【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東名西町 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東名西町
| 住所 | 愛知県尾張旭市東名西町１ |
|---|---|
| 交通 | 名鉄瀬戸線「印場」歩6分、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩18分、地下鉄東山線「藤が丘」歩48分 |
| 価格 | 3790万円～4150万円 |
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◆ZEH基準×全棟耐震等級最高ランク取得◆
≪駅近！瀬戸線「印場」駅 徒歩6分≫
＊食洗機×電子キー×LDKエアコン×各部屋照明×宅配BOX×EVコンセント付
- 外観写真：連棟(右・１号地 左・２号地)
駅近物件！瀬戸線「印場」駅 徒歩6分。東山線「藤が丘」駅 自転車16分。
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東名西町 |
|---|---|
| 価格 | 3790万円～4150万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 104.71m2～135.1m2（実測） |
| 建物面積 | 96.71m2～102.7m2（実測） |
| 住所 | 愛知県尾張旭市東名西町１ |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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- 【2号地内観写真：リビング】
17帖の明るいリビング。たっぷりの陽光と爽やかな風を感じられる、開放感あふれる空間です。
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- 【3号地内観写真：パントリー】
頼れる収納力。食材のストックや食器なども収納できます。お料理中にサッと手が届き、家事効率も◎。
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- (1号地：南東採光で明るいリビングのある間取り)、価格4090万円、4LDK、土地面積135.1m2、建物面積102.7m2
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- (2号地：玄関のアクセントクロス、広々土間でお出迎えしてくれる間取り)、価格3790万円、3LDK、土地面積111.69m2、建物面積96.9m2
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- 【2号地内観写真：玄関】
複数人で同時に靴を脱ぎ履き出来るL字框の玄関。2帖の豊富な収納力のシューズクローク付。季節のインテリア飾りを楽しめる飾り棚を設けました。
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- 【3号地内観写真：キッチン】
リビングに憩う家族の姿を見守りながら、楽しくお料理ができる対面キッチン。食洗機付きで、毎日のお片付けもはかどります☆
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- 【2号地内観写真：洗面室】
お掃除ロボットを充電できるルンバ基地のある洗面室。下着や消耗品等などの収納に便利な可動棚付きで、広さも確保した快適な3帖の洗面室。
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- 【3号地内観写真：洗面室】
脱衣所に可動棚をつけたことで余分な家具を排除、広々としたスペースを確保しました。ご家族で使っても広さ十分♪
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- 省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得。
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
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- 【3号地外観写真】
角地で解放感がある3号地。収納多めに設計されています。
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- 【2号地外観写真】
EVコンセント、電子キー、宅配BOX付。リビングエアコンや各居室照明も付いているので初期費用も抑えられます。玄関軒があるので雨対策にもばっちりです。
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- 【1号地内観写真：リビング】
リビング＋続き間和室で22.1帖の大空間。風通しがよく、心地のよい明るいリビングです。
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- 【1号地内観写真：キッチン】
家事の時短に貢献してくれるビルトインタイプの食洗機付き！
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- 【1号地内観写真：和室】
押し入れ付きの4.5帖の和室。来客時の客間、お子様のお昼寝・プレイルームなど幅広く活躍してくれます。
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- 【外観写真：連棟(右・１号地 左・２号地) 】
各号地、それぞれ違うこだわりの間取りです。駐車しやすい前面道路6ｍ以上。
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- 【1号地内観写真：パントリー 】
食品ストックや家電調理器の保管にぴったり。棚の高さが調節できるので、ゴミ箱を入れることもでき、使い勝手も◎。
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- 【3号地内観写真：浴室】
浴室は一日の「疲れ」が流せるよう、足がしっかり伸ばせる広さ！半身浴のできるベンチ付きの浴槽なので節水もできます☆
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- 東山線「藤が丘」駅まで3800m 自転車16分
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- 全体区画図
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
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設備仕様
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- 蒸気換気機能付き「換気乾燥暖房機」
常時乾燥機能付き。室内干しの際に役立るランドリーパイプ1本付き。
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- 宅配ボックス付き「機能門柱」
「カメラ付きインターホン・宅配ボックス・ポスト・表札・LEDライト」エントランスに必要な機能をスマートに一体化。
線と面で構成した軽快でシャープなシルエットが建物と美しく調和します。
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- 省エネ性能が高く長寿命「LED照明」
LED照明の寿命は一般電球に比べて寿命が長いです。
一般電球（60形）の寿命が約1000時間のところ、電球型LEDランプの寿命は約40000時間と言われており、なんと約40倍も長持ちします。
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- この先の必需品「EVコンセント」
EVコンセントも標準装備です。
抜け止め・引掛タイプのように回転させなくても、挿入するだけでロックできます。
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- 通風量アップ！夏も快適「クリアネット網戸」
細かい網目で防虫性をアップ。眺望性と通気性も向上。
糸の径が細くネットが見えにくいため、景色がクリアに見え、開放感を与えます。通風量もアップし、夏も快適に。エアコンに頼らない節電生活につながります。
網目の交差部の隙間をなくし、お手入れもラクラクです。
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- お手入れが手軽「ホーロー整流板付きレンジフード」
汚れがつきにくいホーロー製の整流板で、お手入れも手軽
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構造の特徴
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- ベタ基礎
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。
また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。
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- 基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
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- 高性能グラスウール採用「断熱材」
高性能グラスウール24K採用で冬は暖かく、夏は涼しい。そんな暮らしを送ることができます。さらに高性能グラスウールは火災に強く劣化しにくい為長い期間で断熱材の機能を保つことができます。
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- 高い断熱性を誇る「Low-E複層ガラス(断熱タイプ)+アルゴンガラス」
窓の室内側に、断熱性・防露性に優れた『樹脂』のメリットをプラスしたことにより、高い断熱性能を実現。窓周辺を外気温の影響から守り、健やかな室内環境を保ちます。
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- 耐食性や断熱・熱反射性に優れた「屋根材」
金属であることから高い耐水性、防火性が強みです。また屋根材としてはもっとも軽いため耐震性としても◎見た目もAVANTIAのデザインに合う事から意匠性を高めます。
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- 水で汚れを洗い流す外壁材「サイディング」
外壁に付着した汚れを雨水で繰り返し落とせる『セルフクリーンイング機能』雨が降る事で汚れが落とされ、外壁をいつもきれいに保てますので、外観の美しさを持続させます。
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地図尾張旭市東名西町１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 駅
名鉄瀬戸線「印場」駅まで450m 徒歩6分 「栄」駅まで約23分でスムーズアクセスが可能です♪名古屋駅まで約35分。朝のラッシュ時は1時間に12本運行で通勤通学に便利♪。
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- 駅
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅まで1400m 自転車6分
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- 駅
東山線「藤が丘」駅まで3800m 自転車16分
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- 小学校
白鳳小学校まで1000m 徒歩13分 1972年、尾張旭市立渋川小学校から分離し開校した小学校。餅つき大会やどんと焼きなど地域のイベントも盛んです。
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- 中学校
西中学校まで1400m 徒歩18分
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- 幼稚園・保育園
レイモンド庄中保育園 まで500m 徒歩7分 認可保育園。 約３千m2の広い敷地に建つ、ゆったりとして明るい園舎が特徴。園庭では築山や通り抜けられる生垣など自然に近い環境です。
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- 幼稚園・保育園
東春暁幼稚園まで1000m 徒歩13分 「明るく・強く・正しく・良い子」の教育方針を基に、子ども達一人ひとりが自ら考え行動し、人を思いやれる優しい心を持てるよう子ども達の育成に努めている幼稚園。
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- 公園
東名西公園まで220m 徒歩3分 遊具はすべり台、ブランコ、シーソー、砂場でかけっこも思い切りできる広さのある公園です。
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- スーパー
ピアゴ(印場店)まで650m 徒歩9分 営業時間9：00～21：00
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見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
お客様の住まいづくりに役立つ情報が満載。
〇●住宅ローン相談会開催中●〇
一.現状銀行からいくら借り入れができるの？
一.車のローンやカードのローンがあっても住宅ローンは借りれるの？
一.今の借入を住宅ローンに組み込むことはできるの？
一.毎月の支払いを落とすために35年返済以上の借入期間は可能なの？
一.過去に借入の延滞があってローンは通るの？
お客様の悩みを全て解決できる相談会です(^-^)
▼こんなお話しをさせて頂けます
一.お客様にぴったりの家の探し方～(土地のみ・建売・注文)
一.地域別の土地相場、住宅税制面でのお得情報～
一.融資面でご不安な方への資金相談(最大借入限度額、月々ボーナスの支払い例等)～
一.ご夫妻に合った物件の価格帯やエリア～
【新型コロナウイルス感染予防対策について】
■物件・ショールームご見学の予約制
■距離に配慮したご案内
■従業員のマスク着用義務付け
■手指の消毒実施
■室内換気（1時間に1回程度）の徹底
■使い捨て手袋の着用
■ＷＥＢや電話によるご対応
その他周辺環境
- ■【駅】名鉄瀬戸線「印場」駅（約450m・徒歩6分）
- ■【駅】名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅（約1400m・徒歩18分）
- ■【駅】東山線「藤が丘」駅（約3800m・徒歩48分）
- ■【小学校】白鳳小学校（約1000m・徒歩13分）
- ■【中学校】西中学校（約1400m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】レイモンド庄中保育園 （約500m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】東春暁幼稚園（約1000m・徒歩13分）
- ■【公園】東名西公園（約220m・徒歩3分）
- ■【スーパー】ピアゴ(印場店)（約650m・徒歩9分）
区画図
- 全体区画図
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号地：南東採光で明るいリビングのある間取り
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 102.7m2
- 土地面積
- 135.1m2
- 価格
- 4090万円
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- タイプ
- 2号地：玄関のアクセントクロス、広々土間でお出迎えしてくれる間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.9m2
- 土地面積
- 111.69m2
- 価格
- 3790万円
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- タイプ
- 3号地：パントリーや廊下クローゼット等収納豊富な間取り
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 96.71m2
- 土地面積
- 104.71m2
- 価格
- 4150万円
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【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東名西町 販売概要
| 物件名 | 【AVANTIA アバンティア 新築戸建】 尾張旭市 東名西町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3790万円～4150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 104.71m2～135.1m2（実測） | 建物面積 | 96.71m2～102.7m2（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 愛知県尾張旭市東名西町１ | ||
| 交通 | 名鉄瀬戸線「印場」歩6分 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」歩18分 地下鉄東山線「藤が丘」歩48分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：7.5ｍ～9ｍ、私道負担なし、東側幅員約7.5～9.0ｍ、南側幅員約6.0ｍの公道に接する |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | 株式会社AVANTIA |
| 用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：塩野 晃利、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS123-3810-50588号他 |
| その他制限事項 | 23ｍ高度地区、都市再生特別措置法、準防火地域（①）、角地緩和有（③） | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
尾張旭市周辺エリアの物件
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- 柏井町弥栄 3190万円～3490万円
- 【住所】愛知県尾張旭市柏井町弥栄
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- 【住所】愛知県尾張旭市旭前町２
- 【価格】5280万円
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- 【住所】愛知県尾張旭市平子町長池上
- 【価格】1950万円・2150万円
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- Asobi-創家 名古屋市守山区小幡中第二
- 【住所】愛知県名古屋市守山区小幡中３
- 【価格】3990万円
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- Asobi-創家 名古屋市守山区西城第三
- 【住所】愛知県名古屋市守山区西城１
- 【価格】4090万円
愛知県尾張旭市（おわりあさひし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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県内18位
全国301位
- 偏差値
- 50.28
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 20施設 | 県内13位 | 全国292位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,523人 | 県内20位 | 全国296位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 9人 | 県内23位 | 全国399位 | |
| 病院数 | 1施設 | 県内33位 | 全国748位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 71施設 | 県内17位 | 全国286位 |
| 1万人当たり病床数 | 34.9床 | 県内36位 | 全国787位 |
| 1万人当たり医師数 | 14.7人 | 県内23位 | 全国570位 |
| 介護老人施設定員数 | 415人 | 県内27位 | 全国563位 |
| 介護保険料 | 4,990円 | 県内7位 | 全国53位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 3.78件 | 県内15位 | 全国462位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.05件 | 県内22位 | 全国666位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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