折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円

住所	宮城県仙台市青葉区折立６
交通	ＪＲ仙山線「葛岡」歩34分、ＪＲ仙山線「陸前落合」歩31分
価格	1990万円・2290万円

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: 現地（2023年12月）撮影

物件名	折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円
価格	1990万円・2290万円
間取り	4LDK
土地面積	181.68m²・182.78m²
建物面積	97.29m²・97.71m²
住所	宮城県仙台市青葉区折立６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全室南西向き

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2号棟外観（2023年12月）撮影
1号棟外観（2023年12月）撮影
(1号棟)、価格1990万円、4LDK、土地面積181.68m²、建物面積97.71m²

1号棟（2023年12月）撮影
1号棟（2023年12月）撮影
1号棟（2023年12月）撮影

1号棟（2023年12月）撮影
1号棟（2023年12月）撮影
1号棟（2023年12月）撮影

1号棟（2023年12月）撮影
2号棟（2023年12月）撮影
1号棟（2023年12月）撮影

2号棟（2023年12月）撮影
(2号棟)、価格2290万円、4LDK、土地面積182.78m²、建物面積97.29m²

室内（2023年12月）撮影
2号棟（2023年12月）撮影
2号棟（2023年12月）撮影

2号棟（2023年12月）撮影
2号棟（2023年12月）撮影

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
-◎ご見学予約の方法◎-
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青色ボタン【電話で問い合わせ(通話料無料)】
または赤色ボタン【見学予約(無料)】よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

-◎その他◎-
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・物件探しは何からはじめるの？
・ライフスタイルにあったエリアはどこ？

-◎最後に◎-
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『今』買わなくても、未来の『そのとき』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
経験豊富でお客さまの信頼の厚い社員、きめ細かな心遣いでお客さまの満足度が高い社員のいる当店にぜひ、お任せください♪

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地図仙台市青葉区折立６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】フレッシュフードモリヤ落合店（約2455m・徒歩31分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台折立店（約1071m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品栗生店（約2442m・徒歩31分）
■【ホームセンター】サンデー愛子店（約2928m・徒歩37分）
■【中学校】仙台市立折立中学校（約978m・徒歩13分）
■【小学校】仙台市立折立小学校（約684m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園折立幼稚園・ナーサリールーム（約720m・徒歩9分）
■【病院】医療法人ひろせ会広瀬病院（約1616m・徒歩21分）
■【郵便局】折立団地簡易郵便局（約404m・徒歩6分）
■【銀行】仙台銀行宮城町支店（約2104m・徒歩27分）
■【公園】西花苑緑地（約870m・徒歩11分）

折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円販売概要

物件名	折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円
価格	1990万円・2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	181.68m²・182.78m²	建物面積	97.29m²・97.71m²
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区折立６周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「葛岡」歩34分乗り換え案内ＪＲ仙山線「陸前落合」歩31分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年11月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：中澤　宏実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-05025-1号、第HPA-23-05026-1号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)ワールドアイシティ【TEL】022-716-2622お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006714号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ワールドアイシティ(株)ワールドアイシティのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区一番町2-4-1 青葉通パークビルディング2階宮城県知事（1）第006714号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	38,678円/月	44,579円/月	52,845円/月	65,252円/月	85,937円/月	127,322円/月
5万円	29,592円/月	35,603円/月	43,979円/月	56,493円/月	77,286円/月	118,777円/月
10万円	20,507円/月	26,627円/月	35,112円/月	47,734円/月	68,635円/月	110,232円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,976円/月	59,983円/月	101,687円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,332円/月	93,142円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	76,051円/月
支払利息合計	1,351,970円～	1,154,440円～	958,800円～	766,720円～	575,050円～	384,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

折立６（葛岡駅） 1990万円・2290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細