大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩6分、名鉄犬山線「木津用水」歩14分
価格	2998万円～3480万円

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: 外観写真です。外壁は16ミリ金具施工で美観を維持するために加工が施されています

物件名	大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円
価格	2998万円～3480万円
間取り	4LDK
土地面積	145.01m²～146.51m²43.86坪～44.31坪
建物面積	107.25m²～108.5m²32.44坪～32.82坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(Atype)、価格3480万円、4LDK、土地面積146.41m²、建物面積108.5m²
(Btype)、価格2998万円、4LDK、土地面積145.01m²、建物面積107.25m²
A type
20畳あるリビングです。広々使えます

A type
Ｌ型システムキッチンのワークトップは耐久性、耐熱性に優れた人造大理石、食洗器もついて家事作業を助けてくれます
A type
玄関ドア横にセンサーライトがついてあり帰宅時や来訪者に助かります
A type
姿見鏡付きの下駄箱は収納豊富なトールサイズを採用、中央には飾り棚があります

A type
20畳あるリビングです。キッチン側から見た光景です
B type
19.6畳あるリビングです。リビングアップ階段で家族とのコミュニケーションがバッチリ
B type
システムキッチンのワークトップは耐久性、耐熱性に優れた人造大理石、食洗器もついて家事作業を助けてくれます

A type
床は耐水性に優れたフロア材を採用、床下点検口兼収納庫があります
A type
浴室暖房乾燥機がありマイクロバブル機能もついています
B type
浴室暖房乾燥機がありマイクロバブル機能もついています

A type
節水型トイレを採用しています
B type
2間続きなので広々利用できます
A type
収納性を重視したクローゼットを採用

A type
日差しが降り注ぐバルコニーでお洗濯物が干せます
広域地図
区割図

名鉄犬山線「扶桑」駅まで460m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字下山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【駅】名鉄犬山線「扶桑」駅（約460m・徒歩6分）
■【スーパー】マックスバリュ扶桑店（約607m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート扶桑中海道店（約595m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】V・drug扶桑店（約508m・徒歩7分）
■【中学校】扶桑町立扶桑中学校（約1388m・徒歩18分）
■【小学校】扶桑町立扶桑東小学校（約705m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】高雄保育園（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】扶桑駅前郵便局（約583m・徒歩8分）

大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円販売概要

物件名	大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円
価格	2998万円～3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	145.01m²～146.51m²43.86坪～44.31坪	建物面積	107.25m²～108.5m²32.44坪～32.82坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字下山周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「扶桑」歩6分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'23年7月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	Ａ・Ｉホーム株式会社
用途地域	１種中高	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率200％	特記事項	設備：都市ガス、中部電力、上水道、下水道、建築確認番号：確認サービス第KS122-0510-00946号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)T STYLE 【TEL】0586-59-8801お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023015号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)T STYLE(株)T STYLEのその他の物件情報を見る愛知県一宮市一宮字南屋敷23-1 愛知県知事（2）第023015号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,844円/月	74,737円/月	88,596円/月	109,395円/月	144,075円/月	213,457円/月
5万円	55,758円/月	65,761円/月	79,729円/月	100,637円/月	135,424円/月	204,912円/月
10万円	46,673円/月	56,786円/月	70,863円/月	91,878円/月	126,772円/月	196,367円/月
15万円	37,587円/月	47,810円/月	61,996円/月	83,119円/月	118,121円/月	187,822円/月
20万円	ローン不可	38,834円/月	53,129円/月	74,361円/月	109,469円/月	179,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,602円/月	100,818円/月	170,731円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	92,167円/月	162,186円/月
支払利息合計	2,265,120円～	1,937,680円～	1,609,150円～	1,287,280円～	963,010円～	641,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字高雄字下山（扶桑駅） 2998万円～3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細