。住宅品質確保促進法の性能表示項目「断熱環境-断熱等性能等級」において、最高ランクの「等級4」の基準をクリア。外部に逃げる熱を最小限に抑え、一年中快適な暮らしを実現します。
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- トヨタホームは火災に強い！
火を広げない防耐火性能で、近隣からの延焼なども防ぎます。火を寄せつけず広げないために、様々な部位で防耐火性能を追求し、延焼を防ぎます。また、連動型火災警報機や防火機器、家電による火災や断線火災を防ぐ感震ブレーカーなど、火災が起こる前の対策もしっかり施しています。
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- トヨタホームはゆとりの「メーターモジュール」
昔の尺モジュール(0.91m)ではなく、体格の大きな現代人に合わせたメーターモジュール(1m)を採用。わずか9cmの差が廊下や階段、水廻りなど、ゆとりある空間を実現しています。車椅子生活なども含めたユニバーサルデザインを前提に考えられております。
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地図豊田市渡刈町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
愛知環状鉄道「末野原」駅まで1170m
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- 駅
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで1440m
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- その他環境写真
スターバックス豊田渡刈店まで400m 分譲地に隣接した商業エリアにスターバックス豊田渡刈店がOPEN！ 分譲地と進入路を分離しているので、居住環境が守られます。
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- スーパー
業務スーパー豊田南店まで210m
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- スーパー
えぷろん大林店まで750m
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- ショッピングセンター
トヨタ生協 メグリア本店まで1610m
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- ショッピングセンター
メグリアエムパーク店まで2000m
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- 小学校
豊田市立寿恵野小学校まで1970m
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- 中学校
豊田市立末野原中学校まで1220m
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案内図
交通アクセス図
- 伊勢湾岸自動車道「豊田東IC」入口 車で5分
路線図
- 愛知環状鉄道「末野原」駅まで徒歩13分～15分
愛知環状鉄道「三河豊田」駅まで徒歩18分～20分。
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
■■GW期間中の営業のご案内■■
4月30日(火)～5月2日(木)の間はお休みをいただきます。
4月27日(土)～4月29日(月)、5月3日(金)～5月6日(月)は営業いたします。
期間中にいただいた資料請求やお問い合わせへの返信は
5月9日(木)より順次実施いたしますのでご了承ください。
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。
■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。
空いた時間に「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
所要時間や内容は、以下ご参考にしてみてください。
(1)現地・物件見学（30分～）
(2)ご希望条件のご相談（30分～）
(3)資金計画・予算のご相談（30分～）
(4)トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）
カーナビご利用の方
豊田市渡刈町1丁目14番12
その他周辺環境
- ■【駅】愛知環状鉄道「末野原」駅（約1170m・徒歩15分）
- ■【駅】愛知環状鉄道「三河豊田」駅（約1440m・徒歩18分）
- ■【その他環境】スターバックス豊田渡刈店（約400m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ローソン豊田豊栄町五丁目（約180m・徒歩3分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン豊田豊栄町店（約490m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート豊田渡刈町店（約860m・徒歩11分）
- ■【スーパー】業務スーパー豊田南店（約210m・徒歩3分）
- ■【スーパー】えぷろん大林店（約750m・徒歩10分）
- ■【ドラッグストア】V・drug大林店（約830m・徒歩11分）
- ■【ショッピングセンター】トヨタ生協 メグリア本店（約1610m・徒歩21分）
- ■【ショッピングセンター】メグリアエムパーク店（約2000m・徒歩25分）
- ■【幼稚園・保育園】藤藪こども園（約320m・徒歩4分）
- ■【幼稚園・保育園】渡刈こども園（約1200m・徒歩15分）
- ■【小学校】豊田市立寿恵野小学校（約1970m・徒歩25分）
- ■【中学校】豊田市立末野原中学校（約1220m・徒歩16分）
- ■【公園】豊栄町南ちびっこ広場（約190m・徒歩3分）
- ■【公園】豊栄町児童公園（約520m・徒歩7分）
- ■【公園】明和公園（約580m・徒歩8分）
- ■【病院】トヨタ記念病院（約3120m・徒歩39分）
- ■【病院】豊田共立クリニック（約650m・徒歩9分）
- ■【病院】ふなはし内科クリニック（約810m・徒歩11分）
- ■【病院】さくら病院（約1350m・徒歩17分）
- ■【病院】おおたに歯科・こども歯科（約1630m・徒歩21分）
- ■【郵便局】豊田大林郵便局（約1200m・徒歩15分）
区画図
- ■全体区画図
水色の区画が販売対象区画です。(オレンジ色の区画は分譲土地、緑色はセミオーダー分譲住宅）
※区画図には商談中区画も含みます。最新の販売状況は資料請求またはお電話にてお問合せください。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- No.6
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 101.89m2
- 土地面積
- 180.63m2
- 価格
- 5598万円
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- タイプ
- No.7
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 108.93m2
- 土地面積
- 180.8m2
- 価格
- 5748万円
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- タイプ
- No.58
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 108.36m2
- 土地面積
- 191.28m2
- 価格
- 5598万円
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【トヨタホーム】アーバンヴィラ豊田 販売概要
| 物件名 | 【トヨタホーム】アーバンヴィラ豊田 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5598万円・5748万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5500万円台（2戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：区費：有 |
| 土地面積 | 180.63m2～191.28m2（54.64坪～57.86坪） | 建物面積 | 101.89m2～108.93m2（30.82坪～32.95坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県豊田市渡刈町１ | ||
| 交通 | 愛知環状鉄道「三河豊田」歩18分～20分 愛知環状鉄道「末野原」歩13分～15分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 90戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ～20ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建（ユニット工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 市街化調整区域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 設備：電気：中部電力ミライズ等、ガス：都市ガス、上水道：公営、汚水：公共、雨水：側溝、CATV：ひまわりネットワーク、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-56684号（令和5年6月12日・No.6）他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、建築協定有、敷地面積の制限：180m2（渡刈1丁目地区計画）、壁面後退：敷地境界線から1m以上（渡刈1丁目地区計画）、高さ制限：10m（渡刈1丁目地区計画）、道路斜線制限有、隣地斜線制限、北側斜線制限（渡刈1丁目地区計画）、渡刈1丁目地区計画、法第22条の指定区域、排水協議、街づくりガイドラインあり | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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- 【住所】愛知県岡崎市北野町字東山
- 【価格】3850万円
愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内17位
全国278位
- 偏差値
- 50.41
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 15歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 24歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | あり | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 86施設 | 県内2位 | 全国72位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 10,116人 | 県内1位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 18施設 | 県内3位 | 全国87位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 233施設 | 県内4位 | 全国99位 |
| 1万人当たり病床数 | 78.7床 | 県内17位 | 全国639位 |
| 1万人当たり医師数 | 13.8人 | 県内25位 | 全国607位 |
| 介護老人施設定員数 | 1,775人 | 県内3位 | 全国90位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内23位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.01件 | 県内17位 | 全国506位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.47件 | 県内9位 | 全国579位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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