コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】建築条件付土地

住所	宮崎県宮崎市船塚１
交通	宮崎交通バス「船塚2丁目」歩3分、ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩32分
価格	2480万円（土地価格のみ）

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閑静な住宅街にある、道路との高低差が少ない整形地。宮崎大学教育学部附属小学校まで徒歩7分、宮崎市立徒歩圏内に教育施設など、通学に安心の分譲地です。

販売スケジュール	先着順受付中

特徴ピックアップ

駅まで平坦 / 更地渡し / 平坦地 / 市街地が近い / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / スーパー徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 整形地 / 小学校徒歩10分以内

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現地写真に文字など一部修正を加えています。
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■図書館まで1000m 徒歩13分。宮崎県立図書館　写真を一部加工してあります

宮崎大学教育学部附属小学校まで530m 徒歩7分。日本国憲法，各種法律、宮崎県・市の教育基本方針や重点施策に則り，２１世紀をたくましく生き抜くことのできる知・徳・体の調和のとれた豊かな子どもの育成をめざします。
宮崎市立西池小学校まで650m 徒歩9分。確かな学力の向上、豊かな心を育む教育活動の充実、健康・安全意識の向上と食育の充実を重点目標としています。
宮崎大学教育学部附属中学校まで610m 徒歩8分。■めざす生徒像・自発的に学び真理を探究する生徒・勤労を愛しお互いに協力する生徒・気品を保ち健康を増進する生徒

マルイチ丸山店まで530m 徒歩7分。宮崎県内に9店舗を置く地域密着型のスーパー。お客様の毎日の食生活をより豊かにできるためのお手伝いをいたします。営業時間　09:00～23:00

閑静な住宅街。少し足を延ばせば文化施設が充実（徒歩13分）まで1000m 徒歩13分。
宮崎県立図書館まで1000m 徒歩13分。
宮崎大学教育学部附属幼稚園まで760m 徒歩10分。■めざす子ども像・友達と一緒に元気に遊ぶ子ども・進んで取り組み、工夫しながらやり遂げようとする子ども・感じたこと、考えたことを表現する子ども

江平保育園まで660m 徒歩9分。「常に子どもを中心に、結果をあせらず、過程を大切に」をモットーに、一人ひとりの育ちをしっかりとらえ、「人にやさしい思いやりのある子ども」の保育に努めます。

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地図宮崎市船塚１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

図書館
■図書館まで1000m 徒歩13分。宮崎県立図書館　写真を一部加工してあります
公園
閑静な住宅街。少し足を延ばせば文化施設が充実（徒歩13分）まで1000m 徒歩13分。
図書館
宮崎県立図書館まで1000m 徒歩13分。

小学校
宮崎大学教育学部附属小学校まで530m 徒歩7分。日本国憲法，各種法律、宮崎県・市の教育基本方針や重点施策に則り，２１世紀をたくましく生き抜くことのできる知・徳・体の調和のとれた豊かな子どもの育成をめざします。
小学校
宮崎市立西池小学校まで650m 徒歩9分。確かな学力の向上、豊かな心を育む教育活動の充実、健康・安全意識の向上と食育の充実を重点目標としています。
中学校
宮崎大学教育学部附属中学校まで610m 徒歩8分。■めざす生徒像・自発的に学び真理を探究する生徒・勤労を愛しお互いに協力する生徒・気品を保ち健康を増進する生徒

幼稚園・保育園
宮崎大学教育学部附属幼稚園まで760m 徒歩10分。■めざす子ども像・友達と一緒に元気に遊ぶ子ども・進んで取り組み、工夫しながらやり遂げようとする子ども・感じたこと、考えたことを表現する子ども
幼稚園・保育園
江平保育園まで660m 徒歩9分。「常に子どもを中心に、結果をあせらず、過程を大切に」をモットーに、一人ひとりの育ちをしっかりとらえ、「人にやさしい思いやりのある子ども」の保育に努めます。
スーパー
マルイチ丸山店まで530m 徒歩7分。宮崎県内に9店舗を置く地域密着型のスーパー。お客様の毎日の食生活をより豊かにできるためのお手伝いをいたします。営業時間　09:00～23:00

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案内図

路線図

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その他周辺環境

■【図書館】■図書館（約1000m・徒歩13分）
■【公園】閑静な住宅街。少し足を延ばせば文化施設が充実（徒歩13分）（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】宮崎県立図書館（約1000m・徒歩13分）
■【小学校】宮崎大学教育学部附属小学校（約530m・徒歩7分）
■【小学校】宮崎市立西池小学校（約650m・徒歩9分）
■【中学校】宮崎大学教育学部附属中学校（約610m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】宮崎大学教育学部附属幼稚園（約760m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】江平保育園（約660m・徒歩9分）
■【スーパー】マルイチ丸山店（約530m・徒歩7分）

区画図

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コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】
価格	2480万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	168.6m²（51.00坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	先着順受付中
住所	宮崎県宮崎市船塚１周辺地図宮崎市周辺の家賃相場
交通	宮崎交通バス「船塚2丁目」歩3分ＪＲ日豊本線「宮崎神宮」歩32分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60/容積率：200	特記事項	設備：○主たる設備／電気（九州電力）、都市ガス（宮崎ガス）、上水道（公営上水道）、汚水・雑排水（公共下水道）、雨水（側溝排水、Ｕ字溝）○水道分担金／なし、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○距離・時間の起点は2号地としており、ルートなどによって異なります。○徒歩分数は80ｍ＝1分で算出しています。○所要時間や距離は天候や時間帯、ルートにより異なる場合がございます。○1号地は敷地内に電柱がございます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	景観法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0985-25-6690お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)南九州支店積水ハウス(株)南九州支店のその他の物件情報を見る宮崎県宮崎市高千穂通2-3-20 国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮崎県宮崎市（みやざきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国356位

偏差値: 49.98

項目別順位

安心度: 県内9位
全国673位

利便度: 県内3位
全国181位

快適度: 県内1位
全国69位

富裕度: 県内1位
全国453位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国391位

偏差値: 49.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内1位	全国31位
一般診療所数	387施設	県内1位	全国51位
1万人当たり病床数	164.2床	県内8位	全国247位
1万人当たり医師数	40.1人	県内1位	全国71位
介護老人施設定員数	2,575人	県内1位	全国56位
介護保険料	6,150円	県内5位	全国549位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.46件	県内9位	全国597位
千人当たり交通事故件数	4.76件	県内9位	全国793位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

宮崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

宮崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

コモンステージ船塚Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細