凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス - 新築一戸建て - OCN不動産

凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス 物件詳細

凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス

住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 ＪＲ常磐線「勝田」車2km、スマイルあおぞらバス「田彦中学校南停留所」歩7分
価格 3180万円～3480万円
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◆ZEH基準◆全13区画・田彦小学校：徒歩4分
節電効果が見えやすいオール電化！

凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス
10号棟 外観（2024年4月撮影）（5LDK＋パントリー＋ファミリーコーナー＋ワイドバルコニー） ※実際の色・仕様と異なる場合があります。
販売スケジュール

「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • 【PLAN.10】LDK（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】リビングダイニング（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】ファミリーコーナー（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】キッチン（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】洗面脱衣室（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】バスルーム（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】玄関（2024年4月撮影）
  • 【PLAN.10】バルコニー（2024年4月撮影）
  • 2号棟（4LDK＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋シューズクローク＋ただいまクローク＋スキップフロア＋リビングアクセス階段＋ワイドバルコニー）

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

◆感染症の予防対策について◆
当社HP https：//www.grandy.jp/article/topic_20200409/ をご覧ください。

■　□　■　WEB来場キャンペーン　■　□　■
WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、
Amazonギフト券2000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
でも住宅は見てみたい！といった方々にご見学いただけるよう、
平日でも内覧を受け付けております！
ご見学の際は、「見学予約する（無料）」の赤いボタンから！

●　○　●　気になる情報を選んでご相談　●　○　●
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

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設備仕様

  • 【EIDAI】IHクッキングヒーター
    【EIDAI】IHクッキングヒーター
    炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター
  • 【EIDAI】食器洗い乾燥機
    【EIDAI】食器洗い乾燥機
    ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
  • 【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    【EIDAI】ワイドタイプ洗面化粧台
    900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
  • 【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    【SEKISUI】浴室換気乾燥暖房機
    雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
  • 【CHOFU】エコキュート
    【CHOFU】エコキュート
    エコキュートは空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！ 370リットルのフルオートタイプ！
  • 玄関ドア「ポケットキー」
    玄関ドア「ポケットキー」
    リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。

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構造の特徴

  • 構造-構造・工法・仕様
    構造-構造・工法・仕様
    グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
  • 造成完了後の安全対策
    造成完了後の安全対策
    造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
  • 耐震性に優れた工法
    耐震性に優れた工法
    日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
  • コンピュータで構造計算
    コンピュータで構造計算
    建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
  • ベタ基礎工法
    ベタ基礎工法
    グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
  • 高精度プレカット
    高精度プレカット
    構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図ひたちなか市大字田彦 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 公園
    公園
    大島公園まで440m
  • 小学校
    小学校
    田彦小学校まで340m
  • 中学校
    中学校
    田彦中学校まで530m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    山新 田彦店まで730m
  • スーパー
    スーパー
    ヨークタウンひたちなかまで1490m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つだ保育所まで1200m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキ 東石川店まで850m
  • 病院
    病院
    日立製作所 ひたちなか総合病院まで2740m
  • 駅
    駅
    JR常磐線「勝田」駅まで2210m

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案内図

現地案内図
幼稚園、小・中学校がすぐそばに整います。大きな道を渡らず通学できるので、毎日の登下校も安心。日用品のお買物に便利な、車で5分のヨークタウンをはじめ、生活利便施設がコンパクトにまとまったロケーション。
現地案内図
お子様の通う学校が近く、毎日の登下校も時間にゆとりが持てます。身近に整う生活利便施設や、散策や遊具遊びが楽しい公園も整い、暮らしやすい住環境です。

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
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平日お休みの方や、
なかなか土曜日・日曜日にお時間が取れない…
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お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という
短時間のご案内も可能です！事前にお申し付けください。

おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

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カーナビご利用の方

ひたちなか市田彦1480-1 付近

その他周辺環境

  • ■【公園】大島公園（約440m・徒歩6分）
  • ■【小学校】田彦小学校（約340m・徒歩5分）
  • ■【中学校】田彦中学校（約530m・徒歩7分）
  • ■【ホームセンター】山新 田彦店（約730m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】ヨークタウンひたちなか（約1490m・徒歩19分）
  • ■【幼稚園・保育園】つだ保育所（約1200m・徒歩15分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ 東石川店（約850m・徒歩11分）
  • ■【病院】日立製作所 ひたちなか総合病院（約2740m・徒歩35分）
  • ■【駅】JR常磐線「勝田」駅（約2210m・徒歩28分）

区画図

全戸カースペース2台以上の開放感あふれる敷地。前面道路も6m以上のゆとりがあり、車がすれ違いやすく、歩行者の安全性にも配慮。駐車場からの車の出し入れもスムーズ。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      114.13m2
      土地面積
      214.59m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      121.51m2
      土地面積
      214.48m2
      価格
      3430万円
    • タイプ
      7号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      118.41m2
      土地面積
      209.1m2
      価格
      3180万円
    • タイプ
      10号棟
      間取り
      5LDK
      建物面積
      118.24m2
      土地面積
      201.58m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      11号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      115.93m2
      土地面積
      258.12m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      12号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      108.43m2
      土地面積
      206.64m2
      価格
      3380万円
    • タイプ
      13号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      117.93m2
      土地面積
      211.74m2
      価格
      3480万円

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凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス 販売概要

物件名 凪の杜 田彦小学校南　茨城グランディハウス
価格 3180万円～3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3300万円台・3400万円台（各3戸）
間取り 3LDK～5LDK＋バルコニー水栓間取り・区画 諸費用 -
土地面積 201.58m2～258.12m2（60.97坪～78.08坪） 建物面積 108.43m2～121.51m2（32.79坪～36.75坪）
販売スケジュール 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。
住所 茨城県ひたちなか市大字田彦
交通 ＪＲ常磐線「勝田」車2km スマイルあおぞらバス「田彦中学校南停留所」歩7分
販売戸数 7戸 総戸数 13戸
完成時期 2023年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ～11.6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 地上2階　木造 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率60％　容積率200％ 特記事項 設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R05SHC110286号（令和5年5月23日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。
その他制限事項 ※建築基準法第22条区域　※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。
問い合わせ先
  • 茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店
  • 【TEL】0120-513322お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店茨城グランディハウス(株)ひたちなか支店のその他の物件情報を見る
    茨城県ひたちなか市笹野町1-9-25
    茨城県知事（4）第006548号
    (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月1日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ひたちなか市周辺エリアの物件

    物件写真
    Cradle　garden　ひたちなか市堀口第1　新築戸建　◆駅徒歩15分◆即見学可
    【住所】茨城県ひたちなか市大字堀口
    【価格】2090万円～2190万円
    物件写真
    【KEIAI】 priSUMA ひたちなか市足崎９期
    【住所】茨城県ひたちなか市大字足崎
    【価格】2298万円～2598万円
    物件写真
    ひたちなか市堀口第1 全2棟
    【住所】茨城県ひたちなか市大字堀口
    【価格】2090万円・2190万円
    物件写真
    ひたちなか市東石川5期 全4棟 残り3棟
    【住所】茨城県ひたちなか市大字東石川
    【価格】2490万円・2590万円

    ＪＲ常磐線の物件

    物件写真
    リッカ　牛久市南９期
    【住所】茨城県牛久市南４
    【価格】2798万円
    物件写真
    ブリージア水戸米沢町
    【住所】茨城県水戸市米沢町
    【価格】1450万円～1740万円
    物件写真
    ◇◆土浦市右籾第11全2棟◆◇　＼＼最終1棟！！／／
    【住所】茨城県土浦市右籾
    【価格】1890万円
    物件写真
    【柏駅15分！】【ハウスメーカーの戸建分譲】ウィザースガーデン富里 建物内覧可能！【スカイバルコニー】がある生活♪
    【住所】千葉県柏市富里１
    【価格】5690万円
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    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    茨城県ひたちなか市（ひたちなかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内7位

    全国311位

    偏差値
    50.23

    項目別順位

    安心度
    県内31位
    全国680位
    利便度
    県内5位
    全国171位
    快適度
    県内4位
    全国323位
    富裕度
    県内8位
    全国183位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内13位

    全国331位

    偏差値
    50.60

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		-集計外集計外
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		-集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数5施設県内9位全国350位
    一般診療所数95施設県内5位全国214位
    1万人当たり病床数41.5床県内28位全国779位
    1万人当たり医師数13.5人県内14位全国617位
    介護老人施設定員数934人県内9位全国229位
    介護保険料5,500円県内19位全国203位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.58件県内4位全国415位
    千人当たり交通事故件数2.38件県内28位全国546位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    ひたちなか市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 69,568円/月 80,182円/月 95,051円/月 117,366円/月 154,573円/月 229,009円/月
    5万円 60,483円/月 71,207円/月 86,184円/月 108,607円/月 145,921円/月 220,464円/月
    10万円 51,397円/月 62,231円/月 77,318円/月 99,848円/月 137,270円/月 211,919円/月
    15万円 42,312円/月 53,255円/月 68,451円/月 91,090円/月 128,618円/月 203,374円/月
    20万円 ローン不可 44,280円/月 59,584円/月 82,331円/月 119,967円/月 194,829円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 50,717円/月 73,572円/月 111,315円/月 186,284円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 102,664円/月 177,738円/月
    支払利息合計 2,429,620円～ 2,078,240円～ 1,728,200円～ 1,380,320円～ 1,032,470円～ 687,300円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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