G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街- 物件詳細

G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街-

住所	愛知県刈谷市熊野町６
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分、名鉄三河線「刈谷市」歩17分、ＪＲ東海道本線「刈谷」歩29分
価格	4198万円・4598万円

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ＪＲも名鉄も歩いて乗れる便利な街。眺望の地がくれる爽快な街並みは必見。
■逢妻駅徒歩9分　駅近物件
■JR、名鉄　二路線利用可
■こだわりの設備とプランの分譲住宅♪

: No.3（外観）

物件名	G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街-
価格	4198万円・4598万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	231.27m²・289.67m²
建物面積	100.31m²・107.16m²
住所	愛知県刈谷市熊野町６

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / 高機能トイレ

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No.4（外観）
お料理好きの方に好評です！
グレードアップしたペニンシュラタイプのキッチンを標準設置。アイランド型の解放感にお掃除のしやすさと快適性を併せ持つ人気の形状です。
リビング（No.3）

No.3 1階洋室
床暖房完備のLDK隣接の洋室。
キッチン（No.３）
家事を行う方に大変人気の設備！水栓の開け閉めがタッチレスで行えるため、レバーを汚すことなく簡単に節水できます。家事ラクアイテム標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。

洗面化粧室にも収納をプラス。衣類の置き場に便利な可動タイプのオープン棚、しっかりした収納に便利な化粧台併設の棚等使い分けられる余裕があります。
１F廊下には便利な手洗いコーナーを備えてあります。
浴室は使いやすく、清潔感のあるユニットバス。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地にて先行内覧会、当分譲地の説明や、住宅ローンなどのご相談等を行う、事前説明会を開催しております。

まずは、ぜひお気軽にお問合せください！

※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。

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設備仕様

キッチン（ペニンシュラタイプ）
お料理好きの方に好評です！
グレードアップしたペニンシュラタイプのキッチンを標準設置。アイランド型の解放感にお掃除のしやすさと快適性を併せ持つ人気の形状です。
節水効果も期待できる『食器洗い乾燥機』
食後の手間を省く食器洗い乾燥機は、節水効果もあり乾燥までしてくれるから終わった後すぐに食器棚に収納できます。
手の乾燥防止も期待できます。
タッチレス水栓（キッチン）
家事を行う方に大変人気の設備！水栓の開け閉めがタッチレスで行えるため、レバーを汚すことなく簡単に節水できます。家事ラクアイテム標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。

床暖房
足もとからポカポカな床暖暖房を標準装備。
リビング・ダイニング、キッチンだけでなく洋室（1部屋）にも設置。皆様にご好評いただいております。
ワイド洗面化粧台
洗面化粧室にも収納をプラス。衣類の置き場に便利な可動タイプのオープン棚、しっかりした収納に便利な化粧台併設の棚等使い分けられる余裕があります。
宅配ボックス
留守、手が離せない時に便利な宅配ボックスを標準装備。
※メーカー及び仕様、形状が異なる場合があります。

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構造の特徴

認定長期優良住宅
２０２０年改正の新・認定長期優良住宅の認定取得済み。２０２４年度からの住宅ローン控除は長期優良住宅がさらにオトクになります。
「地震」に強い！「最高等級」を取得
「最高等級３」と言っても違いがあるってご存じですか？
当物件は構造計算（許容応力度計算）を行い、最も厳しい基準で得る事が出来る最高等級です！
木造で「火」に強い！工法です。
木造ですが、火に強い工法「省令準耐火構造」と認可されています。
よって、一般木造と比べて火災保険の加入費用が凡そ半額となり、継続維持費の負担軽減に繋がります。

２×４工法のお家
構造の基本となる枠組みとパネル化された壁や床などの6面体で家を構成する2×4工法。耐震性、耐火性、耐風性、省エネ性、耐久性、遮音性などに優れています
「性能評価」を受けた住宅です
弊社物件は全棟、第三者機関より「性能評価」を受けた住宅です。設計性能評価だけでなく、建設性能評価もしっかり取得しているので、各種証明にも利用可能です。
角R加工
小さなお子様やお年寄りのケガのリスクを減らす、R加工をした角の壁を採用しております。角が柔らかくカーブするだけで、家全体が柔らかな雰囲気にもなります。

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地図刈谷市熊野町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
JR東海道本線「逢妻」駅まで720m
小学校
亀城小学校まで800m
中学校
刈谷東中学校まで1200m

幼稚園・保育園
親愛の里保育園まで500m
幼稚園・保育園
城のうさぎ保育園まで900m
幼稚園・保育園
刈谷幼児園まで880m

スーパー
HELLO!!FRIENDSまで950m
ショッピングセンター
ルビットタウン刈谷まで1680m 自転車6分
公園
亀城公園まで350m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR東海道本線「逢妻」駅（約720m・徒歩9分）
■【駅】名鉄三河線「刈谷市」駅（約1300m・徒歩17分）
■【駅】JR・名鉄「刈谷駅」（約2300m・徒歩29分）
■【小学校】亀城小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】刈谷東中学校（約1200m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】親愛の里保育園（約500m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】城のうさぎ保育園（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】刈谷幼児園（約880m・徒歩11分）
■【スーパー】HELLO!!FRIENDS（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ルビットタウン刈谷（約1680m・徒歩21分）
■【ショッピングセンター】アピタ刈谷店（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】イオンモール東浦（約2200m・徒歩28分）
■【公園】八幡児童遊園（約20m・徒歩1分）
■【公園】亀城公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】熊野公園（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン刈谷宝町店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ寺町店（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】刈谷本町郵便局（約500m・徒歩7分）
■【銀行】三菱UFJ銀行刈谷支店（約800m・徒歩10分）
■【その他環境】刈谷市体育館（約350m・徒歩5分）
■【図書館】刈谷市城町図書館（約850m・徒歩11分）
■【病院】刈谷銀座クリニック（約950m・徒歩12分）
■【病院】竹中耳鼻咽喉科医院（約1100m・徒歩14分）
■【病院】刈谷豊田総合病院（約2300m・徒歩29分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  №3
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.16m²
  
  土地面積
  
  289.67m²
  
  価格
  
  4598万円
- タイプ
  
  №4
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  100.31m²
  
  土地面積
  
  231.27m²
  
  価格
  
  4198万円

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G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街- 販売概要

物件名	G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街-
価格	4198万円・4598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	231.27m²・289.67m²	建物面積	100.31m²・107.16m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市熊野町６周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「逢妻」歩9分乗り換え案内名鉄三河線「刈谷市」歩17分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「刈谷」歩29分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、開発道路4m　南側6m
構造・工法	木造2階建（ツーバイフォー工法）	施工	イワクラゴールデンホーム株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％、容積率200％	特記事項	設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-58646号
その他制限事項	-

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム【TEL】052-654-1861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第1チームイワクラゴールデンホーム(株)第1チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ東海道本線の物件

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: 藤枝市本町三丁目３期　－ハートフルタウン－　全１棟; 【住所】静岡県藤枝市本町３; 【価格】2500万円

: 駿河区登呂４丁目　－リーブルガーデン－　全１棟; 【住所】静岡県静岡市駿河区登呂４; 【価格】3580万円

: 中央区泉第4全2棟　1号棟・2号棟; 【住所】静岡県浜松市中央区泉１; 【価格】2590万円・2790万円

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内5位

全国78位

偏差値: 52.24

項目別順位

安心度: 県内20位
全国626位

利便度: 県内20位
全国591位

快適度: 県内4位
全国80位

富裕度: 県内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国2位

偏差値: 61.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内7位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,808人	県内8位	全国162位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国252位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	101.6床	県内11位	全国520位
1万人当たり医師数	24.7人	県内7位	全国222位
介護老人施設定員数	836人	県内10位	全国264位
介護保険料	5,200円	県内14位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	県内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	3.53件	県内33位	全国722位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

刈谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

G-STYLE逢妻駅南-亀城公園そばの情緒溢れる街- 物件詳細