戸島西７ 1137万円～1255万円【建築条件付土地】物件詳細

戸島西７ 1137万円～1255万円建築条件付土地

住所	熊本県熊本市東区戸島西７
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車5km、熊本都市バス「竜穴」歩6分
価格	1137万円～1255万円（土地価格のみ）

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: 土地価格 - 坪単価１５．８万円～

物件名	戸島西７ 1137万円～1255万円
価格	1137万円～1255万円（土地価格のみ）
販売区画数	6区画
総区画数	8区画
土地面積	228.83m²～243.04m²
住所	熊本県熊本市東区戸島西７

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 緑豊かな住宅地 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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長嶺小学校まで1700m
長嶺中学校まで1900m

2023年7月撮影

2024.2.17　撮影
2024.2.17　撮影
香りの森まで500m 木々の香りを楽しみながら、犬の散歩をしたり、ランニングなどを楽しめます。地域の憩いの場です。

マックスバリュ新戸島店まで1100m
ファミリーマートまで1000m
熊本インターナショナルスクールまで1300m 2024年度から中等部も開設

高湿度状態では吸湿、乾燥時には放湿して、優れた調湿性能を発揮します。
その吸放湿性能は一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍にも達します。
カビ、ダニの繁殖、ウィルスの活性化を抑制します。
建物が完成したら終わりではありません。長期視点の品質にこだわり、60年長期保証延長システムをはじめ、充実のサポート体制でお住まいの資産価値を維持し、お客さまに末長い安心と満足をお届けします。
香りの森まで500m 香りのする樹木が植えてあり、季節の樹木や草花の香りのする公園です。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
熊本市東区で家をお考えの方にぜひ見ていただきたい物件です。
インターチェンジにも近く、アクセス便利な立地条件に建つ
パナソニックホームズの平屋レディメイドハウス
■見どころポイント
・柱の少ない広々空間が開放感を与えてくれるワンフロア。
・南面と西面の二面道路に面した陽当たりの良いくらし。
・家事をする人の動線を真剣に考えた設計です。

■建物概要
建物タイプ/平屋建て
延べ床面積/96.72m²（29.25坪）

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地図熊本市東区戸島西７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】長嶺小学校（約1700m・徒歩22分）
■【中学校】長嶺中学校（約1900m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】マックスバリュ新戸島店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約1000m・徒歩13分）
■【公園】香りの森（約500m・徒歩7分）
■【公園】香りの森（約500m・徒歩7分）
■【小学校】熊本インターナショナルスクール（約1300m・徒歩17分）

戸島西７ 1137万円～1255万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	戸島西７ 1137万円～1255万円
価格	1137万円～1255万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1100万円台（5区画）
土地面積	228.83m²～243.04m²	諸費用	-
販売区画数	6区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県熊本市東区戸島西７周辺地図熊本市東区周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」車5km 乗り換え案内熊本都市バス「竜穴」歩6分
土地状況	未造成	造成完了時期	2023年10月初旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ぺい率:40％、容積率:80％	特記事項	担当者：森　美紀子、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：開指第2023-2055号、浄化槽補助金なし
その他制限事項	航空法による規制有、農地法届出要、高さ最高限度有、壁面後退有、外壁後退１ｍ

問い合わせ先	（株）松栄パナホーム熊本本店【TEL】096-379-4020お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（6）第003801号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)松栄パナホーム熊本(株)松栄パナホーム熊本のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区田迎1-7-14 熊本県知事（6）第003801号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

熊本市東区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,535円/月	19,058円/月	22,592円/月	27,896円/月	36,739円/月	54,432円/月
5万円	ローン不可	10,082円/月	13,725円/月	19,137円/月	28,088円/月	45,887円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,436円/月	37,342円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,797円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	574,700円～	493,880円～	410,100円～	327,040円～	246,110円～	165,000円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

戸島西７ 1137万円～1255万円 【建築条件付土地】 物件詳細