プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】物件詳細

プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】

住所	群馬県高崎市中泉町
交通	ＪＲ上越線「井野」歩50分
価格	2798万円～2990万円

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5号地限定！太陽光パネルプレゼント
【価格改定｜2798万円（税込）より】
自然と利便に満ちた「高崎市中泉町」
保育園・幼稚園や小・中学校の学育施設が徒歩12分圏内

: 街並み完成予想図

物件名	プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】
価格	2798万円～2990万円
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	200.09m²・200.1m²（60.52坪・60.52坪）
建物面積	120.98m²・122.11m²（36.59坪・36.93坪）
住所	群馬県高崎市中泉町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（5号棟※建物は現物となります。生活イメージの喚起のために家具を合成しております。）
横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形の対面型システムキッチン。（5号棟）
暖かな陽光が射し込む南面のリビング。家族団らんのひとときを明るく包み込みます。（5号棟）

LDKは開放的なワンルーム設計。キッチンからは全てが見渡せ、家事をしながらお子様の動きを見守れます。（5号棟）
家族が集うふれあいのリビングにはアクセントクロスを採用して彩りを添えています。（6号棟｜※建物は現物となります。生活イメージ喚起のため家具を合成しております。）
中2階部分のスペースを有効活用したスキップフロア。LDKのそばに配置しているので、家族のそばでお互い邪魔せず安心してテレビ会議等を行うことが可能です。（6号棟）

キッチンのすぐそばに配置したパントリー。ストック食品や調味料やお酒のほか、非常食や水のペットボトルなどの防災用品も収納できます。（5号棟）
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になります。（6号棟）
6号棟外観

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

◎現地のご見学については随時受け付けております。（なるべく事前のご予約をお願いします。）
　└土日はもちろん、平日、夕方からのご見学も大歓迎です！
　「見学予約する」の赤いボタン、またはお電話・メールにてお問い合わせください。

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
　お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。
　事前にお申し付けください。

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、スタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、
まずはお気軽にお問い合わせください！

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設備仕様

宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。
【YKKAP】ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP】電動シャッター
室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。

【クリナップ】システムキッチン
家族でのコミュニケーションがとれる対面型システムキッチン。横一列にシンクとコンロをまとめたシンプルな形です。動きやすさとスタイリッシュなデザインが魅力。
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
【クリナップ】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。

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構造の特徴

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図高崎市中泉町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
桜山小学校まで900m
中学校
群馬南中学校まで700m
幼稚園・保育園
堤ヶ岡幼稚園まで600m

幼稚園・保育園
堤ヶ岡保育園まで650m
公園
三ツ寺公園まで900m
病院
中泉こどもクリニックまで950m

スーパー
とりせん群馬町店まで650m
ドラッグストア
スギ薬局群馬町店まで700m
スーパー
パワーセンターうおかつ群馬町店まで1000m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】桜山小学校（約900m・徒歩12分）
■【中学校】群馬南中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】堤ヶ岡幼稚園（約600m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】堤ヶ岡保育園（約650m・徒歩9分）
■【公園】三ツ寺公園（約900m・徒歩12分）
■【病院】中泉こどもクリニック（約950m・徒歩12分）
■【スーパー】とりせん群馬町店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】スギ薬局群馬町店（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】パワーセンターうおかつ群馬町店（約1000m・徒歩13分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  120.98m²
  
  土地面積
  
  200.09m²
  
  価格
  
  2798万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  122.11m²
  
  土地面積
  
  200.1m²
  
  価格
  
  2990万円

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プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】販売概要

物件名	プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】
価格	2798万円～2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2700万円台・2900万円台（各1戸）
間取り	4LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	200.09m²・200.1m²（60.52坪・60.52坪）	建物面積	120.98m²・122.11m²（36.59坪・36.93坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市中泉町周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ上越線「井野」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、5.7ｍ～5.8ｍ幅員アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC114008号(令和5年7月10日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので　実際とは異なる場合がございます。また　施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。※価格改定：5号棟［公示日：2024年5月7日］
その他制限事項	-

問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)高崎本社【TEL】0120-793311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る群馬県高崎市江木町302-5 群馬県知事（4）第006860号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高崎市周辺エリアの物件

: －クリエート－高崎市藤塚町第1; 【住所】群馬県高崎市藤塚町; 【価格】2490万円～2680万円

: －リーブルガーデンー高崎市倉賀野町第36; 【住所】群馬県高崎市倉賀野町; 【価格】2290万円

: クライン高崎市八千代第8期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】群馬県高崎市八千代町４; 【価格】3280万円～3580万円

: ワイウッドコート高崎市浜尻町第4期　新築分譲住宅(株)横尾材木店; 【住所】群馬県高崎市浜尻町; 【価格】3480万円～3580万円

ＪＲ上越線の物件

: セキュレア中泉町　2期(分譲住宅)【ダイワハウス】/予告広告; 【住所】群馬県高崎市中泉町; 【価格】4100万円～4400万円台(予定)

: コモンステージ高崎菅谷町Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】群馬県高崎市菅谷町; 【価格】1570万円

: リーブルガーデン　高崎井野町第8　全2棟; 【住所】群馬県高崎市井野町; 【価格】2790万円

: ハートフルタウン　高崎市貝沢町5期　全1棟; 【住所】群馬県高崎市貝沢町; 【価格】2790万円

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国125位

偏差値: 51.73

項目別順位

安心度: 県内7位
全国595位

利便度: 県内5位
全国227位

快適度: 県内1位
全国87位

富裕度: 県内1位
全国94位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国159位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	9,218人	県内1位	全国40位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	352施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	115.2床	県内9位	全国463位
1万人当たり医師数	23.0人	県内6位	全国273位
介護老人施設定員数	3,234人	県内1位	全国29位
介護保険料	6,475円	県内11位	全国684位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内7位	全国579位
千人当たり交通事故件数	6.23件	県内11位	全国812位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,652円/月	68,753円/月	81,503円/月	100,637円/月	132,540円/月	196,367円/月
5万円	50,567円/月	59,778円/月	72,636円/月	91,878円/月	123,889円/月	187,822円/月
10万円	41,481円/月	50,802円/月	63,769円/月	83,119円/月	115,237円/月	179,277円/月
15万円	32,396円/月	41,826円/月	54,902円/月	74,361円/月	106,586円/月	170,731円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	46,036円/月	65,602円/月	97,934円/月	162,186円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,843円/月	89,283円/月	153,641円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,631円/月	145,096円/月
支払利息合計	2,084,900円～	1,780,440円～	1,481,250円～	1,183,120円～	886,530円～	590,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレミアムスタイルコート中泉町6期【群馬グランディハウス】 物件詳細