奈良市西登美ヶ丘7丁目新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

奈良市西登美ヶ丘7丁目

住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘７
交通	近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス8分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分、近鉄奈良線「学園前」バス12分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分、近鉄奈良線「富雄」歩29分
価格	3930万円

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【長期優良住宅認定済】完成見学会開催中！外部収納やWIC、パントリーなど充実の収納力！夕方からのご見学も大歓迎です♪

: 完成見学会開催中！（2024年7月撮影）

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 高機能トイレ

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完成見学会開催中！（2024年7月撮影）
完成見学会開催中！（2024年7月撮影）
木目調の軒天でかっこいい仕上がりです！（2024年7月撮影）

【間取り】
大きなFIX窓には目隠し用のシートを貼ります。美装工事完了！（2024年7月撮影）
キッチン、トイレ、キッチン横には洗面浴室があり水回りを集約！家事動線を考えました。（2024年7月撮影）

カップボードには家電置き場と収納スペース。パントリーも可動棚で調整可能！（2024年7月撮影）
外部収納あり！アウトドアグッズや外遊び用のおもちゃの収納にも◎（2024年7月）撮影
フローリングは無垢材の突板を仕様！高級感のある注文住宅のような建売住宅です。(2024年7月撮影）

パラディ学園前北館まで2316m
二名小学校まで徒歩2分(約230ｍ)
奈良市立二名幼稚園まで376m

奈良市立二名中学校まで525m
スギ薬局富雄三松店まで1210m
ハーベス松陽台店まで1105m

【区画図】現地は閑静な住宅街
外構工事残りもう少し！アプローチも緩やかな階段になっています（2024年7月撮影）
洗面と浴室。洗面には収納スペースも確保！（2024年7月撮影）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
完成見学会開催中！ご予約はHPまたは、またはフリーダイヤル(0120-000-054)にてお申し込みください。
室内スポットエアコンを設置し、涼しい中でご見学いただけます♪

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地図奈良市西登美ヶ丘７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ハーベス松陽台店まで1105m
公園
西登美ヶ丘南街区公園まで160m
ドラッグストア
スギ薬局富雄三松店まで1210m

中学校
奈良市立二名中学校まで525m
小学校
奈良市立二名小学校まで215m
幼稚園・保育園
奈良市立二名幼稚園まで376m

ショッピングセンター
パラディ学園前北館まで2316m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ハーベス松陽台店（約1105m・徒歩14分）
■【公園】西登美ヶ丘南街区公園（約160m・徒歩2分）
■【ショッピングセンター】マックハウスパラディ学園前店（約2318m・徒歩29分）
■【コンビニ】ファミリーマート西登美ヶ丘店（約833m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】スギ薬局富雄三松店（約1210m・徒歩16分）
■【ホームセンター】カインズ奈良二名店（約1390m・徒歩18分）
■【中学校】奈良市立二名中学校（約525m・徒歩7分）
■【小学校】奈良市立二名小学校（約215m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】奈良市立二名幼稚園（約376m・徒歩5分）
■【病院】医療法人松本快生会西奈良中央病院（約1906m・徒歩24分）
■【郵便局】奈良登美ケ丘西郵便局（約1027m・徒歩13分）
■【銀行】南都銀行真弓支店（約2215m・徒歩28分）
■【ショッピングセンター】マックハウスパラディ学園前店（約2318m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】パラディ学園前北館（約2316m・徒歩29分）
■【スーパー】ハーベス松陽台店（約1105m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ学園前（約1609m・徒歩21分）
■【スーパー】万代学園前店（約1601m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート西登美ヶ丘店（約833m・徒歩11分）
■【ホームセンター】カインズ奈良二名店（約1390m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】桜華保育園（約506m・徒歩7分）
■【病院】医療法人松本快生会西奈良中央病院（約1906m・徒歩24分）
■【郵便局】奈良登美ケ丘西郵便局（約1027m・徒歩13分）
■【郵便局】生駒北大和郵便局（約2241m・徒歩29分）
■【図書館】奈良市立西部図書館（約1698m・徒歩22分）
■【図書館】生駒市図書館北分館（約2337m・徒歩30分）
■【銀行】りそな銀行近鉄学園前支店（約2220m・徒歩28分）
■【公園】西登美ケ丘3丁目緑地（約1009m・徒歩13分）
■【公園】学園赤松町緑地（約617m・徒歩8分）
■【公園】真弓中央公園（約1873m・徒歩24分）

区画図

: 【区画図】現地は静かな住宅街です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.43m²
  
  土地面積
  
  113.05m²
  
  価格
  
  3930万円

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奈良市西登美ヶ丘7丁目販売概要

物件名	奈良市西登美ヶ丘7丁目
価格	3930万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	113.05m²（34.19坪）	建物面積	89.43m²（27.05坪）
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	奈良県奈良市西登美ヶ丘７周辺地図奈良市周辺の家賃相場
交通	近鉄けいはんな線「学研北生駒」バス8分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分乗り換え案内近鉄奈良線「学園前」バス12分西登美ヶ丘五丁目歩6分～7分乗り換え案内近鉄奈良線「富雄」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.5ｍ
構造・工法	木２階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：水井　裕介、設備：公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KKK02302832号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	VENDOR(株) 【TEL】0120-000054お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> VENDOR(株)VENDOR(株)のその他の物件情報を見る大阪府岸和田市上松町610-282 大阪府知事（2）第060637号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/09/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

奈良市周辺エリアの物件

: 藤ノ木台一丁目【積水ハウス】; 【住所】奈良県奈良市藤ノ木台１; 【価格】1580万円～1780万円

: 花鳥風月やまとの家～高の原朱雀６丁目～　全３区画; 【住所】奈良県奈良市朱雀６; 【価格】2380万円・2480万円

: サングレイス富雄北Ⅱ期; 【住所】奈良県奈良市富雄北３; 【価格】1903万円・2144万円

: ソレイユグラン奈良法蓮町Ⅱ; 【住所】奈良県奈良市法蓮町; 【価格】2110万円～2750万円

近鉄けいはんな線の物件

: ドリームハウス水走; 【住所】大阪府東大阪市水走２; 【価格】1360万円～2060万円

: KITTO（キット）新石切Ⅲ; 【住所】大阪府東大阪市中石切町２; 【価格】2998万円～3598万円

: ☆耐震等級３/制振ダンパーMIRAIE/床暖房標準仕様☆日下４丁目; 【住所】大阪府東大阪市日下町４; 【価格】1540万円～1940万円

: 「人・環境にやさしい住まい」エンジェルコート日下町六丁目; 【住所】大阪府東大阪市日下町６; 【価格】1182万円～1483万円

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奈良県奈良市（ならし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国302位

偏差値: 50.31

項目別順位

安心度: 県内10位
全国490位

利便度: 県内6位
全国616位

快適度: 県内2位
全国143位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内8位

全国590位

偏差値: 47.12

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	76施設	県内1位	全国85位
保育所等の状況（利用児童数）	6,603人	県内1位	全国73位
保育所等の状況（待機児童数）	100人	県内10位	全国593位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	県内1位	全国64位
一般診療所数	393施設	県内1位	全国52位
1万人当たり病床数	123.6床	県内4位	全国422位
1万人当たり医師数	29.7人	県内3位	全国147位
介護保険施設定員数	2,902人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,216円	県内6位	全国528位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	県内8位	全国530位
千人当たり交通事故件数	1.97件	県内6位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

奈良市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

奈良市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	89,037円/月	102,622円/月	121,651円/月	150,211円/月	197,830円/月	293,098円/月
5万円	79,952円/月	93,646円/月	112,785円/月	141,452円/月	189,178円/月	284,553円/月
10万円	70,866円/月	84,670円/月	103,918円/月	132,693円/月	180,527円/月	276,007円/月
15万円	61,781円/月	75,694円/月	95,051円/月	123,935円/月	171,875円/月	267,462円/月
20万円	52,695円/月	66,719円/月	86,184円/月	115,176円/月	163,224円/月	258,917円/月
25万円	ローン不可	57,743円/月	77,318円/月	106,417円/月	154,573円/月	250,372円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	68,451円/月	97,659円/月	145,921円/月	241,827円/月
支払利息合計	3,110,030円～	2,659,280円～	2,211,000円～	1,763,120円～	1,318,730円～	877,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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