【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ - 新築一戸建て - OCN不動産

【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ 物件詳細

【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ

住所 千葉県佐倉市上志津
交通 京成本線「ユーカリが丘」歩10分、京成本線「志津」歩9分、東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩30分
価格 3898万円
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【売主:フレスコ】新しい未来をあなたに。
職・住・遊、すべてのライフステージに感動を与える住まい

【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ
3号棟 リビング
広々とした18帖のLDK。キッチン背面にカウンターがあり、対面でお酒などもお楽しみいただけます。
販売スケジュール

フレスコHPからご来場予約をいただいたお客様にAmazoギフトカード3000円分プレゼントと開催。
この機会をお見逃しなく!

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / LDK15畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / リビング階段 / 都市ガス / 屋上 / 周辺交通量少なめ / バルコニー・屋上に水栓あり

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  • ダイニングスペース。
    空間が広くゆったりしています。
  • 【弊社施工事例】家でもBBQやキャンプができるスカイバルコニーです。水道や電気の設備がついていて安心です。
  • (3号棟)、価格3898万円、4LDK、土地面積140.16m2、建物面積104.33m2
  • 4mの位置指定道路が隣接し合い8mの空間が空いています。
  • くつろぎのリビングスペース。
    アクセントクロスもオシャレさを演出。
  • 浴槽は一坪タイプで広々。浴槽は半身浴ができるつくりなので一日の疲れを癒せます。
  • 3号棟 キッチン
    ご家族の顔をみながら家事ができます。食洗機・浄水器がついています。
  • 大きな窓で明かりもたっぷり入ります。良い睡眠とさわやかな朝を迎えられますね
  • 明るく広い玄関です。収納量がありますのでご家族の靴もきれいに収納できますね。
  • 3面鏡の洗面台は、上部蛇口のお手入れ楽々タイプです。隣は家事室となっています。
  • ランドリールームです。お仕事に出ても、外出時の急な雨も安心です。室内干しが出来るようにホスクリーンがついています。
  • 便座の中を少ない水で効率よく洗います。サッとひと吹き、お掃除ラクラクです。
  • ■免震構造
    震度7を震度4に軽減!!地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に。ご家族の生命と大切な財産を守ります。
  • ■炭の室内換気システム
    【消臭効果】【調湿効果】【空気清浄効果】などがございます。
    ペットの臭いの除去、ダニ・カビの発生防止、花粉症・アレルギーの症状緩和など、炭には嬉しい効果がたくさん!フレスコ一押しの設備となっています。
  • 屋上プライベート空間で過ごす時間は家族や仲間たちとかけがえのない時間です。
  • ベルク佐倉志津店まで400m
  • リビング カウンター。
    ちょっとしたバーカウンターとして、お子様の勉強スペースとして、使い方色々。
  • 宅配ボックスがあります。
    ネットショッピングの配達物も受け取りやすいですね。

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~18:00
平日もご見学受付中
『今から見学できますか?』も大歓迎です。

ご来場予約お待ちしております。
【0800-170-7870】

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設備仕様

  • 炭の室内換気システム
    炭の室内換気システム
    ■炭の室内換気システム
    【消臭効果】【調湿効果】【空気清浄効果】などがございます。
    ペットの臭いの除去、ダニ・カビの発生防止、花粉症・アレルギーの症状緩和など、炭には嬉しい効果がたくさん!フレスコ一押しの設備となっています。

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構造の特徴

  • 免震構造
    免震構造
    ■免震構造
    震度7を震度4に軽減!!地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に。ご家族の生命と大切な財産を守ります。
  • ZEH基準適合住宅
    ZEH基準適合住宅
    ■ZEH基準適合住宅
    断熱性能等級5 一次エネルギー消費等級6相当。地球温暖化対に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます。
  • 非常時電源供給システム
    非常時電源供給システム
    停電時に1500Wまで電気供給が可能な【非常時電源供給システム】です。災害時に電気が使えれば、スマートフォンの充電や、テレビでの情報収集、冷蔵庫の電源確保による食料の備蓄などが可能です。電源元は発電機やハイブリッドカーのコンセント(一部制限あり)。水道が使えるときはシャワーもご利用いただけます。

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地図佐倉市上志津 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ベルク佐倉志津店まで400m
  • 中学校
    中学校
    佐倉市立志津中学校まで1100m
  • 小学校
    小学校
    佐倉市立上志津小学校まで650m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    あい・あい保育園上志津園まで500m
  • 病院
    病院
    志津さくら内科クリニックまで450m 徒歩約6分
  • 公園
    公園
    志津自然公園まで550m 徒歩5分

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案内図

現地案内図
現地案内図

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見学可能な日程

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/9:30~18:00
平日もご見学受付中
『今から見学できますか?』も大歓迎です。

ご来場予約お待ちしております。
【0800-170-7870】

カーナビご利用の方

佐倉市上志津1780番

その他周辺環境

  • ■【スーパー】ベルク佐倉志津店(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】佐倉市立志津中学校(約1100m・徒歩14分)
  • ■【小学校】佐倉市立上志津小学校(約650m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】あい・あい保育園上志津園(約500m・徒歩7分)
  • ■【病院】志津さくら内科クリニック(約450m・徒歩6分)
  • ■【公園】志津自然公園(約550m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】わくわく広場スカイプラザユーカリが丘店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐倉上志津店(約600m・徒歩8分)
  • ■【ホームセンター】ケーヨーデイツー志津店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】志津幼稚園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】Olympicおりーぶユーカリが丘(約950m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシアユーカリが丘店(約500m・徒歩7分)
  • ■【郵便局】佐倉志津郵便局(約750m・徒歩10分)
  • ■【役所】佐倉市役所志津出張所(約500m・徒歩7分)
  • ■【図書館】佐倉市立志津図書館志津分館(約500m・徒歩7分)
  • ■【公園】志津自然公園(約650m・徒歩9分)

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      104.33m2
      土地面積
      140.16m2
      価格
      3898万円

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【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ 販売概要

物件名 【アンクレール ユーカリが丘】フレスコ
価格 3898万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.16m2(42.39坪) 建物面積 104.33m2(31.55坪)
販売スケジュール フレスコHPからご来場予約をいただいたお客様にAmazoギフトカード3000円分プレゼントと開催。
この機会をお見逃しなく!
住所 千葉県佐倉市上志津
交通 京成本線「ユーカリが丘」歩10分 京成本線「志津」歩9分 東葉高速鉄道「東葉勝田台」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年11月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、全面道路は位置指定道路となります。4m幅の私道(通行可能)と隣接しており。8m幅の空間がございます。
構造・工法 木造2階建 施工 (株)フレスコ
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:160% 特記事項 担当者:宮本 隆裕、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1C建01548号、
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)フレスコ八千代支店
  • 【TEL】0800-170-7870お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <売主>
    (株)フレスコ八千代支店(株)フレスコ八千代支店のその他の物件情報を見る
    千葉県八千代市村上南5-2-3
    千葉県知事(7)第012427号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】千葉県八千代市高津東2
    【価格】1490万円~2390万円
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    グランドヒルシリーズ谷津5丁目XIII
    【住所】千葉県習志野市谷津5
    【価格】3340万円~3650万円
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    いろどりアイタウン 船橋市三山2丁目
    【住所】千葉県船橋市三山2
    【価格】2990万円
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    ◎佐倉市井野 2期◎
    【住所】千葉県佐倉市井野
    【価格】3790万円
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    千葉県佐倉市(さくらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内16

    全国554

    偏差値
    48.95

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国656
    利便度
    県内18
    全国442
    快適度
    県内15
    全国365
    富裕度
    県内17
    全国314

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12

    全国164

    偏差値
    53.00

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    44施設県内10位全国143位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,662人県内10位全国174位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内13位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内13位全国295位
    一般診療所数120施設県内8位全国174位
    1万人当たり病床数75.3床県内26位全国655位
    1万人当たり医師数26.2人県内9位全国191位
    介護老人施設定員数1,430人県内7位全国120位
    介護保険料4,950円県内6位全国44位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.19件県内7位全国547位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内7位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 88,207円/月 101,664円/月 120,516円/月 148,809円/月 195,984円/月 290,363円/月
    5万円 79,121円/月 92,688円/月 111,650円/月 140,051円/月 187,333円/月 281,818円/月
    10万円 70,036円/月 83,713円/月 102,783円/月 131,292円/月 178,681円/月 273,273円/月
    15万円 60,950円/月 74,737円/月 93,916円/月 122,533円/月 170,030円/月 264,728円/月
    20万円 51,865円/月 65,761円/月 85,049円/月 113,775円/月 161,378円/月 256,183円/月
    25万円 ローン不可 56,786円/月 76,183円/月 105,016円/月 152,727円/月 247,638円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 67,316円/月 96,257円/月 144,075円/月 239,092円/月
    支払利息合計 3,081,430円~ 2,634,760円~ 2,190,500円~ 1,746,640円~ 1,306,450円~ 869,780円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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