【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B 物件詳細

【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B

住所	岐阜県大垣市世安町４
交通	養老鉄道養老線「美濃青柳」歩22分、ＪＲ東海道本線「大垣」バス6分東高口歩13分、東海道新幹線「岐阜羽島」車8.3km
価格	2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

決算キャンペーン♪価格改定！
【ZEH・太陽光発電システム搭載の環境に優しい住宅】オール電化/土間収納/畳/ＬＤＫ18帖以上/収納/ＷＩＣ/インナーバルコニー/家事動線

: 大垣市世安町分譲Ⅰ-A♪ 名阪近鉄バス【西濃運輸前】まで徒歩10分の好立地。毎日が快適に過ごせます。

物件名	【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B
価格	2780万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	240.65m²～240.67m²
建物面積	116.77m²～119.26m²
住所	岐阜県大垣市世安町４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大垣市世安町分譲Ⅰ-B♪ 名阪近鉄バス【西濃運輸前】まで徒歩10分の好立地。毎日が快適に過ごせます。
分譲Ⅰ-A・B
価格：２，８８０万円
駐車スペース最大3台とお庭つきです。
分譲Ⅰ-A
奥様目線の家事動線・パントリーなどたくさんの収納・畳コーナーは、人気の間取りです。

分譲Ⅰ-B
水回りのまとまった家事動線・小さなお子様がいても安心のリビング続きの和室・豊富な収納は、人気の間取りです。
大容量の土間収納を設置。靴はもちろん、べビーカーや趣味の道具を置いておくのにも便利です♪当社施工例
２方向からの窓で温かな光の差す優しく明るい雰囲気のリビングです♪　当社施工例

お料理をしていてもお部屋全体を見渡せるカウンターキッチン♪小さなお子様がいても安心です♪　当社施工例
リビング続きには、畳コーナーをご用意♪小さなお子様の寝かしつけや遊び場も最適です♪　当社施工例
ひろびろとした主寝室♪ゆったりと過ごせます♪　当社施工例

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

システムキッチン
タカラスタンダード製
天板には汚れが付きにくい高圧メラミン材を使用♪
さらに引き出し内部はホーローが使用されており汚れが付いても取りやすいので内部の清潔が保たれます♪
システムバス
タカラスタンダード製
浴室パネルにホーローを採用♪
ホーローは鉄の強さとガラスの美しさをあわせ持つ素材で、頑丈で美しくカビや臭いも付かない素材です♪
洗面所
タカラスタンダード製
三面鏡タイプのミラーキャビネットタイプの洗面です♪
キャビネット内部にはコンセントもあるので夜中に電動はブラシや髭剃りを充電しておくことが出来ます♪

1・2階トイレ
TOTO製
お手入れがしやすくいつまでも綺麗が続き、節水機能まで備えた仕様です♪
エコキュート
シンプルホームは全てオール電化仕様です♪
小さなお子様がいても火元がないので安心です♪
さらに電気代だけなので光熱費も抑えられお財布に優しいです♪

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤保障
「第三者」が改良工事の必要性を判断
立地条件、周辺環境、土質なども踏まえ、多方面からの調査と保証をハウスワランティに委託し、安心な住まいを提供いたします。
基礎工事
基礎部分はベタ基礎を標準採用
基礎底面全体が鉄筋コンクリートの面構造となっており、強い地震の揺れに耐える強固な家づくりとなっております。
シロアリ保証
土台にはシロアリを寄せ付けにくい檜を使用。
さらに基礎と土台の間はJoto基礎パッキン工法を採用
竣工後10年以内のシロアリ被害発生に対し1000万円の安心保障。

工法
在来パネル工法
建物は柱と梁を縦横に張り巡らせる在来工法に面材（パネル）を張った在来パネル工法を採用
在来工法（設計の自由度）とツーバイフォー工法（耐震、断熱性の高さ）それぞれの長所を併せ持つハイブリットな工法です。
断熱材
高性能グラスウール
ノン・ホルムアルデヒド製品で住む人にやさしく。
繊維の一本一本に撥水処理が施されており、高い断熱性が持続します。
断熱等性能等級4に準拠した適合仕様。
高性能ハイブリッド窓
サーモスL
窓には複層ガラスと特殊金属膜を組み合わせた
「Low-E複層ガラス」とフレームには結露が少ない
アルミと樹脂を組み合わせたハイブリットサッシを採用した高性能ハイブリット窓です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大垣市世安町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
大垣市立南小学校まで850m 明るくかしこくたくましく　を教育目標としている小学校です。
中学校
大垣市立南中学校まで950m 真心をもって生きる　　かしこく　たくましく　うるわしく　を教育目標としている中学校です。
幼稚園・保育園
安井保育園まで1400m 大型遊具があり、夏にはプール遊びもできて、元気いっぱ過ごせる保育園です。

スーパー
パワーズ大井店まで1600m パワーズ大井店まで1600m。営業時間が9:00～22:00でお仕事帰りのお買い物も安心です。
コンビニ
ローソン大垣本今五丁目店まで850m 広々とした駐車場で急なお買い物も安心です。
ドラッグストア
クスリのアオキ大井店まで1500m クスリのアオキ大井店まで1500m。営業時間が9:00～22:00。医薬品・日用品・食料品・など幅広く販売しています。

公園
南公園まで350m 多くのスポーツができて広々とています。　駐車場もあって安心です。
病院
大垣市民病院まで1000m 大垣市市民病院まで1000m。夜間や休日の急な病気にも安心です。
ショッピングセンター
アクアウォーク大垣まで3000m 大型のショッピング施設でお休みの日も楽しく過ごせます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】大垣市立南小学校（約850m・徒歩11分）
■【中学校】大垣市立南中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】安井保育園（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】パワーズ大井店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ローソン大垣本今五丁目店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ大井店（約1500m・徒歩19分）
■【公園】南公園（約350m・徒歩5分）
■【病院】大垣市民病院（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】アクアウォーク大垣（約3000m・徒歩38分）

区画図

: 分譲Ⅰ-A・B
価格：２，８８０万円
駐車スペース最大3台とお庭つきです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ⅰ-B
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  119.26m²
  
  土地面積
  
  240.67m²
  
  価格
  
  2780万円
- タイプ
  
  Ⅰ-A
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  116.77m²
  
  土地面積
  
  240.65m²
  
  価格
  
  2780万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B 販売概要

物件名	【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	240.65m²～240.67m²	建物面積	116.77m²～119.26m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市世安町４周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	養老鉄道養老線「美濃青柳」歩22分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「大垣」バス6分東高口歩13分乗り換え案内東海道新幹線「岐阜羽島」車8.3km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年12月末	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社ヤマカ木材
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森　悠輔、設備：オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1230748・1230749号
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区

問い合わせ先	(株)ヤマカ木材【TEL】058-214-7772お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヤマカ木材(株)ヤマカ木材のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市城東通2-44-2 岐阜県知事（11）第002480号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

大垣市周辺エリアの物件

: 注文住宅会社が建てる分譲住宅！【西小学校・西中学校】広々LDK×アイランドキッチン; 【住所】岐阜県大垣市本今６; 【価格】3420万円

: 月々7万円台♪大垣市長沢町分譲Ⅰ-B　〈畳・収納・家事動線・オール電化〉; 【住所】岐阜県大垣市長沢町３; 【価格】2980万円

: コモンステージ林町Ⅱ【積水ハウス】; 【住所】岐阜県大垣市林町７; 【価格】1220万円～1730万円

: コモンステージ林町Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】岐阜県大垣市林町３; 【価格】1570万円～1950万円

養老鉄道養老線の物件

: 大垣市久徳町第１　クレイドルガーデン; 【住所】岐阜県大垣市久徳町; 【価格】1990万円

: 【ダイマルタウン】大垣市　中野9　C棟【全2棟】; 【住所】岐阜県大垣市中野町５; 【価格】2980万円～3080万円

: 【タマタウン三津屋】 5月総決算キャンペーン！最終2邸♪; 【住所】岐阜県大垣市三津屋町３; 【価格】3080万円

: 【ダイマルタウン】大垣市　静里11【全2棟】; 【住所】岐阜県大垣市静里町; 【価格】2530万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国26位

偏差値: 53.24

項目別順位

安心度: 県内8位
全国311位

利便度: 県内5位
全国175位

快適度: 県内1位
全国94位

富裕度: 県内1位
全国88位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国82位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	3,909人	県内2位	全国121位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	133施設	県内2位	全国154位
1万人当たり病床数	132.3床	県内6位	全国383位
1万人当たり医師数	25.5人	県内4位	全国202位
介護老人施設定員数	1,273人	県内2位	全国141位
介護保険料	5,960円	県内15位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.97件	県内14位	全国666位
千人当たり交通事故件数	1.13件	県内5位	全国122位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大垣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【☆GWセール・ZEH・太陽光☆】月7万円台♪大垣市世安町ⅠA・B 物件詳細