小平尾町（南生駒駅） 1330万円【建築条件付土地】物件詳細

小平尾町（南生駒駅） 1330万円建築条件付土地

住所	奈良県生駒市小平尾町
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分～10分、近鉄生駒線「萩の台」歩15分～16分、近鉄生駒線「一分」歩22分～23分
価格	1330万円（土地価格のみ）

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: 現地（2024年3月）撮影

物件名	小平尾町（南生駒駅） 1330万円
価格	1330万円（土地価格のみ）
販売区画数	1区画
総区画数	3区画
土地面積	135.72m²41.05坪
住所	奈良県生駒市小平尾町

特徴ピックアップ

更地渡し / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 避暑地 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 田園風景 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ

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建物プラン例(A号地)4LDK、土地価格1330万円、土地面積135.72m²、建物価格2100万円、建物面積99.18m²
建物プラン例（A号地）建物価格2100万円、建物面積99.18m²
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
生駒市立生駒南中学校まで560m
小平尾保育園まで800m

業務スーパー南生駒店まで627m
建物プラン例（A号地）建物価格2100万円、建物面積99.18m²
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

現地（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影

イベント情報

福屋不動産販売【生駒店】の物件ページをご覧頂きありがとうございます。
現地見学会を随時、行っております。
お手数ですが、事前に弊社0120-87-2981までご連絡下さい。

◆◆◆◆福屋不動産販売の現地案内◆◆◆◆
土日祝日はもちろん、
平日も現地案内可能です!!
弊社定休日(原則火曜、水曜日)にご希望のお客様は
ご対応いたしますのでお問い合わせください。

事前にご予約頂けると
お客様へお待たせする時間がなく
スムーズに現地案内が出来ます。

ご案内日程やご案内方法は、
現地でのお待ち合わせ、ご自宅へお迎え、
最寄り駅等で待ち合わせや、弊社へのご来店など
現地案内予約時にご相談出来ます。

◆◆◆おおよその所要時間・内容◆◆◆
◎現地見学(約30分～)
◎ご希望条件のご相談(30分～)
◎資金計画のご相談・打ち合わせ(30分～)
◎売却・住み替えご相談(45分～)
◎リフォームのご相談(30分～)
※上記時間は、多少前後する可能性がございます。

◆◆福屋不動産販売【生駒店】へ直接ご来店の場合◆◆
◎お車でお越しのお客様は、弊社店舗に専用駐車場が３台ございます。

◎電車でお越しのお客様は、
　①近鉄難波　奈良線【生駒駅】出口より徒歩約７分
　②近鉄生駒線【生駒駅】より徒歩約７分
　③近鉄　けいはんな線【生駒駅】より徒歩約７分です。

☆駅までお迎えをご希望のお客様はお気軽におっしゃってください。

【探し始めで何から相談したらいいの？】という
お客様にも経験豊富な当社スタッフが皆様のペースに合った
不動産探しの進め方をお伝えします。

【気になる事やご質問、不安に感じる事】など
不動産のことなら何でもお気軽にご相談下さい。
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地図生駒市小平尾町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー南生駒店（約627m・徒歩8分）
■【スーパー】サンディ南生駒店（約480m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局南生駒店（約644m・徒歩9分）
■【小学校】生駒市立生駒南小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】生駒市立生駒南中学校（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】生駒市南こども園（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】小平尾保育園（約800m・徒歩10分）
■【郵便局】南生駒郵便局（約863m・徒歩11分）

小平尾町（南生駒駅） 1330万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	小平尾町（南生駒駅） 1330万円
価格	1330万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135.72m²41.05坪	諸費用	その他諸費用：水道分担金：250000円
販売区画数	1区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県生駒市小平尾町周辺地図生駒市周辺の家賃相場
交通	近鉄生駒線「南生駒」歩9分～10分乗り換え案内近鉄生駒線「萩の台」歩15分～16分乗り換え案内近鉄生駒線「一分」歩22分～23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	8月下旬完了予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、都市ガス、浄化槽
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)福屋不動産販売生駒店【TEL】0120-872981お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第006880号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)福屋不動産販売生駒店(株)福屋不動産販売生駒店のその他の物件情報を見る奈良県生駒市谷田町870-2 国土交通大臣（4）第006880号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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奈良県生駒市（いこまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国295位

偏差値: 50.30

項目別順位

安心度: 県内5位
全国309位

利便度: 県内5位
全国610位

快適度: 県内4位
全国443位

富裕度: 県内2位
全国220位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国124位

偏差値: 53.68

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	県内1位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,457人	県内1位	全国191位
保育所等の状況（待機児童数）	5人	県内3位	全国355位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内3位	全国295位
一般診療所数	96施設	県内3位	全国210位
1万人当たり病床数	113.1床	県内6位	全国472位
1万人当たり医師数	26.4人	県内4位	全国187位
介護老人施設定員数	668人	県内4位	全国346位
介護保険料	5,300円	県内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.33件	県内2位	全国150位
千人当たり交通事故件数	1.70件	県内2位	全国310位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

生駒市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

生駒市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	21,545円/月	24,832円/月	29,437円/月	36,348円/月	47,871円/月	70,924円/月
5万円	12,460円/月	15,857円/月	20,570円/月	27,589円/月	39,220円/月	62,379円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	18,831円/月	30,568円/月	53,834円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	45,289円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,744円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	752,680円～	642,880円～	533,600円～	427,760円～	319,870円～	215,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小平尾町（南生駒駅） 1330万円 【建築条件付土地】 物件詳細