【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲 - 新築一戸建て - OCN不動産

【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲 物件詳細

【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲

住所 愛知県長久手市市が洞2
交通 地下鉄東山線「藤が丘」バス13分市が洞歩4分~6分、名鉄バス・Nバス「「市が洞」」歩4分~6分、リニモ「杁ヶ池公園」歩18分~22分
価格 5990万円~7080万円
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【Panasonic Homes】新たに注文宅地2区画OPEN!公園目の前の好立地/全17区画の街/来場予約・資料請求受付中

【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲
南向き住戸が続々完成!ゆったりとした駐車計画で3台駐車も可能。
外構計画にもこだわり、色鮮やかな植栽が外観をより際立ててくれます。
物件名

【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲

価格

5990万円~7080万円

間取り

3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

155.98m2~174.02m2

建物面積

89.44m2~114.51m2

住所

愛知県長久手市市が洞2

特徴ピックアップ

TVモニタ付インターホン / 前道6m以上 / 年内引渡可 / 南面バルコニー / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 角地 / 開発分譲地内 / 都市近郊 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 長期優良住宅認定通知書 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 駐車3台以上可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / フラット35Sに対応 / 都市ガス / 2階建 / 省エネ給湯器 / 通風良好 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 山が見える / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / 床暖房 / 太陽光発電システム / フラット35・S適合証明書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / パントリー(食器・食品の収納庫) / アイランドキッチン / シューズインクローク / 節水型トイレ / 浴室1坪以上 / 浴室に窓 / トイレ2ヶ所 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浴室乾燥機 / LDK18畳以上 / LDK20畳以上 / システムキッチン / 南向き / 全室2面採光 / 南庭 / 庭 / 南側道路面す / 駐車2台可 / 年度内引渡可

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  • 南面と西面に窓を多く配置し、陽当たりをしっかりと確保。お昼間は電気を点けなくても明るいリビングでお過ごしいただけます。
  • インテリアはグレージュを基調としながら、ブラックで高級感を演出しております。南面からはしっかりと日が当たるので、ソファーでお昼寝をしながら休日をお過ごしいただけます。
  • ゆとりのある作業スペースで普段の家事もラクラク。
    手元にコンセントがあり、ハンドブレンダーなどの利用にも便利。
    深型の食洗器もあり、家事の負担を軽減します。
  • LDKと隣接したファミリースペース。お子様と同じ目線でコミュニケーションを取ることができます。お子様が宿題をしたり、ちょっとしたパソコン作業に便利な空間です。
  • 1階にファミリークローゼットを配置。日頃よく使うアウターやジャケットなども収納いただけます。棚は可動式なので、収納するモノによって取り外しが可能です。
  • Panasonic製バスルーム「オフローラ」
  • 現地案内図(拡大図)
  • 現地案内図
  • 市立市が洞小学校まで280m 小学校まで徒歩4分。小学校までの道は、周辺が区画整理による住環境だからこそ、道幅も広く安心です。登下校の時間帯はお子様が多いので、防犯面でも安心してお子様のお見送りが可能です。

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設備仕様

  • パナソニック製バスルーム「オフローラ」
    パナソニック製バスルーム「オフローラ」
    全邸にパナソニック製バスルームを採用!
    1.保温浴槽により、5時間後でも2.5℃以下しかお湯の温度が下がらない!
    2.冬の強い味方!洗面所も一緒に温められる浴室暖房乾燥機付き!
    3.梅雨や花粉も安心!衣類乾燥できる!
  • パナソニック製洗面化粧台「シーライン」
    パナソニック製洗面化粧台「シーライン」
    全邸にパナソニック製洗面化粧台を採用!
    1.LED照明により、電気代を削減
    2.くもりにくいミラーを採用!
    3.大容量収納のミラー収納・カウンター下収納!
  • パナソニック製「ラクシーナ」
    パナソニック製「ラクシーナ」
    全邸にパナソニック製システムキッチンを採用!
    1.カウンターTOPもシンクも人工大理石仕様、汚れや傷も目立ちにくく綺麗です!
    2.ビルトイン食器洗浄乾燥機付き、家族全員の食器が一度に洗えます!
    3.システムキッチンにはビルトイン型浄水器も装備、調理時や炊飯のお水も浄水が使えます!
  • パナソニックトイレ 「アラウーノSⅡ」
    パナソニックトイレ 「アラウーノSⅡ」
    パナソニックトイレ アラウーノSⅡを採用!
    流すたびに、たっぷりの泡のパワーと水流でしっかりお掃除してくれます。有機ガラス系の「スゴピカ資材」は、水アカ汚れが付きにくく、しかも丈夫です。
  • パナソニック 太陽光発電システム
    パナソニック 太陽光発電システム
    パナソニック太陽光発電を搭載。
    電気代が高騰する中、自宅で少しでも電気を発電して、電力会社から買電する量を減らせると、経済的に。
    非常用電源にすることもできるので、災害時にも利用できるので、携帯電話の充電などに使う事が出来ます。
  • パナソニック ホームナビゲーション
    パナソニック ホームナビゲーション
    ネット動画やブルーレイ/DVD の視聴、ドアホンの応答、電気・ガス・水道の使用量や料金の確認も可能なポータブルテレビ。Wi-Fi活用でワイヤレス、防水機能付きなので、お風呂やキッチンでも使えます。(参考写真)

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構造の特徴

  • ■構造
    ■構造
    日本で唯一、超高層ビルと同じ構造技術を採用。住宅用に応用することで、オリジナルの制震フレームを開発。地震のエネルギーを吸収し、引張にも圧縮にも耐力を発揮することで地震から「生命」と「建物」を守り、補修費用まで抑えて地震後も安心してくらせる家です。東日本大震災の1.8倍、阪神淡路大震災の4.3倍の耐震実験にも耐える構造です。(同仕様)
  • ■地震あんしんj保証
    ■地震あんしんj保証
    パナソニック ホームズの特徴の1つである、地震あんしん保証。
    パナソニックホームズは繰り返しの地震に強い家なので安心です、もしもの時は、お引渡しから35年間パナソニックホームズが大切な家を保証します。
    ※詳しくはスタッフまでお尋ねください。
  • ■外壁「キラテックタイル」
    ■外壁「キラテックタイル」
    最初の選択で将来のメンテナンス費が決まります。
    徹底的にメンテナンス費を抑えるような外壁を採用。
    パナソニックホームズのタイルは、光触媒の働きで親水性が生まれ、空気中の水分から薄い水の膜がつくられます。この水膜が、ホコリやチリを吸い寄せる静電気を抑え、汚れが付きにくくなります。親水性によって、水分が外装材の表面全体に広がるため、雨が降ると雨水が汚れの下に入り込み、汚れが流れ落ちやすくなります。
  • ■調湿機能に優れた壁
    ■調湿機能に優れた壁
    北海道稚内産の珪藻土を室内壁下地に練りこんでいます。湿度を調整し、夏はカラッと、冬は潤って健康的な環境を保ちます。その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
    また、カビやダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制することができます。(※発がん性物質は含まれておりません。)

  • ■HEPAフィルター
    ■HEPAフィルター
    HEPAフィルター を換気システムに採用 。
    花粉や黄砂だけでなく、 0.3μ m までの微粒子を99.97 除去して 家族のために室内の空気の質まで究めます 。「HEPA フィルター」は、半導体や医薬品の製造現場や病院など、きれいな空気を必要とするさまざまな場所で使用されています。また、高性能空気清浄機や家庭用掃除機のハイエンド機種などの製品にも搭載されています 。
  • ■断熱
    ■断熱
    パナソニックホームズの住まいは、天井や外壁はもちろん基礎の内側まで断熱材ですっぽり包み込む「家まるごと断熱」で、熱ロスを抑えます。一方で、床下からの熱は遮断せず、年間を通して温度変化の少ない“地熱”をダイレクトに活用。ベース空間(床下)のきれいな空気を「エコナビ搭載換気システム HEPA +(プラス)」で室内に取り込み、快適な室内環境を、少ないエネルギーで実現します 。

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地図長久手市市が洞2 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 駅

    愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)「杁ヶ池公園」まで1700m リニモ「杁ヶ池公園」駅まで徒歩22分。地下鉄「藤が丘」駅と愛知環状鉄道「八草」駅までアクセスできます。愛・地球博記念公園(モリコロパーク)まで4駅です。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    名鉄バス・Nバス「市が洞」バス停まで300m 名鉄バス「市が洞」バス停まで徒歩4分。ここから地下鉄東山線「藤が丘」駅まで13分。毎日の通勤通学や雨天での外出もらくらくです。
  • その他環境写真
    その他環境写真
    名鉄バス・Nバス「菖蒲池」バス停まで950m
  • 小学校
    小学校
    市立市が洞小学校まで280m 小学校まで徒歩4分。小学校までの道は、周辺が区画整理による住環境だからこそ、道幅も広く安心です。登下校の時間帯はお子様が多いので、防犯面でも安心してお子様のお見送りが可能です。
  • 中学校
    中学校
    市立南中学校まで1350m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    市立市が洞保育園まで400m 保育園まで徒歩5分。小学校と同じ方面に位置しており、同じく保育園の周辺環境も美しい街並みで形成されており、お子様にとっても安心の環境になっております。
  • 病院
    病院
    長久手南クリニックまで350m 長久手南クリニックまで徒歩5分。お子様の急な体調不良がある場合も、徒歩圏内に病院があるので安心です。徒歩4分の所には歯科もあるので、様々な状況に対する医療施設も充実しています。
  • 病院
    病院
    愛知医科大学病院まで4400m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ピアゴパワー長久手南店まで280m スーパーピアゴパワーまで徒歩4分。共働きのご家族でも助かるスーパーも徒歩距離にあります。21時まであいているので、帰りが遅くなった時などに助かる立地です。

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案内図

現地案内図
現地案内図
現地案内図
現地案内図(拡大図)

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その他周辺環境

  • ■【駅】愛知高速交通東部丘陵線(リニモ)「杁ヶ池公園」(約1700m・徒歩22分)
  • ■【その他環境】名鉄バス・Nバス「市が洞」バス停(約300m・徒歩4分)
  • ■【その他環境】名鉄バス・Nバス「菖蒲池」バス停(約950m・徒歩12分)
  • ■【小学校】市立市が洞小学校(約280m・徒歩4分)
  • ■【中学校】市立南中学校(約1350m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】市立市が洞保育園(約400m・徒歩5分)
  • ■【病院】長久手南クリニック(約350m・徒歩5分)
  • ■【病院】愛知医科大学病院(約4400m・徒歩55分)
  • ■【ショッピングセンター】ピアゴパワー長久手南店(約280m・徒歩4分)
  • ■【幼稚園・保育園】もりの幼稚園(約750m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】イオンモール長久手(約2550m・徒歩32分)
  • ■【公園】市が洞2丁目公園(約80m・徒歩1分)

区画図

全17区画の整形地 
南西方向にひな壇となる日当たりのよい敷地
です。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      15号地
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      106.86m2
      土地面積
      156m2
      価格
      6490万円
    • タイプ
      11号地
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      110.06m2
      土地面積
      156.06m2
      価格
      6590万円
    • タイプ
      6号地
      間取り
      3LDK+3S
      建物面積
      110.8m2
      土地面積
      156.04m2
      価格
      6790万円
    • タイプ
      3号地
      間取り
      4LDK+S
      建物面積
      114.51m2
      土地面積
      174.02m2
      価格
      7080万円
    • タイプ
      9号地
      間取り
      3LDK+2S
      建物面積
      104.63m2
      土地面積
      156.49m2
      価格
      6790万円
    • タイプ
      13号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      89.44m2
      土地面積
      156.01m2
      価格
      5990万円
    • タイプ
      16号地
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      114.49m2
      土地面積
      155.98m2
      価格
      6390万円

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【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲 販売概要

物件名 【パナソニックホームズ】パークナードテラス長久手・けやき通り建売分譲
価格 5990万円~7080万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6700万円台(2戸)
間取り 3LDK~4LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 155.98m2~174.02m2 建物面積 89.44m2~114.51m2
販売スケジュール -
住所 愛知県長久手市市が洞2
交通 地下鉄東山線「藤が丘」バス13分市が洞歩4分~6分 名鉄バス・Nバス「「市が洞」」歩4分~6分 リニモ「杁ヶ池公園」歩18分~22分
販売戸数 7戸 総戸数 17戸
完成時期 2023年10月下旬 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m~12m、アスファルト舗装
構造・工法 軽量鉄骨2階・地下0階建 施工 パナソニックホームズ株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:50%、容積率:100%、(9号地のみ建蔽率角地緩和あり) 特記事項 担当者:川野 友秀、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第ERI-23018128号(2023年6月2日付)他
その他制限事項 景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、壁面後退有、長湫南部地区計画:外壁後退0.75m(0.5m)有
問い合わせ先
  • パナソニックホームズ株式会社西日本分譲開発支社中部分譲支店
  • 【TEL】0120-66-8746お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店パナソニックホームズ(株)西日本分譲開発支社 中部分譲支店のその他の物件情報を見る
    愛知県名古屋市名東区一社1-83
    国土交通大臣(15)第000982号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年4月27日
    共有する
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    長久手市周辺エリアの物件

    物件写真
    ◆メルディア猪高緑地東/長久手市丁子田◆
    【住所】愛知県長久手市丁子田
    【価格】4480万円
    物件写真
    ◆メルディアグレイス杁ヶ池公園駅東No.2【1期】/長久手市喜婦嶽◆
    【住所】愛知県長久手市喜婦嶽
    【価格】5480万円
    物件写真
    メルディア長久手市丁子田
    【住所】愛知県長久手市丁子田
    【価格】4480万円
    物件写真
    アールギャラリー長久手市上川原の家3期
    【住所】愛知県長久手市上川原
    【価格】5280万円

    地下鉄東山線の物件

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    <日進市>サーラタウン香久山ノースガーデン
    【住所】愛知県日進市香久山3
    【価格】5178万円~5648万円
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    メルディア中村区諏訪町3丁目No.3
    【住所】愛知県名古屋市中村区諏訪町3
    【価格】3380万円
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    【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ名東区猪高台
    【住所】愛知県名古屋市名東区猪高台1
    【価格】3780万円
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    HIGASHIYAMA PARK
    【住所】愛知県名古屋市千種区唐山町3
    【価格】1億2500万円~1億9800万円
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    愛知県長久手市(ながくてし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内1

    全国6

    偏差値
    54.88

    項目別順位

    安心度
    県内6
    全国376
    利便度
    県内2
    全国26
    快適度
    県内2
    全国43
    富裕度
    県内10
    全国39

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内10

    全国19

    偏差値
    58.14

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    18施設県内19位全国317位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    1,455人県内23位全国308位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内26位全国641位
    一般診療所数50施設県内23位全国403位
    1万人当たり病床数162.3床県内2位全国256位
    1万人当たり医師数109.1人県内2位全国12位
    介護老人施設定員数196人県内38位全国793位
    介護保険料5,345円県内19位全国144位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.36件県内6位全国378位
    千人当たり交通事故件数3.29件県内28位全国702位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 142,512円/月 164,255円/月 194,713円/月 240,425円/月 316,643円/月 469,128円/月
    5万円 133,426円/月 155,279円/月 185,847円/月 231,667円/月 307,992円/月 460,582円/月
    10万円 124,341円/月 146,303円/月 176,980円/月 222,908円/月 299,341円/月 452,037円/月
    15万円 115,255円/月 137,327円/月 168,113円/月 214,149円/月 290,689円/月 443,492円/月
    20万円 106,170円/月 128,352円/月 159,246円/月 205,390円/月 282,038円/月 434,947円/月
    25万円 97,084円/月 119,376円/月 150,380円/月 196,632円/月 273,386円/月 426,402円/月
    30万円 87,999円/月 110,400円/月 141,513円/月 187,873円/月 264,735円/月 417,857円/月
    支払利息合計 4,976,810円~ 4,250,160円~ 3,529,600円~ 2,814,480円~ 2,105,250円~ 1,401,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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