五井町（八木西口駅） 3098万円物件詳細

五井町（八木西口駅） 3098万円

住所	奈良県橿原市五井町
交通	近鉄橿原線「八木西口」歩19分、ＪＲ桜井線「金橋」歩20分、近鉄大阪線「真菅」歩24分
価格	3098万円

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: ※１号地・現地外観写真です。（2023年8月2日撮影）
◆4/2価格変更・3098万円◆

物件名	五井町（八木西口駅） 3098万円
価格	3098万円
間取り	4LDK
土地面積	180.31m²54.54坪
建物面積	108.47m²32.81坪
住所	奈良県橿原市五井町

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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※１号地・駐車スペースです。
駐車５台可能です。（車種による）
※南側約６ｍ私道　前面道路です。
(1号地)、価格3098万円、4LDK、土地面積180.31m²、建物面積108.47m²

※１号地・広々２０帖のLDKで、オシャレな見せ梁天井です。
※１号地・浴槽は半身浴が出来るタイプです。
※１号地・オシャレなシステムキッチンです。キッチン横からも、洗面脱衣室へ出入り可能です。

※１号地・４．５帖の和室です。収納もしっかりあります♪
※１号地・玄関エントランスです。屋根付きなので雨でも安心です♪
※１号地・洗面化粧台は三面鏡タイプです。備え付けの収納棚がありますので、タオルや洗剤など使いやすいように収納可能ですね♪

※１号地・玄関土間収納です。
※１号地・1・2階共温水シャワー便座です。
※１号地・お庭スペースです。

※１号地・西向きのワイドバルコニーがあります♪８．０２帖の主寝室から出入り可能です。
サンディ橿原五井店まで920m
※区画図です。（残り１区画）
お迎えにも行かせて頂きますので、お気軽にお問い合わせください。

※案内図です。お気軽にお問い合わせください♪
※１号地・浴室換気乾燥暖房機が付いておりますので、カビ対策もバッチリです。
※１号地・都市ガス仕様の３口コンロです。

※１号地・５．２３帖の洋室です。
※１号地・８．０２帖の主寝室にはウォークインクローゼットがあります♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■当物件のお問い合わせ■
　　０７４３－６４－６５６５

◆弊社ご案内の際のおおよその所要時間◆　

・現地／物件見学（３０分～）
・ご希望条件のご相談（３０分～）
・資金計画のご相談（３０分～）
・土地・家・マンション探し方のご相談（３０分～）
・持家をお持ちの方でお住み替えのご相談（３０分～）

◆ご案内方法◆
現地待ち合わせやご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。

◆ローンのご相談◆
『住まいは一生の買い物』です。
お客様のお仕事内容やご年収、現在の借入などに合わせて、様々な金融機関からお客様に最もあったご提案が可能です。
経験豊富なスタッフがお客様の不安を解消し、納得してマイホームの購入をしていただけるよ
う全力でサポート致します。

◆当社にてご契約のお客様に◆
◆まこと 5つのご成約特典◆
1.30万円キャッシュバック！！
2.ミラブルゼロもれなくプレゼント！！
3.お引渡し前に全室モップにて清掃！！
4.お引渡し前に敷地内の草引き！！
5.お引渡し前に敷地内の除草剤散布！！

◆「誠心・誠意・誠実」がモットーのまこと不動産販売まで是非お問合せ下さい！！

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地図橿原市五井町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】サンディ橿原五井店（約920m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン橿原五井町店（約940m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア橿原今井店（約1190m・徒歩15分）
■【中学校】橿原市立大成中学校（約750m・徒歩10分）
■【小学校】橿原市立真菅小学校（約740m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】橿原市立真菅幼稚園（約870m・徒歩11分）
■【郵便局】橿原忌部簡易郵便局（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】業務スーパー橿原店（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】ヤマトー八木店（約1430m・徒歩18分）
■【コンビニ】ファミリーマート橿原五井町店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウエルシア橿原今井店（約1190m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ八木店（約920m・徒歩12分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム橿原店（約1180m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ニトリ橿原店（約1210m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ジョーシン橿原店（約1560m・徒歩20分）
■【高校・高専】私立日本教育学院高校橿原校（約1300m・徒歩17分）
■【役所】橿原市役所（約1660m・徒歩21分）
■【銀行】JAならけん真菅支店（約840m・徒歩11分）

五井町（八木西口駅） 3098万円販売概要

物件名	五井町（八木西口駅） 3098万円
価格	3098万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	180.31m²54.54坪	建物面積	108.47m²32.81坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市五井町周辺地図橿原市周辺の家賃相場
交通	近鉄橿原線「八木西口」歩19分乗り換え案内ＪＲ桜井線「金橋」歩20分乗り換え案内近鉄大阪線「真菅」歩24分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側約6ｍ私道
構造・工法	木造２階建	施工	(株)ハウスドゥ
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：木虎　貴史、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)まこと不動産販売【TEL】0743-64-6565お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（1）第004424号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)まこと不動産販売(株)まこと不動産販売のその他の物件情報を見る奈良県天理市嘉幡町349-4 奈良県知事（1）第004424号 (公社)全日本不動産協会奈良県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県橿原市（かしはらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国392位

偏差値: 49.79

項目別順位

安心度: 県内9位
全国504位

利便度: 県内1位
全国57位

快適度: 県内8位
全国629位

富裕度: 県内5位
全国362位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国252位

偏差値: 51.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	116施設	県内2位	全国181位
1万人当たり病床数	181.6床	県内3位	全国196位
1万人当たり医師数	71.9人	県内1位	全国15位
介護老人施設定員数	924人	県内2位	全国233位
介護保険料	4,818円	県内1位	全国29位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.39件	県内11位	全国722位
千人当たり交通事故件数	2.63件	県内11位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

橿原市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橿原市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,440円/月	77,729円/月	92,143円/月	113,775円/月	149,843円/月	222,002円/月
5万円	58,354円/月	68,753円/月	83,276円/月	105,016円/月	141,192円/月	213,457円/月
10万円	49,269円/月	59,778円/月	74,409円/月	96,257円/月	132,540円/月	204,912円/月
15万円	40,183円/月	50,802円/月	65,543円/月	87,499円/月	123,889円/月	196,367円/月
20万円	ローン不可	41,826円/月	56,676円/月	78,740円/月	115,237円/月	187,822円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,809円/月	69,981円/月	106,586円/月	179,277円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,223円/月	97,934円/月	170,731円/月
支払利息合計	2,355,440円～	2,014,800円～	1,675,800円～	1,338,480円～	1,001,070円～	666,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

五井町（八木西口駅） 3098万円 物件詳細