コモンステージ笠原町北【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

コモンステージ笠原町北【積水ハウス】 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

コモンステージ笠原町北【積水ハウス】建築条件付土地

住所 茨城県水戸市笠原町
交通 ＪＲ常磐線「水戸」バス19分米沢町坂上歩4分
価格 1560万円（土地価格のみ）
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【積水ハウス】全２区画の整形地。市街地に隣接しながらも、幹線道路から一本入った立地で、街の喧騒とは隔たりのある静かな住環境を実現します。

コモンステージ笠原町北【積水ハウス】
販売スケジュール

「先着順受付中」

特徴ピックアップ

開発分譲地内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 土地50坪以上 / 陽当り良好 / 平坦地 / 整形地

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  • 水戸市立笠原小学校まで1100m 徒歩14分。「仲間と協力しながら学び自ら考え行動できる児童の育成」を教育目標に掲げる小学校。小中一貫教育推進校です。 ※2023年6月撮影
  • 水戸市立笠原中学校まで1660m 徒歩21分。「他社と協働しながら主体的、対話的に学んでいく生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。小中一貫教育推進校です。 ※2023年6月撮影
  • ちゃいるどはうす小さなおうちまで650m 徒歩9分。0歳児から2歳児までを対象に受け入れている小規模認可保育施設です。 ※2023年6月撮影
  • ワンダーグー水戸笠原店まで240m 徒歩3分。ゲームソフト、音楽CD、DVD、書籍、携帯電話などを扱う、エンタテインメント専門店です。 ※2023年6月撮影
  • 水戸市保健センター休日夜間緊急診療所まで620m 徒歩8分。休日、夜間の急病患者に対して診療を行っています。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年6月撮影
  • ヨークタウン水戸まで1020m 徒歩13分。スーパーマーケットやホームセンター、１００円ショップなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2023年6月撮影
  • セイブ食彩館　千波店まで900m 徒歩12分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。 ※2023年6月撮影
  • セブンイレブン　水戸メディカルセンター前店まで350m 徒歩5分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。 ※2023年6月撮影
  • No.1　2024年1月撮影　※写真内の建物は販売中の物件ではございません
  • No.1　2024年1月撮影　※写真内の建物は販売中の物件ではございません
  • ヤマダ電機　テックランド水戸本店まで260m 徒歩4分。総合家電量販店。日用品や食品も取り扱っており、豊富な品揃えで大変便利です。 ※2023年6月撮影

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地図水戸市笠原町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    水戸市立笠原小学校まで1100m 徒歩14分。「仲間と協力しながら学び自ら考え行動できる児童の育成」を教育目標に掲げる小学校。小中一貫教育推進校です。 ※2023年6月撮影
  • 中学校
    中学校
    水戸市立笠原中学校まで1660m 徒歩21分。「他社と協働しながら主体的、対話的に学んでいく生徒の育成」を教育目標に掲げる中学校。小中一貫教育推進校です。 ※2023年6月撮影
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ちゃいるどはうす小さなおうちまで650m 徒歩9分。0歳児から2歳児までを対象に受け入れている小規模認可保育施設です。 ※2023年6月撮影
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ワンダーグー水戸笠原店まで240m 徒歩3分。ゲームソフト、音楽CD、DVD、書籍、携帯電話などを扱う、エンタテインメント専門店です。 ※2023年6月撮影
  • 病院
    病院
    水戸市保健センター休日夜間緊急診療所まで620m 徒歩8分。休日、夜間の急病患者に対して診療を行っています。 ※診療科目、診療時間等は事前にご確認ください。 ※2023年6月撮影
  • その他環境写真
    その他環境写真
    ヤマダ電機　テックランド水戸本店まで260m 徒歩4分。総合家電量販店。日用品や食品も取り扱っており、豊富な品揃えで大変便利です。 ※2023年6月撮影
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークタウン水戸まで1020m 徒歩13分。スーパーマーケットやホームセンター、１００円ショップなど様々な店舗が密集している商業施設。 ※2023年6月撮影
  • スーパー
    スーパー
    セイブ食彩館　千波店まで900m 徒歩12分。生鮮食品から日用品、お弁当やお惣菜なども豊富に取り揃えられています。 ※2023年6月撮影
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン　水戸メディカルセンター前店まで350m 徒歩5分。分譲地から最寄りのコンビニエンスストア。お弁当や日用品、たばこやお酒など幅広い品揃えで、日々のちょっとしたお買い物にも便利です。 ※2023年6月撮影

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案内図

現地案内図

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その他周辺環境

  • ■【小学校】水戸市立笠原小学校（約1100m・徒歩14分）
  • ■【中学校】水戸市立笠原中学校（約1660m・徒歩21分）
  • ■【幼稚園・保育園】ちゃいるどはうす小さなおうち（約650m・徒歩9分）
  • ■【その他環境】ワンダーグー水戸笠原店（約240m・徒歩3分）
  • ■【病院】水戸市保健センター休日夜間緊急診療所（約620m・徒歩8分）
  • ■【その他環境】ヤマダ電機　テックランド水戸本店（約260m・徒歩4分）
  • ■【ショッピングセンター】ヨークタウン水戸（約1020m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】セイブ食彩館　千波店（約900m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン　水戸メディカルセンター前店（約350m・徒歩5分）

区画図

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コモンステージ笠原町北【積水ハウス】 【建築条件付土地】販売概要

物件名 コモンステージ笠原町北【積水ハウス】
価格 1560万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 -
土地面積 312.19m2（94.43坪） 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 2区画
販売スケジュール 「先着順受付中」
住所 茨城県水戸市笠原町
交通 ＪＲ常磐線「水戸」バス19分米沢町坂上歩4分
土地状況 更地 造成完了時期 完成済
敷地権利 所有権 引き渡し時期 -
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％/容積率：80％ 特記事項 設備：設備／電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水：公共下水、雨水：敷地内処理(浸透式)、水道加入金／114400円（20mm・税込）、開発面積：579.46m2、良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。詳しくはお問い合わせください。○私道負担／なし○道路／幅員6.3ｍ（公道・アスファルト舗装）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項 ○取引・利用上の制限等/建築協定が締結されています。住宅地としての環境を高度に維持増進することを目的とした各種制限がございます。 ■当分譲地は地盤面が2段に分かれています。
問い合わせ先
  • 積水ハウス株式会社
  • 【TEL】029-248-7771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <土地売主>
    積水ハウス(株)水戸支店積水ハウス(株)水戸支店のその他の物件情報を見る
    茨城県水戸市元吉田町274-1
    国土交通大臣（16）第000540号
    (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月23日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】茨城県水戸市笠原町
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    茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国19位

    偏差値
    53.53

    項目別順位

    安心度
    県内8位
    全国326位
    利便度
    県内1位
    全国72位
    快適度
    県内3位
    全国153位
    富裕度
    県内5位
    全国91位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内20位

    全国428位

    偏差値
    49.35

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		105施設県内1位全国55位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		6,654人県内2位全国71位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		23人県内18位全国467位
    病院数・介護保険料
    病院数25施設県内1位全国54位
    一般診療所数243施設県内1位全国93位
    1万人当たり病床数130.1床県内8位全国391位
    1万人当たり医師数28.4人県内4位全国155位
    介護老人施設定員数2,786人県内1位全国47位
    介護保険料6,100円県内32位全国522位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.49件県内24位全国735位
    千人当たり交通事故件数2.42件県内29位全国560位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 27,516円/月 31,714円/月 37,595円/月 46,420円/月 61,137円/月 90,578円/月
    5万円 18,430円/月 22,738円/月 28,728円/月 37,662円/月 52,485円/月 82,033円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 19,861円/月 28,903円/月 43,834円/月 73,488円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 35,182円/月 64,943円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,397円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 47,852円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 960,080円～ 820,040円～ 683,500円～ 545,040円～ 409,220円～ 274,520円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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