街なかモデルハウス／北名古屋市六ツ師【アサヒグローバルホーム】物件詳細

街なかモデルハウス／北名古屋市六ツ師【アサヒグローバルホーム】

住所	愛知県北名古屋市六ツ師
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩24分、名鉄各務原線「六軒」歩27分、東海交通事業城北線「比良」歩43分
価格	4580万円

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【時短に特化した家事時間1／2の家】
高性能で経済的、毎月の光熱費も抑えられ、家事の時短が可能な超便利な家事動線
めんどくさがりや夫婦のための時短の家

: 時短に特化した私たちだけの家
1.無駄のない動線で家事は楽ちん
2.ただいま動線で日々の生活が快適
3.家族の繋がりを感じるプラン
4.キッチンに便利な大型パントリー
5.生活導線が良くなる土間収納

販売スケジュール	※モデルルームとして公開している物件となります。プロの企画したモデルハウスをそのまま販売します。説明会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

販売スケジュール

※モデルルームとして公開している物件となります。
プロの企画したモデルハウスをそのまま販売します。

説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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リビングダイニングは家具を配置してもゆとりある広さ。2ヶ所の掃き出し窓により、開放感ある明るい室内空間が広がります。
キッチンから始まる家事動線
キッチン→ランドリールーム→ファミリークローゼットへ洗濯動線は最短で洗う・干す・乾かす・しまうが簡単。
陽の光がたっぷり降り注ぐ、明るいLDK空間。木目の優しい雰囲気で、家族団らんのひとときを包み込んでくれます。

空間を余すことなく設計しているので階段下も有効活用♪季節家電や掃除機、生活備品などの収納に嬉しいスペースです！
オープンクロゼットを設置した7.8帖の主寝室。木目デザインが美しいウォールデザイン。ベッドの両サイドにコンセントを配置しているのでテーブルランプや携帯の充電もできます。
子ども部屋や書斎にピッタリの収納付居室。木目やダークブラウンの建具でオシャレな空間に。自分時間を快適に過ごすプライベート空間です。

感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
キッチン上部にはペンダントライトを配置し、LDK空間をオシャレに演出。大型収納だけでなく、空間を利用した「ここにあったらいいのに！」と思える収納もご用意しています。
明るい自然光が入る対面キッチン。夫婦そろってキッチンに立っても調理がしやすく余裕の広さです。キッチンからランドリールームやパントリー、玄関ホールへつながる時短が可能な家事動線です！

イベント情報

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説明会（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00

お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。
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設備仕様

サッシ（サーモスⅡ-H）
アルミと樹脂のハイブリット構造で断熱性能が大きく向上した樹脂複合サッシ。Low-E複合ガラスと組み合わせることで断熱性・遮音性・結露防止にも優れています。冬暖かくて、夏涼しい快適な暮らし。心地よい室内環境を守ります。
※建具とガラスの組み合わせによる開口部の熱貫流率（一般複層ガラス（空気層11mm以上）／Low-E複層ガラス（ガス層14mm以上））
浴室換気乾燥暖房機
冬の寒い時期のヒートショックの対策として、また、雨が続いた日の洗濯物を干す場所として、とっても便利な浴室換気乾燥暖房機が標準装備しています。
ガス衣類乾燥機（乾太くん）
ガスのパワーでスピード乾燥。ガスならではの経済性。家事の時間も大幅に短縮できます。

システムキッチン＆カップボード
キッチンは暮らし快適、高品位ホーローのタカラスタンダード「オフェリア」シリーズ。収納力と使い勝手を追求したカップボードも完備。
システムバス
デザイン性と心地よさを追求した広々設計の浴槽、乾きやすいからカビにくくお掃除ラクラクなカラリ床など多彩な機能が充実。大幅節水でも量感たっぷりな、コンフォートウエーブシャワー＆冷めにくい魔法びん浴槽で水道・光熱費がぐんとお得に。
太陽光発電システム
設置費０円！発電した電気をお手頃価格で利用でき、11年目からは設備一式が無償で譲渡されます。停電した時は、太陽光で発電した電気を無料で使用でき、電力受給開始（発電開始）から太陽電池モジュール出力25年保証、構成機器15年保証がついているので安心です。

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構造の特徴

制震ダンパーMIRAIE
特殊粘弾性ゴムで地震のエネルギーを熱エネルギーへ瞬時に変換し吸収する制震装置が揺れを低減します。経年劣化による性能変化が少ないため、100年間※メンテナンスフリーで優れた効果を持続することができます。
※住友理工の劣化促進試験の結果による
地盤調査
地盤の状態は目に見えません。何の問題がないように見える地盤であっても、軟弱な地盤が原因で不同沈下が発生するケースはめずらしくありません。アサヒグローバルは、家を建てる敷地の状態を知るために、来歴調査を実施し、家を支える力があるかどうか地盤の地耐力を線密に調べ、調査結果、分析結果とともに、建築計画に最適な基礎仕様をお客さまにご提案します。
ベタ基礎
「ベタ基礎」の高耐久性を、丁寧な施工で実現。一般的なコンクリートよりも強度が高く、使用限界期間も約100年と長い高耐久コンクリートを基礎に使用。大切な家を末永く支えます。

ウレタン魔法びん断熱（アクアフォーム）
ウレタン魔法びん断熱は高気密・高断熱。壁、屋根と隙間なくすっぽり断熱材でくるみます。だから夏は涼しく、冬はぽかぽか。年間の光熱費も大きく削減してくれます。
地震に強さを発揮、ホールダウン金物
強靭な金物で十分な強度を保持しています。地震などの際に大きな力がかかる木材と木材の接合部分には、強靭な金物をあわせることにより、十分な強度を確保しています。また、金物には全て防錆加工を施し、高い耐久性を持たせています。このホールダウン金物は、阪神大震災の際に倒壊しなかった3階建ての建物に使用されていたことがわかり、以降、注目を浴びている耐震・耐風金物です。
24時間喚気システム（第3種）
トイレ・洗面室・ホール・クローゼットから汚れた空気を排出。リビング・寝室・こども部屋に新鮮な空気を届けます。

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地図北名古屋市六ツ師周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅（自転車約8分）まで1900m
駅
名鉄犬山線西春駅まで2400m
スーパー
バロー師勝店まで800m

スーパー
ナフコトミダ中央店まで650m
スーパー
ヨシヅヤ師勝店まで1300m
中学校
北名古屋市立熊野中学校まで1600m

小学校
北名古屋市立師勝東小学校まで750m
幼稚園・保育園
北名古屋市立六ツ師保育園まで90m
公園
コッツ山公園まで800m

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案内図

: カーナビに「北名古屋市六ツ師宮西113番5」を入力頂きますと現地付近にご到着頂けます。

路線図

: 名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」駅まで徒歩24分！名古屋まで約42分で通学・通勤にも便利です！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

北名古屋市六ツ師宮西113番5

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅（自転車約8分）（約1900m・徒歩24分）
■【駅】名鉄犬山線西春駅（約2400m・徒歩30分）
■【スーパー】バロー師勝店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ナフコトミダ中央店（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】ヨシヅヤ師勝店（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】ファミリーマート北名古屋能田店（約220m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン北名古屋熊之庄店（約624m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢片場（約616m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug熊之庄店（約795m・徒歩10分）
■【中学校】北名古屋市立熊野中学校（約1600m・徒歩20分）
■【小学校】北名古屋市立師勝東小学校（約750m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】北名古屋市立六ツ師保育園（約90m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園森のくまっこ（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】北名古屋市立能田保育園（約358m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】名古屋芸術大学附属クリエ幼稚園（約1137m・徒歩15分）
■【郵便局】師勝郵便局（約697m・徒歩9分）
■【役所】北名古屋市役所東庁舎（約450m・徒歩6分）
■【その他環境】北名古屋市総合体育館（約500m・徒歩7分）
■【その他環境】北名古屋市図書館（約604m・徒歩8分）
■【銀行】中京銀行春日支店（約272m・徒歩4分）
■【銀行】中京銀行師勝支店（約276m・徒歩4分）
■【銀行】ゆうちょ銀行名古屋支店北名古屋市役所東庁舎内出張所（約436m・徒歩6分）
■【病院】かねここどもクリニック（約1000m・徒歩13分）
■【病院】師勝クリニック（約700m・徒歩9分）
■【病院】おぎた歯科医院（約300m・徒歩4分）
■【公園】コッツ山公園（約800m・徒歩10分）
■【公園】熊田中央公園（約500m・徒歩7分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  街なかモデルハウス北名古屋市六ツ師
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  115.1m²
  
  土地面積
  
  157.81m²
  
  価格
  
  4580万円

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街なかモデルハウス／北名古屋市六ツ師【アサヒグローバルホーム】販売概要

物件名	街なかモデルハウス／北名古屋市六ツ師【アサヒグローバルホーム】
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	157.81m²	建物面積	115.1m²
販売スケジュール	※モデルルームとして公開している物件となります。プロの企画したモデルハウスをそのまま販売します。説明会（事前に必ずお問い合わせください）時間／10:00～18:00 お近くの完成物件にて内覧も可能です。実際の設備仕様などをご確認いただけます。ご希望により資金相談、住宅ローンのご案内も承っております。お気軽にご相談ください。
住所	愛知県北名古屋市六ツ師周辺地図北名古屋市周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「徳重・名古屋芸大」歩24分乗り換え案内名鉄各務原線「六軒」歩27分乗り換え案内東海交通事業城北線「比良」歩43分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年7月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ・4.6ｍ、アスファルト舗装、北側公道約4.58m、西側公道約4.59m～4.6m
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	アサヒグローバルホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：水道（公営水道）、電気（中部電力）、ガス（都市ガス）、排水（個別浄化槽）、建築確認番号：第R04確認建築CI東海A02852号（令和5年3月17日）
その他制限事項	市街化区域

問い合わせ先	アサヒグローバルホーム株式会社【TEL】0120-597-011お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アサヒグローバルホーム(株)アサヒグローバルホーム(株)のその他の物件情報を見る三重県四日市市ときわ1-2-18 国土交通大臣（3）第008334号 (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/02	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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愛知県北名古屋市（きたなごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内27位

全国405位

偏差値: 49.73

項目別順位

安心度: 県内19位
全国620位

利便度: 県内7位
全国273位

快適度: 県内33位
全国441位

富裕度: 県内27位
全国209位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内29位

全国166位

偏差値: 52.99

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	48施設	県内24位	全国418位
1万人当たり病床数	55.7床	県内26位	全国736位
1万人当たり医師数	11.4人	県内29位	全国691位
介護老人施設定員数	361人	県内30位	全国640位
介護保険料	4,865円	県内5位	全国35位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.10件	県内32位	全国681位
千人当たり交通事故件数	2.78件	県内17位	全国635位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

北名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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