パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】物件詳細

パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲建築条件付土地

住所	熊本県合志市豊岡
交通	熊本電気鉄道「御代志」車2.8km、熊本電鉄バス「下群」歩4分
価格	1580万円～1640万円（土地価格のみ）

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【パナソニックホームズ】　パークナードテラス楓の森～全16区画～

物件名	パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲
価格	1580万円～1640万円（土地価格のみ）
販売区画数	12区画
総区画数	16区画
土地面積	212.55m²～214.82m²（実測）
住所	熊本県合志市豊岡

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 平坦地 / 開発分譲地内

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土地価格 -

合志市立楓の森小学校まで1500m
業務スーパー光の森店まで2200m

みずの内科・血圧心臓クリニックまで1400m
ダイレックス熊本北店まで1800m
はあもにい保育園まで282m

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／5月11日（土曜日）・5月12日（日曜日）・5月18日（土曜日）・5月19日（日曜日）・5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:00～17:00
今話題沸騰の合志市に建つ
パナソニックホームズのレディメイドハウス
ゴージャスな雰囲気の二階建てです

■見どころポイント
・室内干しやアイロンがけもできる家事室をかねた洗面室はとっても便利
・大きな吹き抜けから陽光が差し込み明るさバツグン
・重厚感のあるタイルでスタイリッシュな外観

■建物概要
建物タイプ/２階建て
延床面積/　123.10m²（37.23坪）

WEB予約をいただきますとご案内がスムーズです。ぜひご予約の上ご見学くださいますようお願いいたします。

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地図合志市豊岡周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
合志市立楓の森小学校まで1500m
中学校
合志市立楓の森中学校まで1500m
幼稚園・保育園
はあもにい保育園まで282m

ショッピングセンター
ダイレックス熊本北店まで1800m
スーパー
業務スーパー光の森店まで2200m
病院
みずの内科・血圧心臓クリニックまで1400m

コンビニ
ローソン合志豊岡まで1200m
公園
黒石原つむぎ公園まで10m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】合志市立楓の森小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】合志市立楓の森中学校（約1500m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】はあもにい保育園（約282m・徒歩4分）
■【ショッピングセンター】ダイレックス熊本北店（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー光の森店（約2200m・徒歩28分）
■【病院】みずの内科・血圧心臓クリニック（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン合志豊岡（約1200m・徒歩15分）
■【公園】黒石原つむぎ公園（約10m・徒歩1分）

区画図

: 9．13号地はモデルハウスご覧いただけます♪

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パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲【建築条件付土地】販売概要

物件名	パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲
価格	1580万円～1640万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1600万円台（11区画）
土地面積	212.55m²～214.82m²（実測）	諸費用	-
販売区画数	12区画	総区画数	16区画
販売スケジュール	-
住所	熊本県合志市豊岡周辺地図合志市周辺の家賃相場
交通	熊本電気鉄道「御代志」車2.8km 乗り換え案内熊本電鉄バス「下群」歩4分
土地状況	更地	造成完了時期	2023年7月下旬完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後1ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:70％、容積率:200％	特記事項	担当者：森　美紀子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：熊本県指令北景建第２９５号、開発面積：4467m²、自社持分面積：4467m²
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有

問い合わせ先	（株）松栄パナホーム熊本本店【TEL】096-379-4020お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)松栄パナホーム熊本(株)松栄パナホーム熊本のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区田迎1-7-14 熊本県知事（6）第003801号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本県合志市（こうしし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国12位

偏差値: 54.20

項目別順位

安心度: 県内5位
全国15位

利便度: 県内13位
全国648位

快適度: 県内1位
全国8位

富裕度: 県内2位
全国315位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国308位

偏差値: 50.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	31施設	県内3位	全国202位
保育所等の状況（利用児童数）	2,681人	県内2位	全国169位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内8位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内8位	全国350位
一般診療所数	39施設	県内9位	全国507位
1万人当たり病床数	230.8床	県内7位	全国92位
1万人当たり医師数	18.7人	県内10位	全国420位
介護老人施設定員数	395人	県内7位	全国589位
介護保険料	6,200円	県内8位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	0.48件	県内2位	全国2位
千人当たり交通事故件数	1.62件	県内7位	全国288位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	28,035円/月	32,312円/月	38,304円/月	47,296円/月	62,290円/月	92,287円/月
5万円	18,949円/月	23,336円/月	29,437円/月	38,538円/月	53,639円/月	83,742円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	20,570円/月	29,779円/月	44,987円/月	75,197円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	36,336円/月	66,652円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	58,106円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	49,561円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	978,060円～	835,320円～	696,200円～	555,280円～	416,940円～	279,600円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

パークナードテラス楓の森（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】 物件詳細