【南海不動産】ヴェリテコート三石台新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【南海不動産】ヴェリテコート三石台

住所	和歌山県橋本市三石台３
交通	南海高野線「林間田園都市」歩7分
価格	3980万円～4530万円

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林間田園都市駅徒歩7分～始発駅なので
通勤・通学も快適♪ 「なんば駅」直結43分
駅チカでこの広さ♪５号邸は特別新価額！！６号邸モデルハウス家具付き分譲！

: 緑あふれる洗練された住宅街。
「林間田園都市」駅まで徒歩７分、「なんば」駅まで４３分。始発駅なので通勤・通学も快適！

販売スケジュール	先着順申込受付中！！全邸即入居可

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 整形地 / ロフト / オール電化

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広々としたお庭でガーデンイングを楽しんでみませんか？！
お庭で愛犬もびのび快適に過ごせます♪
いつでも快適で心地よいバスタイムで一日の疲れ癒せます！！

リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン！！
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度もスムーズに♪
5号地
家族が自然と集まる居心地の良い空間！！

5号地
キッチンとダイニングが横並びで配膳もラクラ！！
5号地
対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます！
みついしこども園まで900m

三石保育園まで170m
市立三石小学校まで950m
市立紀見北中学校まで550m

三石台中央公園まで550m
【南海高野線】　林間田園都市駅まで530m
おしゃれなモダン和室

対面キッチンでご家族との会話も楽しめます♪
広々したリビングダイニングで自然とご家族が集まる空間！！

イベント情報

〇住替・買取フェア開催～なんでも相談会！〇
９月１４日（土）・１５日（日）9：00～18：00／１６日（月）9：00～17：00
住替・買取ご検討中の方、なんでもご相談ください。
＼ご来場プレゼント／先着１０名様♪
３０００円相当のコーヒーショップのデジタルドリンクチケットプレゼント！！
※モデルハウスをご見学いただき、アンケートにご記入いただいた方
※1世帯に1回限り

◇ご成約キャンペーン◇
2024年9月30日までにお引渡しの方に
諸費用１００万円サービス！！
※詳しくは係員までお尋ねください。
　
◇若者世代の住宅取得を支援！！◇
～ご存じですか？住宅取得資金贈与の特例～
住宅取得資金贈与の特例とは、両親や祖父母（直系尊属）から住宅取得のための資金援助を受けた際に、贈与税が
最大１０００万円まで非課税となる制度です。

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地図橋本市三石台３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
【南海高野線】　林間田園都市駅まで530m
幼稚園・保育園
みついしこども園まで900m
小学校
市立三石小学校まで950m

中学校
市立紀見北中学校まで550m
スーパー
松源　橋本林間店まで420m
幼稚園・保育園
三石保育園まで170m

公園
三石台中央公園まで550m
その他環境写真
セリア　橋本林間店まで290m

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案内図

交通アクセス図

: カーナビでご検索ください！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

〒648‐0094　和歌山県橋本市三石台３丁目２６－８

その他周辺環境

■【駅】【南海高野線】　林間田園都市駅（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】みついしこども園（約900m・徒歩12分）
■【小学校】市立三石小学校（約950m・徒歩12分）
■【中学校】市立紀見北中学校（約550m・徒歩7分）
■【スーパー】松源　橋本林間店（約420m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】三石保育園（約170m・徒歩3分）
■【公園】三石台中央公園（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】セリア　橋本林間店（約290m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ６号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  115.89m²
  
  土地面積
  
  205.24m²
  
  価格
  
  4530万円
- タイプ
  
  ５号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.09m²
  
  土地面積
  
  175.47m²
  
  価格
  
  3980万円
- タイプ
  
  ４号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  117.95m²
  
  土地面積
  
  175.47m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  ３号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.64m²
  
  土地面積
  
  175.47m²
  
  価格
  
  4430万円

- タイプ
  
  ２号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.1m²
  
  土地面積
  
  175.48m²
  
  価格
  
  4450万円
- タイプ
  
  １号邸
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  120.44m²
  
  土地面積
  
  175.47m²
  
  価格
  
  4390万円

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【南海不動産】ヴェリテコート三石台販売概要

物件名	【南海不動産】ヴェリテコート三石台
価格	3980万円～4530万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	175.47m²～205.24m²（53.07坪～62.08坪）（登記）	建物面積	110.09m²～122.1m²（33.30坪～36.93坪）（登記）
販売スケジュール	先着順申込受付中！！全邸即入居可
住所	和歌山県橋本市三石台３周辺地図橋本市周辺の家賃相場
交通	南海高野線「林間田園都市」歩7分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年11月中旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	設備：電気：関西電力・ガス：エネアーク関西・上下水道：橋本市、建築確認番号：第ＢＶＪ-ＯＳＡ23-10-0139号
その他制限事項	-

問い合わせ先	南海ハウジングプラザ【TEL】0120-021-870(代)お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 南海不動産(株)南海不動産(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市浪速区難波中2-7-2 国土交通大臣（3）第006144号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 / (公社)和歌山県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/10/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: グランディルタウン西代町; 【住所】大阪府河内長野市西代町; 【価格】1980万円～2280万円

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和歌山県橋本市（はしもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国761位

偏差値: 47.23

項目別順位

安心度: 県内8位
全国524位

利便度: 県内7位
全国596位

快適度: 県内3位
全国560位

富裕度: 県内7位
全国660位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国730位

偏差値: 44.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国522位
一般診療所数	64施設	県内4位	全国324位
1万人当たり病床数	121.1床	県内5位	全国437位
1万人当たり医師数	25.6人	県内5位	全国221位
介護保険施設定員数	670人	県内3位	全国361位
介護保険料	5,300円	県内1位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.43件	県内5位	全国355位
千人当たり交通事故件数	1.56件	県内7位	全国265位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

橋本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

橋本市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【南海不動産】ヴェリテコート三石台 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細