【セミオーダー住宅】ラシット横浜小菅ヶ谷3丁目全3棟物件詳細

【セミオーダー住宅】ラシット横浜小菅ヶ谷3丁目全3棟

住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３
交通	ＪＲ京浜東北線「本郷台」歩13分、ＪＲ京浜東北線「港南台」バス13分滝ノ分歩9分、湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス23分滝ノ分歩9分
価格	4780万円～5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

≪仲介手数料不要＋セミオーダー住宅≫○ゆったり駅まで平坦地○豊富な子育て施設○便利な買物環境○充実長期保証制度

: （2号棟完成予想図）19帖の広々LDK、大窓から入る明るい陽光、リビング全体を見渡せるキッチンなど、開放感あふれる暮らしを実現できます。

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット横浜小菅ヶ谷3丁目全3棟
価格	4780万円～5480万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	127.66m²～137.23m²（38.61坪～41.51坪）（実測）
建物面積	96.05m²～98.12m²（29.05坪～29.68坪）（実測）
住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

（2号棟完成予想図）ワイドバルコニーで広がる屋外ライフ♪リラックス＆エンターテイメントの理想空間、自然光と通風で生活を豊かに。
現地を通る道幅4.5mの新設道路は居住者以外の通行はほとんどない安心のプライベート空間。車の運転が苦手なママもゆっくりと安心して車庫入れができます。
（2号棟完成予想図）折り上げ天井で開放感あふれる空間、床の小上がりで機能的な区別と快適性を実現。照明と調和するデザインが、洗練された住まいの魅力を引き立てます。

セミオーダー住宅って？完成した状態で販売する「建売」でもなく、完全にゼロからつくる「注文住宅」でもない、自由にできる「幅」を残しながらお客様の要望に沿ったオンリーワンの家づくりができるシステムです。
フラット型・カウンター型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。

玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
━━━━━━●○●━━━━━
○現地＆モデルハウス見学会○
━━━━　開催中！　━━━━

・・・平日・土日・祝日、いつでもお待ちしております・・・

◆特典◆
今なら！全国共通お食事券3000円分を
☆☆もれなくプレゼント☆☆
開催期限：2024年5月31日(金)まで　時間：9：00～18：00
━━━━━━━━━━━━━━━

☆☆━横浜市内モデルハウス情報━☆☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

家具付きのモデルハウスをご覧頂きながら、
セミオーダー住宅の仕様や設備をご説明いたします♪

────あなたの新生活のスタート地点────
　　　☆ セミオーダー住宅で理想の住まいを ☆
─────────────────────

☆ウェブ見学会も対応可能☆彡

ご要望の際は、お電話もしくは
フォーム内の「お問い合わせ内容」や
「その他ご希望」欄に
【ウェブ見学希望】とご記載下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

◆キッチン◆お好みに合わせたオーダー可能
フラット型・カウンター型などキッチンタイプ×キャビネットタイプ×高さ×カラーなど自由な組み合わせで理想のキッチンを実現。内装は、壁紙や建具、フローリングのカラーも選択が可能です。
◆浴室◆お好みに合わせたオーダー可能
４つの浴槽タイプ×２つの浴槽カラー×３つの床カラー×４つのエプロンタイプ×１０の壁パネルカラーから自由に組み合わせが可能です。水回りはキッチン浴室の他、洗面化粧台のカラーも選択が可能です。
◆コンセント位置も変更可能◆
玄関モニター・給湯コントロールパネル・照明スイッチ・コンセントなどを１か所にまとめることも可能です♪（画像の仕様は一部有償）

◆外壁◆お好みに合わせた選択可能
40年以上美しさが続く「プラチナコート」と雨で汚れを洗い落とす「マイクロガード」でキレイが続きます。外観はが壁の他、屋根やサッシのカラーなども選択が可能です。
標準仕様
充実の標準仕様は、全窓に断熱効果が高く結露しにくいアルミ樹脂複合窓エピソードNEOを採用。断熱材は発泡ウレタンで夏でも冬でも健やかな室内環境を保ちます。
◆玄関ドア◆お好みに合わせた選択可能
１０のデザインパターン×２０のカラー×３つのドアノブデザインから自由に組み合わせが可能です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

◆ウッドデッキ（有償）◆
お家遊びが充実♪お子様の水遊びやBBQなど様々な使い方で楽しめるウッドデッキも設置可能です。ウッドデッキの他にもサンルームやカーポート施工などもご相談可能です。
◆ワークスペース（一部有償）◆
オープンタイプ・セミオープンタイプ・クローズドタイプなど使い方に合わせて選択できます。テレワークスペース・お子様の学習スペースなどにおすすめ。
◆スタディーコーナー（有償）◆
キッチン横などに設置可能。家事をしながらお子様の様子が見えるので安心。壁は“黒板クロス”の採用でメモ書き落書き自由。親子で一緒に楽しめるスタディースペースです。

◆外構◆建物に合わせた外構プラン
シンプルモダンからラグジュアリーなデザインまで全２０種からお選びいただけます。機能門柱、アプローチ部分は無償で選択可能、その他の部分（目隠しフェンスや袖壁など）は有償にて選択可能です。
◆ハンドウォッシュコーナー（有償）◆
玄関横や２Ｆなどにハンドウォッシュコーナーを設置可能。帰宅後すぐに手洗いができ、お子様も手洗いの習慣がつきます。
発泡ウレタン吹付断熱
発泡ウレタン断熱材は従来の断熱材よりも高い断熱性能と省エネ効果を発揮。初期値の断熱性能と経年劣化後の断熱性能との差が小さいので、古い状態になっても高い断熱効果を継続します。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図横浜市栄区小菅ケ谷３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

駅
JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」まで1000m 現地から「本郷台駅」まではフラットアプローチ。「本郷台駅」から「横浜駅」・「品川駅」・「東京駅」へ直通のため快適な通勤・通学環境です。
スーパー
FUJI 本郷台店まで900m 食料品から日用品まで、品揃えの豊富さが自慢の最寄りの生鮮食品を扱うスーパー。駅前にあるので仕事帰りなどにも寄れて便利です。
ショッピングセンター
商店会けやきロード本郷台まで1000m お魚屋さんや八百屋さんなどをはじめカフェや花屋さんなどもある駅前の商店会。本郷台駅開業から早48年ずっと地元の皆様に愛され続けてます。

コンビニ
ローソン栄小菅ケ谷三丁目店まで740m あったら便利なコンビニも歩いていける場所に。学校に向かう途中にあるので通学時のちょっとしたお買物にも便利です。
小学校
本郷台小学校まで870m スタートカリキュラムという幼稚園・保育園から学校へとスムーズに移行出来るように工夫された授業内容がされている小学校。駅からも近く通いやすい立地です。
幼稚園・保育園
新大船幼稚園まで430m 現地から最寄りのかわいい門構えが特徴の幼稚園。延長保育や長期休みの預かり保育などもあり充実の保育環境です。

幼稚園・保育園
やまゆり保育園まで450m やまゆり保育園では山の遊び場や園外保育など、この時期にしかできない遊びの時間を大切にしながら、恵まれた自然環境の中で保育を行っています。7時～19時半まで預けることができ共働き家庭にも重宝します。
病院
国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院まで1400m もしもの時も安心の総合病院が徒歩圏内に。人口12万人の栄区唯一の救急医療機関として救急搬送を受け入れ二次救急拠点病院としての役割を担っています。
公園
本郷台中央公園まで1100m 思わず走り出したくなる大きな芝生の広場のある遊具公園です。広い芝生エリアでピクニックしたり複合滑り台や大人用健康遊具もあり、家族みんなで楽しめます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

路線図

: 「本郷台駅」より、「横浜駅」直通20分、「品川駅」直通41分、「東京駅」直通51分と全て乗換なしの快適アクセス[平日朝7時台]

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR根岸線・京浜東北線「本郷台駅」（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】FUJI 本郷台店（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】商店会けやきロード本郷台（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン栄小菅ケ谷三丁目店（約740m・徒歩10分）
■【小学校】本郷台小学校（約870m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】新大船幼稚園（約430m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】やまゆり保育園（約450m・徒歩6分）
■【病院】国家公務員共済組合連合会横浜栄共済病院（約1400m・徒歩18分）
■【公園】本郷台中央公園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: 小鳥のさえずりが聴こえるほど静かな環境に誕生した全3区画の新規分譲地。ゆったり125m²超えの敷地はお庭スペースも確保。ゆとりの敷地にセミオーダーで理想の住まいを。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.2間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  98.12m²
  
  土地面積
  
  137.23m²
  
  価格
  
  4780万円
- タイプ
  
  No.1 間取りプラン
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  127.66m²
  
  価格
  
  5480万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【セミオーダー住宅】ラシット横浜小菅ヶ谷3丁目全3棟販売概要

物件名	【セミオーダー住宅】ラシット横浜小菅ヶ谷3丁目全3棟
価格	4780万円～5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	127.66m²～137.23m²（38.61坪～41.51坪）（実測）	建物面積	96.05m²～98.12m²（29.05坪～29.68坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷３周辺地図横浜市栄区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「本郷台」歩13分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「港南台」バス13分滝ノ分歩9分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「戸塚」バス23分滝ノ分歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	契約後9ヶ月	入居時期	契約後9ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	在来木造2階建	施工	株式会社横浜建物（売主）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率40％　容積率80％	特記事項	担当者：YOKOTATE、設備：公営水道　東京電力　都市ガス　本下水、建築確認番号：第23KAK建確0579号他、建物は外観、内装、キッチンスタイル、外構まで選べるセミオーダー住宅です。部分的な間取り変更や一から間取りをつくるフリープランも対応可能です。土地のみの販売も可能です。別途お問合せください。
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)横浜建物【TEL】0800-1114016お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)横浜建物(株)横浜建物のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区上倉田町481-1 八恍ビル2階神奈川県知事（9）第016004号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年1月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市栄区周辺エリアの物件

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ横浜市栄区鍛冶ケ谷; 【住所】神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷２; 【価格】4480万円

: デザインビルドシリーズ栄区小菅ケ谷二丁目; 【住所】神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷２; 【価格】4980万円

: 栄区上郷町　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市栄区上郷町; 【価格】3680万円

: 栄区小山台　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市栄区小山台２; 【価格】5480万円・5780万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: さいたま市緑区太田窪9期（全2棟）; 【住所】埼玉県さいたま市緑区太田窪３; 【価格】4858万円～4958万円

: 【川口市芝中田新築分譲住宅全2棟】; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】4880万円

: 磯子区栗木２丁目　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市磯子区栗木２; 【価格】4390万円・4690万円

: ＧＲＡＦＡＲＥ　さいたま市広ヶ谷戸; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸; 【価格】3790万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市栄区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セミオーダー住宅】ラシット横浜 小菅ヶ谷3丁目 全3棟 物件詳細