【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期建築条件付土地

住所 宮城県黒川郡大和町小野字漆海道
交通 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」歩13分
価格 1337万円～1619万円（土地価格のみ）
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◆コストコまでお車で約3分！
◆整備された美しい街並みで新生活をはじめませんか？
◆全区画60坪以上のゆとりある敷地

【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期
現地（2024年1月）撮影
物件名

【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期
価格

1337万円～1619万円（土地価格のみ）
販売区画数

8区画
総区画数

9区画
土地面積

202.1m2～218.95m2（61.13坪～66.23坪）
住所

宮城県黒川郡大和町小野字漆海道

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 区画整理地内

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  • 販売区画図
  • 24街区
  • 26街区
  • 29街区
  • 【イメージ】ミサワホームでは、先進のエネルギーデザインと快適さを追求した技術で、四季を通じて心地よく健康的に暮らせる住まいを創造します。
  • 【イメージ】ミサワホームは「木質パネル接着工法」による「モノコック構造」の住まいです。
  • 【イメージ】独自のファイヤーストップ構造が、火災による被害を最小限にくいとめます。
  • 【イメージ】木質パネル接着工法によるすぐれた耐震性能を、実大建物実験を繰り返し、確認しています。
  • 24-13
  • 24-14
  • 24-15
  • 26-3
  • 26-4
  • 26-5
  • 29-18
  • 価格表

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地図黒川郡大和町小野字漆海道 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    大和町立小野小学校まで2120m 徒歩26～27分（約2050～2120m）　◆児童数約750人の、黒川郡大和町の中で2番目に大規模な小学校です。開校から約20年と比較的新しいのが特徴です。校庭の一部に水田を作っての稲作体験なども行っています。
  • 中学校
    中学校
    大和町立宮床中学校まで3870m 徒歩48～49分（約3810～3870m）　◆生徒数約400名の中学校で、黒川郡大和町内のもう1つの中学校「大和中学校」と同程度の規模です。多くの生徒が通学にバスを利用しているため、この距離でも安心です。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    杜の丘保育園まで1400m 徒歩17～18分（約1330～1400m）　◆2015年に開園した保育園で、生後2カ月の0歳児から5歳児を対象に120名の受け入れを行っています。杜の丘の住宅地の自然豊かな環境の中にあり、周囲には公園も多いです。
  • スーパー
    スーパー
    ヤマザワ杜のまち店まで1050m 徒歩13～14分（約980～1050m）　◆営業時間は9:30～21:00で駐車場は269台。店舗内も駐車場も広く、気持ちよく買い物できます。DAISOやドラッグストアも併設されているので、買い物には困りません。
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート宮城大和杜のまち店まで1000m 徒歩12～13分（約930～1000m）　◆本分譲地の最寄りのコンビニエンスストアです。24時間営業のお店が生活圏内にあるのは、いざというときに安心です。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    コストコホールセール富谷倉庫店まで1200m お車3分（約1.2km）　◆営業時間は10:00～20:00で、駐車場は905台。東北に2箇所あるコストコのうちの1つです。豊富な食品や雑貨など、見ているだけでもアミューズメント感覚で楽しめます。
  • 病院
    病院
    たいとみ胃腸内科医院まで2010m 徒歩25～26分（約1950～2010m）　◆胃腸内科・消化器内科全般診療を中心としている病院ですが、糖尿病、高脂血症、高血圧症等の生 活習慣病、一般内科診療、健診、予防接種等も対応しています。
  • 病院
    病院
    のりこ小児科まで2160m 徒歩27分（約2100～2160m）
  • その他環境写真
    その他環境写真
    大和町南部コミュニティセンターまで1400m 徒歩17～18分（約1340～1400m）

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その他周辺環境

  • ■【小学校】大和町立小野小学校（約2120m・徒歩27分）
  • ■【中学校】大和町立宮床中学校（約3870m・徒歩49分）
  • ■【幼稚園・保育園】杜の丘保育園（約1400m・徒歩18分）
  • ■【スーパー】ヤマザワ杜のまち店（約1050m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート宮城大和杜のまち店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【ショッピングセンター】 コストコホールセール富谷倉庫店（約1200m・徒歩15分）
  • ■【病院】たいとみ胃腸内科医院（約2010m・徒歩26分）
  • ■【病院】のりこ小児科（約2160m・徒歩27分）
  • ■【その他環境】大和町南部コミュニティセンター（約1400m・徒歩18分）
  • ■【その他環境】いとう動物病院（約1240m・徒歩16分）

区画図

全体区画図　～オレンジ色がミサワホーム区画です～

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【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期 【建築条件付土地】販売概要

物件名 【東北ミサワホーム】ハーモニータウンしあわせの杜Ⅰ期
価格 1337万円～1619万円
（土地価格のみ）ローンシミュレーション		 最多価格帯 1400万円台（3区画）
土地面積 202.1m2～218.95m2（61.13坪～66.23坪） 諸費用 その他諸費用：自治会費／未定
販売区画数 8区画 総区画数 9区画
販売スケジュール -
住所 宮城県黒川郡大和町小野字漆海道
交通 宮城交通バス「ハーモニータウン中央」歩13分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 相談
建築条件 付 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％／容積率：60％ 特記事項 担当者：東北ミサワホーム株式会社不動産部、設備：東北電力、公営水道、本下水、水道負担金：165000円（税込）、開発面積：178628m2、自社持分面積：3814.55m2
その他制限事項 ・開発総区画数／302区画（うちミサワホーム事業対象：第1期9区画）・本物件は大和町杜の丘北部土地区画整理事業地内の保留地となります。保留地の所有権は、換地処分の公告があった日の翌日以降、遅滞なく、施工者より所有権を移転することになります。　・東北ミサワホーム株式会社と買主との間で、本物件を建設地とする建築請負契約を締結することを条件としています。本契約締結の日より3ヶ月を経過しても東北ミサワホーム株式会社・買主間に建築請負契約が締結されない場合、本契約は効力を失うこととし、受領済の手付金等は、全額無利息にてお返しいたします。（但し、手続きに要した印紙等の費用は除きます。）
問い合わせ先
  • 東北ミサワホーム(株)不動産本部
  • 【TEL】0800-3006330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <売主>
    東北ミサワホーム(株)不動産本部東北ミサワホーム(株)不動産本部のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市宮城野区新田東3-5-1 ASMACI仙台TMビル
    国土交通大臣（9）第003827号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    0万円 21,727円/月 25,042円/月 29,685円/月 36,655円/月 48,275円/月 71,522円/月
    5万円 12,641円/月 16,066円/月 20,819円/月 27,896円/月 39,623円/月 62,977円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 19,137円/月 30,972円/月 54,432円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 45,887円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 37,342円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 758,700円～ 648,120円～ 538,300円～ 431,200円～ 322,590円～ 216,860円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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