鋳物師2丁目物件詳細

鋳物師2丁目

住所	兵庫県伊丹市鋳物師２
交通	ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分、阪急伊丹線「伊丹」歩30分、ＪＲ福知山線「伊丹」歩32分
価格	4280万円

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＼☆ オープンハウス開催中 ☆／
● 土地面積約144m²の新築戸建
● 高機密・高断熱の『ZEH水準仕様』の建物
● 最寄駅徒歩14分
● 南側が駐車場につき日当り◎

: 高級感がある外観

物件名	鋳物師2丁目
価格	4280万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	144.63m²（登記）
建物面積	100.98m²
住所	兵庫県伊丹市鋳物師２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(B号地)、価格4280万円、4LDK、土地面積144.63m²、建物面積100.98m²
3口ガスコンロ食洗器付きキッチン
開放感がある明るいリビング

広々18帖のLDK
1616サイズのお風呂　浴室乾燥付きです
風通しの良い寝室

収納豊富な独立洗面台
オシャレな和室♪収納もあります
広々バルコニー　日当たり良好です。

イベント情報

┏◆
┃　住　宅　ロ　ー　ン　相　談
┗◆
ご購入の際、ほとんどの方が住宅ローンをご利用されます。
ただ、お借入額は金融機関や住宅ローンの種類、また、お客様のお仕事内容や、ご年収、勤続年数などでも異なります。
そのような中、住宅ローンについても経験豊富なスタッフが、最適なプランをご提案いたします。

◆ 店舗までの交通
　◎ お車
　　カーナビに　＜西宮市甲子園浦風町19-4＞　と、ご入力ください。
　　※提携パーキングはございません。

　◎ 電車
　　阪神電鉄本線「甲子園駅」駅『西出口』から北へ徒歩1分ほどです。
　　また、お申し付けくだされば、駅までお迎えに上がります。

その他、すも助ハウスでは買取査定を無料で行っております。
豊富な知識とノウハウで、ご売却のお手伝いをいたします。

お問い合わせは、下部オレンジ色ボタンの【資料請求する（無料）】よりお問い合わせください。

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地図伊丹市鋳物師２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
伊丹市立瑞穂小学校まで1093m
中学校
伊丹市立東中学校まで797m
スーパー
阪急オアシス伊丹大鹿店まで1402m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】伊丹市立瑞穂小学校（約1093m・徒歩14分）
■【中学校】伊丹市立東中学校（約797m・徒歩10分）
■【スーパー】阪急オアシス伊丹大鹿店（約1402m・徒歩18分）

区画図

: B号地募集中です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.98m²
  
  土地面積
  
  144.63m²
  
  価格
  
  4280万円

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鋳物師2丁目販売概要

物件名	鋳物師2丁目
価格	4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.63m²（登記）	建物面積	100.98m²
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市鋳物師２周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「北伊丹」歩14分乗り換え案内阪急伊丹線「伊丹」歩30分乗り換え案内ＪＲ福知山線「伊丹」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年4月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	遊友建築工房
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：藤原大揮、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-0177号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)すも助ハウス【TEL】0798-44-6600お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)すも助ハウス(株)すも助ハウスのその他の物件情報を見る兵庫県西宮市甲子園浦風町19-4 萬成商事ビル兵庫県知事（1）第204449号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鋳物師2丁目 物件詳細