寺本１ 3480万円～4480万円物件詳細

寺本１ 3480万円～4480万円

住所	兵庫県伊丹市寺本１
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス18分昆陽里歩3分、ＪＲ福知山線「伊丹」バス21分昆陽里歩3分、阪急伊丹線「新伊丹」歩36分
価格	3480万円～4480万円

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: 2023年12月21日写真更新！！
自由設計可能物件！！

物件名	寺本１ 3480万円～4480万円
価格	3480万円～4480万円
間取り	4LDK
土地面積	81m²・100m²
建物面積	77.76m²・92.34m²
住所	兵庫県伊丹市寺本１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 平坦地

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2023年12月21日写真更新！！
オール電化エコキュート。
日本住宅保証機構（JIO）付き
2023年12月21日写真更新！！
駐車スペース2台可能区画ございます。
一度現地の雰囲気を感じてみてください。
(A号地（プラン図）)、価格4480万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積92.34m²

2023年12月21日写真更新！！
自由設計可能物件！！
たっぷり入って出し入れスマート。
使い勝手の良いシステムキッチン。
イズミヤ昆陽店まで461m

全5区画の分譲地！
自由設計可能物件です。
お客様のお好みの間取りで建築可能です。
(B号地（プラン図）)、価格4380万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積92.34m²
2023年12月21日写真更新！！
自由設計可能物件！！

温度調節・安定した高火力・こげつきお知らせ機能が付いた料理のしやすいIHコンロ。
セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店まで593m
(C号地（プラン図）)、価格4280万円、4LDK、土地面積100m²、建物面積92.34m²

床のスミに目地がないから、スミずみまでスッキリ。お手入れラクラクバスルーム。
伊丹市立松崎中学校まで571m
(E号地（プラン図）)、価格3480万円、4LDK、土地面積81m²、建物面積77.76m²

水あと汚れを極力少なく。
お掃除に配慮したカウンター。
三面鏡裏収納は毎日使う美容家電を使いやすくスッキリ収納。
伊丹市立昆陽里小学校まで523m
お手入れもラクラク。
さらに快適。
機能充実、貯湯式温水洗浄便座。

伊丹市立はなさと幼稚園まで619m
エコキュートは大気の熱を利用して、効率良くお湯を沸かします。地球温暖化の原因CO2排出を大幅に減らす給湯システムです。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
■□■プライベート見学会ご予約受付中■□■
一般公開は休止しており、建物内は換気等を実施しながら「一組ずつご案内」いたします。ご希望の日時をご連絡いただければ準備を致しますので、お気軽にお申し付けください。

　尼崎市～神戸市の阪神間を中心に本物件以外でもご案内可能です。これから住まい探しを始める方、ネットで探したので実際に見てみようという方など、お住まい探しで物件を見学したいなという方はまずはお気軽にお問い合わせください。
　現地案内・モデルハウス見学から弊社の説明・お客様のご相談までの一通りのご案内は、約２時間程度を予定しておりますが少しだけという方にはお時間の調整を致します。

☆見学の際には当日デジカメやスマホでの写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。（※一部ご遠慮いただくケースもあります）

　弊社グループは阪神間の阪急沿線駅前徒歩すぐに７店舗展開中で、お客様駐車場も完備しています。またキッズスペースやおむつ替え台（※一部店舗を除く）を設置し、小さなお子様連れのご家族様にも安心して来店していただけるよう配慮しております。
ご自宅や職場への送迎サービスも行っておりますので、お気軽におっしゃってください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

物件のご案内だけではなく、小学校、スーパーや図書館等ご家族で利用されることが予想される施設などご希望がありましたら近隣施設をご案内いたします。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

☆住宅ローンに関するお悩みや住宅ローン控除などの税金や諸費用に関するお悩みがございましたら、ぜひご相談ください。住宅に関するお悩みはセンチュリー２１アクロスグループまで♪

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地図伊丹市寺本１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】クラウンパーク伊丹（約991m・徒歩13分）
■【スーパー】イズミヤ昆陽店（約461m・徒歩6分）
■【スーパー】スーパーオオジ伊丹店（約822m・徒歩11分）
■【スーパー】イオンスタイル伊丹昆陽（約1664m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソン伊丹寺本三丁目店（約517m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン伊丹昆陽8丁目店（約593m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン伊丹池尻店（約760m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】スギ薬局昆陽店（約487m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン昆陽東店（約931m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス野間北店（約1089m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランドイズミヤ昆陽店（約459m・徒歩6分）
■【ホームセンター】ジョーシン伊丹昆陽イオンモール店（約1661m・徒歩21分）
■【ホームセンター】コーナンPRO伊丹昆陽店（約670m・徒歩9分）
■【中学校】伊丹市立松崎中学校（約571m・徒歩8分）
■【小学校】伊丹市立昆陽里小学校（約523m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】伊丹市立はなさと幼稚園（約619m・徒歩8分）
■【病院】医療法人祐生会祐生病院（約878m・徒歩11分）
■【郵便局】伊丹寺本郵便局（約592m・徒歩8分）
■【郵便局】尼崎西昆陽郵便局（約842m・徒歩11分）
■【郵便局】尼崎時友郵便局（約1128m・徒歩15分）
■【図書館】産業技術短期大学図書館（約1060m・徒歩14分）
■【図書館】伊丹市立図書館西分室（約1671m・徒歩21分）
■【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店（約438m・徒歩6分）
■【銀行】JA兵庫六甲昆陽の里支店（約452m・徒歩6分）
■【銀行】みなと銀行昆陽里支店（約467m・徒歩6分）
■【公園】昆陽南公園（約498m・徒歩7分）

寺本１ 3480万円～4480万円販売概要

物件名	寺本１ 3480万円～4480万円
価格	3480万円～4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	81m²・100m²	建物面積	77.76m²・92.34m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市寺本１周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス18分昆陽里歩3分乗り換え案内ＪＲ福知山線「伊丹」バス21分昆陽里歩3分乗り換え案内阪急伊丹線「新伊丹」歩36分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	契約後4ヶ月	入居時期	契約後4ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：浅田　修治、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：J23-00416
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店【TEL】0120-802121お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（7）第202981号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店センチュリー21(株)アクロスコーポレイション伊丹店のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市西台1-8-1 兵庫県知事（7）第202981号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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阪急伊丹線の物件

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

寺本１ 3480万円～4480万円 物件詳細