加曽利町 2980万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

加曽利町 2980万円・3580万円

住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス13分天神橋坂上歩5分、千葉都市モノレール「桜木」歩30分、千葉都市モノレール「小倉台」歩40分
価格	2980万円・3580万円

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: ◇上部吹抜け開放感溢れるリビングです！
陽当り良好温もりと明るさ感じる居心地よい空間で、家族皆でほっと一息付けるようなリビング！

物件名	加曽利町 2980万円・3580万円
価格	2980万円・3580万円
間取り	3LDK
土地面積	150.71m²・177.89m²
建物面積	91.08m²・96.05m²
住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段

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◆物件の細かな情報、建物内の写真がもっと見たい等ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！見つけます！
◇使いやすくスタイリッシュなキッチン空間には、奥様の視点が存分に活かされています。ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは開放的な雰囲気を創ります。
(A棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積177.89m²、建物面積91.08m²

◇オシャレな洗面台です♪
まるでカフェにあるようなデザイン！
かわいらしいデザインで朝の身支度が楽しくなりそう！
◇リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン。お子様達がいつもママのそばにいられる安心感も生まれます。食事の用意をしながら家族との会話も弾み笑顔溢れる空間です！
◇食洗器付きキッチン！忙しい時や手荒れ防止にもなる画期的なキッチン！それにIHコンロなので、お手入れは、拭き取り飲みで楽々です！

◇キッチン裏には、パントリーが付いているので日用品や食品のストックに便利！
キッチン周りがスッキリと片付き快適に作業ができます！
◇ゆとりあるバスタブ！
足が伸ばせるので快適なバスタイムをお過ごしいただけます！お気に入りの入浴剤を入れてリラックスタイムをお過ごしください！
◇トイレは、1階と2階にトイレがあるので、朝の忙しい時間帯でも混雑せずにスムーズに入れて快適です！シンプルで清潔感あふれるデザイン！

◇ウォークインクローゼット付き！たっぷり衣服やカバン等が収納できます！お洋服の出し入れ便利。朝の身支度が楽々！四季のお洋服をまとめて管理が出来るので衣替えの手間が省けます！
◇オシャレで落ち着きのある洋室は、居心地が良くプライベートの時間が充実します！
窓も付いているので空気の入替ができて気持ちの良いお部屋へ！
陽当たり良好なバルコニーです！晴れた日には青い空を見渡せる開放的な時間を楽しめます。
たくさんのお洗濯物もいっぺんに干すことができます。

◇大容量のウォークインクローゼット付き！
収納スペースつきで、たっぷり収納がございます。
お部屋をスッキリと片づけられますね！
落ち着きある住宅街です!周囲には高い建物がなく、空が広く開放感があり、陽当たりを大きく遮られることもありません！気持ちの良い風が通り抜ける街並みです！
◇広々したテラス付き！
お外でホームパーティーが楽しめます！お洗濯物を干すのにも便利！生活に便利なお家！

◇広々した玄関は、急な来客時でも靴の置き場に困りません！戸を開けた瞬間素敵な第一印象で気持ちよく御出迎えができます！
◆不動産の専門家がマイホーム探しを徹底サポート。無理のない資金計画のご提案、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消いたします。
＊～＊ご希望物件すべてご案内＊～＊センチュリー21千葉リアルティーは地域密着！希望のお家を必ず探します！見つけます！】お気軽に043-224-0021へどうぞ！

＊当日ご案内可＊◇ご希望の物件まとめてご案内できます♪お気軽にご相談ください
（水曜営業）043-224-0021お電話でのお問合わせがスムーズ♪
千葉市立都小学校まで1000m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします◇
お客様の都合に合わせて【ローンのご相談だけ】という短時間のご案内も可能です。
おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
＊現地/現地見学（30分～）
＊ご希望条件のご相談（30分～）
＊資金計画のご相談（30分～）
＊会社の強みのご紹介（30分～）

◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
平日でのご案内や今すぐのご案内も大歓迎です♪お早めにご連絡頂ければ、ご条件に合う他の物件の資料もご用意いたします。
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早めにご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

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地図千葉市若葉区加曽利町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR総武線「千葉」駅（約4100m・徒歩52分）
■【小学校】千葉市立都小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】千葉市立加曽利中学校（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー加曽利店（約1066m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ千葉都町店（約378m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア千葉加曽利店（約649m・徒歩9分）

加曽利町 2980万円・3580万円販売概要

物件名	加曽利町 2980万円・3580万円
価格	2980万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	150.71m²・177.89m²	建物面積	91.08m²・96.05m²
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市若葉区加曽利町周辺地図千葉市若葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武線「千葉」バス13分天神橋坂上歩5分乗り換え案内千葉都市モノレール「桜木」歩30分乗り換え案内千葉都市モノレール「小倉台」歩40分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ、無舗装、南西側5.5ｍ私道
構造・工法	木造2F	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率60％、容積率150％	特記事項	担当者：亀山　貴樹、設備：電気、建築確認番号：千建住第222987号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ総武線の物件

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国292位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内34位
全国785位

利便度: 県内13位
全国336位

快適度: 県内6位
全国64位

富裕度: 県内4位
全国78位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内27位

全国464位

偏差値: 48.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	344施設	県内1位	全国9位
保育所等の状況（利用児童数）	17,843人	県内1位	全国15位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	47施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	730施設	県内1位	全国16位
1万人当たり病床数	97.7床	県内19位	全国546位
1万人当たり医師数	30.8人	県内5位	全国126位
介護老人施設定員数	5,894人	県内1位	全国16位
介護保険料	5,400円	県内17位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.98件	県内36位	全国767位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内21位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

加曽利町 2980万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細