【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス物件詳細

【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス

住所	北海道札幌市北区新琴似四条１３
交通	中央バス「新琴似6条13丁目」歩5分～6分、ＪＲ札沼線「新琴似」車2.9km
価格	3250万円

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小中学校が徒歩5～10分圏内でお子様の通学にも安心！コンビニやスーパーが豊富で日々の買い物にも便利な住環境で、子育て世代にオススメなエリアです。

: (234-49)MH　3250万円　
～モデルハウス公開中～
三角屋根がかわいらしい3LDK物件！駐車スペースはアスファルト舗装済みで、２台駐車可能です。リビングにエアコン設置、全居室に照明付きで、新生活がスムーズに始

物件名	【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス
価格	3250万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	130.15m²
建物面積	44.3m²
住所	北海道札幌市北区新琴似四条１３

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 複層ガラス / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 小学校徒歩10分以内

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(234-49)MH　
リビング2
ダイニングのペンダントライトがおしゃれなLDK！リビングにはエアコン設置済みです。
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リビング吹き抜け
リビング上部には光がたっぷり差し込む吹き抜けを採用。
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３口ガスコンロのキッチン。キャビネット底板、レンジフード、キッチンパネルがホーローなのでお手入れもラクラク！

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洗面脱衣所
洗面は、水ハネをガードしお手入れもしやすい一体成型のハイバックカウンター。
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バスルームの壁はホーローで、お手入れ簡単で清潔！
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トイレにも収納を設置！トイレットペーパーや掃除用具などをスッキリ収納できます。

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7帖の寝室にはウォークインクローゼットを設けました。
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寝室ウォークインクローゼット
衣類の他、キャリーバッグやスポーツ用品など収納できます。
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２階には5.2帖洋室が２部屋。クローゼット付きで子ども部屋に最適です。

イベント情報

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地を案内いたします！
お気軽にお問い合わせください。

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地図札幌市北区新琴似四条１３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
新琴似育英幼稚園まで650m
幼稚園・保育園
にれのこ保育園まで850m
小学校
札幌市立光陽小学校まで800m

中学校
札幌市立光陽中学校まで400m
コンビニ
セブンイレブン札幌新琴似２条店まで450m
スーパー
ビッグハウス新川店まで600m

銀行
北海道銀行四番通出張所まで750m
公園
新琴似グリーン公園まで260m

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案内図

: マップ

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見学可能な日程

現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地を案内いたします！
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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】新琴似育英幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】にれのこ保育園（約850m・徒歩11分）
■【小学校】札幌市立光陽小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】札幌市立光陽中学校（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン札幌新琴似２条店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ビッグハウス新川店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】北海道銀行四番通出張所（約750m・徒歩10分）
■【公園】新琴似グリーン公園（約260m・徒歩4分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  234-49MH
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  44.3m²
  
  土地面積
  
  130.15m²
  
  価格
  
  3250万円

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【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス販売概要

物件名	【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス
価格	3250万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	130.15m²	建物面積	44.3m²
販売スケジュール	-
住所	北海道札幌市北区新琴似四条１３周辺地図札幌市北区周辺の家賃相場
交通	中央バス「新琴似6条13丁目」歩5分～6分ＪＲ札沼線「新琴似」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年9月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ～14.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％　、容積率：80％	特記事項	設備：北海道電力、個別プロパン、札幌市上下水道、建築確認番号：R05A-KSC.A00097-01
その他制限事項	-

問い合わせ先	三愛地所(株) 【TEL】011-721-6226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 三愛地所(株)三愛地所(株)のその他の物件情報を見る北海道札幌市東区北三十二条東7-1-15 北海道知事石狩（16）第000446号 (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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北海道札幌市（さっぽろし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

道内21位

全国572位

偏差値: 48.82

項目別順位

安心度: 道内35位
全国767位

利便度: 道内23位
全国228位

快適度: 道内12位
全国410位

富裕度: 道内1位
全国227位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

道内3位

全国316位

偏差値: 50.72

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	555施設	道内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	34,179人	道内1位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	道内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	201施設	道内1位	全国1位
一般診療所数	1,413施設	道内1位	全国7位
1万人当たり病床数	195.7床	道内21位	全国161位
1万人当たり医師数	35.6人	道内3位	全国96位
介護老人施設定員数	11,090人	道内1位	全国5位
介護保険料	5,773円	道内23位	全国335位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	道内34位	全国589位
千人当たり交通事故件数	2.07件	道内32位	全国440位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

札幌市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

札幌市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	71,385円/月	82,277円/月	97,534円/月	120,431円/月	158,610円/月	234,991円/月
5万円	62,300円/月	73,301円/月	88,667円/月	111,673円/月	149,958円/月	226,446円/月
10万円	53,215円/月	64,325円/月	79,800円/月	102,914円/月	141,307円/月	217,901円/月
15万円	44,129円/月	55,350円/月	70,933円/月	94,155円/月	132,655円/月	209,355円/月
20万円	ローン不可	46,374円/月	62,067円/月	85,397円/月	124,004円/月	200,810円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	76,638円/月	115,352円/月	192,265円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	67,879円/月	106,701円/月	183,720円/月
支払利息合計	2,492,760円～	2,132,080円～	1,773,100円～	1,415,920円～	1,059,130円～	705,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【三愛地所】新琴似4条13丁目モデルハウス 物件詳細