【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅【建築条件付土地】物件詳細

【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅建築条件付土地

住所	大阪府岸和田市並松町
交通	南海本線「岸和田」歩16分、南海本線「和泉大宮」歩18分、南海本線「蛸地蔵」歩23分
価格	1170万円～1230万円（土地価格のみ）

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スーパー徒歩10分以内、小学校徒歩10分以内、陽当り良好、駅まで平坦

: 商業施設・学校・病院が近い！暮らしの便利が詰まった限定6邸の街。

物件名	【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅
価格	1170万円～1230万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	19区画
土地面積	100.53m²～105.42m²
住所	大阪府岸和田市並松町

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 区画整理地内

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現地モデルハウス、空が広がる家。
空を感じる豊かな時間を。
約4帖(約1.87坪)の屋上テラスが広がるモデルハウス。第二のリビングとしてご家族のライフスタイルを広げます。
こだわりキッチン、キッチンとリビングの間に木枠の窓をつけることで光を取り入れつつ空間を仕切る工夫をしています。キッチンはあえて独立させたいけど壁をつくると圧迫感が出てしまう悩みを解決しました。
岸和田カンカンベイサイドモールEASTまで400m 岸和田カンカンベイサイドモール（ユナイテッド・シネマ岸和田/ラ・ムー/マツモトキヨシ/ユニクロ/バースデーetc）

全19区画の個性が活かせる自由設計の街
商業施設・学校・病院が近い！暮らしの便利が詰まった住環境。
約4帖(約1.87坪)の屋上テラスが広がるモデルハウス。みんなで愉しむBBQ。愛犬のためのドッグラン。天体観測やティラピスやヨガといった美容やマインドリセットなど。

コープ岸和田店まで400m
弊社分譲地のDEAR GREETING TOWN貝塚のモデルハウス。アイランドキッチンはキッチン左右どちらからでもスムーズに移動可能です。
コーナンPRO岸和田ベイサイド店まで550m

弊社分譲地のディアプレミアム泉佐野市場東モデルハウス「習慣をつくる家」建具をブラックで引き締めながらも明るく温かみのあるリビングです。見学随時可能です。
中央保育園まで290m
弊社分譲地のディアプレミアム泉佐野市場東モデルハウス「習慣をつくる家」スライドドアのキッチン背面収納を開けると大量収納スペースが。見学随時可能です。

岸和田市立朝陽小学校まで550m
弊社分譲地のディアプレミアム泉佐野市場東モデルハウス「玄関開けたらキッチンの家」キッチン奥の土あ間パントリーからシューズクローク、玄関へと抜けて。
見学随時可能です
岸和田市立野村中学校まで700m

弊社分譲地のディアプレミアム泉佐野市場東モデルハウス「習慣をつくる家」玄関を入るとシューズクローク、ファミリークローゼット、水回りを通りLDKへ。
見学随時可能です。
岸和田郵便局まで700m
弊社分譲地のディアプレイス新家モデルハウス「玄関開けたらキッチンの家Ⅱ」優しい北欧調のコーディネートに畳コーナーを配置し寛ぎ空間を。見学随時可能です。

朝陽児童遊園まで350m
弊社分譲地のDEAR GREETING TOWN貝塚で見学可能なモデルハウス「玄関開けたらキッチンの家」玄関からリビングを通らず直接キッチンへ繋がるプラン。

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

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地図岸和田市並松町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
岸和田カンカンベイサイドモールEASTまで400m 岸和田カンカンベイサイドモール（ユナイテッド・シネマ岸和田/ラ・ムー/マツモトキヨシ/ユニクロ/バースデーetc）
スーパー
コープ岸和田店まで400m
ホームセンター
コーナンPRO岸和田ベイサイド店まで550m

幼稚園・保育園
中央保育園まで290m
小学校
岸和田市立朝陽小学校まで550m
中学校
岸和田市立野村中学校まで700m

郵便局
岸和田郵便局まで700m
公園
朝陽児童遊園まで350m
病院
うらたクリニックまで350m

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案内図

: 商業施設・学校・病院が近い！暮らしの便利が詰まった住環境。

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見学可能な日程

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】岸和田カンカンベイサイドモールEAST（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】コープ岸和田店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】コーナンPRO岸和田ベイサイド店（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】中央保育園（約290m・徒歩4分）
■【小学校】岸和田市立朝陽小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】岸和田市立野村中学校（約700m・徒歩9分）
■【郵便局】岸和田郵便局（約700m・徒歩9分）
■【公園】朝陽児童遊園（約350m・徒歩5分）
■【病院】うらたクリニック（約350m・徒歩5分）

区画図

: 全19区画の個性が活かせる自由設計の街

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【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅【建築条件付土地】販売概要

物件名	【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅
価格	1170万円～1230万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.53m²～105.42m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	19区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府岸和田市並松町周辺地図岸和田市周辺の家賃相場
交通	南海本線「岸和田」歩16分乗り換え案内南海本線「和泉大宮」歩18分乗り換え案内南海本線「蛸地蔵」歩23分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、オール電化(可能)、開発許可番号：岸和田市指令建第1-1098号、開発面積：776.69m²
その他制限事項	-

問い合わせ先	双伸商事(株) 【TEL】0120-344355お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 双伸商事(株)双伸商事(株)のその他の物件情報を見る大阪府泉佐野市市場東2-11-21 大阪府知事（2）第056230号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/05/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府岸和田市（きしわだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内20位

全国666位

偏差値: 48.23

項目別順位

安心度: 府内18位
全国673位

利便度: 府内12位
全国451位

快適度: 府内16位
全国328位

富裕度: 府内27位
全国504位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内28位

全国495位

偏差値: 48.32

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	府内17位	全国255位
保育所等の状況（利用児童数）	2,980人	府内13位	全国168位
保育所等の状況（待機児童数）	20人	府内21位	全国520位

病院数・介護保険料
病院数	17施設	府内6位	全国91位
一般診療所数	147施設	府内11位	全国146位
1万人当たり病床数	172.8床	府内5位	全国220位
1万人当たり医師数	25.6人	府内9位	全国221位
介護保険施設定員数	721人	府内16位	全国331位
介護保険料	6,733円	府内21位	全国740位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.92件	府内19位	全国733位
千人当たり交通事故件数	2.72件	府内16位	全国626位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

岸和田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,392円/月	20,045円/月	23,762円/月	29,341円/月	38,643円/月	57,252円/月
5万円	ローン不可	11,070円/月	14,896円/月	20,582円/月	29,991円/月	48,707円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	21,340円/月	40,162円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	31,617円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	604,640円～	519,560円～	431,400円～	343,840円～	258,830円～	173,400円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【双伸の家】ディアサンシャイン並松/長期優良住宅・ZEH住宅 【建築条件付土地】 物件詳細