『丸美D&Cの家』平安通駅（地下鉄【平安通駅】より徒歩2分！）新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

『丸美D&Cの家』平安通駅（地下鉄【平安通駅】より徒歩2分！）

住所	愛知県名古屋市北区石園町３
交通	地下鉄名城線「平安通」歩2分～3分、ＪＲ中央本線「大曽根」歩12分～13分
価格	4880万円～5380万円

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【名城線平安通駅徒歩３分】【駐車場並列２台】【豊富な収納力】設備性能にも優れた分譲住宅

: （C棟、D棟）外観　南側のバルコニーは、日当たりも良く洗濯物もよく乾きます。

販売スケジュール	A棟販売済です。引続き残り3棟（B棟C棟D棟）の販売中です。土曜日、日曜日、祝日は、現地で販売会を開催しています。 C棟モデル展示中！！ご来場をお待ちしています。

特徴ピックアップ

建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / エコポイント対象住宅 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

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（B棟）外観　エアコンの室外機置場としても利用できる北側バルコニーを採用しています。
Ｃ棟のＬＤＫです。
南向きで明るいリビングです。日差しを浴びて家族が集まって過ごす時間を満喫できます。ワークスペースを併設し家族との時間を大切に過ごせます。
Ｃ棟　リビングに隣接したワークスペースです。テレワークやお子さんの勉強にも家族の目の届くところで利用できます。

C棟　16.5帖のLDKです。対面式のキッチンとワークスペースを配置した空間は、家族の団欒が弾みます。。
Ｃ棟　開放感あるフラット対面キッチンでタッチレス水栓を採用しています。炊事しながら家族との会話を楽しめます。
Ｃ棟　シューズクローク付きの玄関です。土間仕様なのでベビーカーなどの収納に便利です。

Ｃ棟　トール収納付きの洗面化粧台です。幅１２０センチの化粧台と収納付きの3面鏡、サイドの収納は、使いやすいです。
C棟　換気乾燥暖房機付きです。雨の日の洗濯物の乾燥やヒートショックの防止に役に立つ換気扇は、重宝します。
Ｃ棟　扉付き収納付きです。トイレットペーパーや芳香剤のストックに便利な棚上のお洒落な収納です、

そよら上飯田まで898m 大型ショッピングモールも近くです。
マックスバリュ若葉通店まで379m 24時間営業のスーパーは、仕事帰りの買い物に重宝します。
ファミリーマート平安一丁目店まで407m ちょっとしたお買い物も徒歩で便利です。

愛厚大曽根保育園まで289m 送り迎えの心配のない距離です。
名古屋市立おりべ幼稚園まで849m
名古屋市立名北小学校まで799m 名北小学校まで７９９ｍ、徒歩１０分の通学時間です。

名古屋市立若葉中学校まで157m すぐ隣の中学校は、通学に心配いりません。
B棟　16.8帖のLDKです。外からの視線を気にすることの無いLDKは、カーテンを閉めなくても一日中過ごせます。
B棟　LDK　　家族との対話が弾む対面式キッチンです。タッチレス水栓や食洗器は、料理にかかる時間を効率化し家族との時間を増やします。

D棟　ワークスペースを備えたリビングです。家族との団欒の大切にしながら作業が出来ます。
全体区画図

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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設備仕様

オリジナルキッチン
家事の負担を軽減させる食洗器を搭載。お子様でも安全なIHヒータと安心して使えるタッチレス水栓を採用しています。人大シンクは、お手入れも簡単です。
ユニットバス
１６１６サイズのユニットバスは、お湯が冷めにくい浴槽保温材と保温組フタを採用しています。まる洗いカウンターとキレイサーモフロアーは、お掃除の負担を軽減させます。
洗面化粧台
水栓廻りのお掃除が楽なキレイアップ水栓を採用しバックガードまで一体のカウンターは、お手入れが簡単です。収納付き３面鏡でカウンター周りはすっきりします。

玄関ドア・電気錠
LIXILのファミロック電気錠（カードキー式）を採用しています。専用アプリを使ってスマートフォンからの操作も可能です。
防犯カメラ・カメラ付きドアホン
録画機能付きのカラーモニタードアホンにセンサー付きワイヤレスカメラを付属させ留守中でも録画・録音ができ防犯性能を向上させています・
電気自動車用充電コンセント
電気自動車用充電２００V対応コンセントを駐車所側の建物外部に設置しています。将来のEV車の利用にも対応しています。

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構造の特徴

べた基礎
構造計算により補強されたべた基礎を採用し不当沈下の防止や防湿性能に優れた仕様です。
外壁通気工法
外壁の通気工法に加えべーパーバリア工法を採用し壁内部の湿気を排除し建物の耐久性を向上させています。
断熱仕様
断熱等性能等級５＋１次エネルギー消費量等級６の高断熱仕様の建物です。断熱材の厚さや窓の構造などが高断熱仕様で光熱費の削減になります。

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地図名古屋市北区石園町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
そよら上飯田まで898m 大型ショッピングモールも近くです。
スーパー
マックスバリュ若葉通店まで379m 24時間営業のスーパーは、仕事帰りの買い物に重宝します。
コンビニ
ファミリーマート平安一丁目店まで407m ちょっとしたお買い物も徒歩で便利です。

中学校
名古屋市立若葉中学校まで157m すぐ隣の中学校は、通学に心配いりません。
小学校
名古屋市立名北小学校まで799m 名北小学校まで７９９ｍ、徒歩１０分の通学時間です。
幼稚園・保育園
愛厚大曽根保育園まで289m 送り迎えの心配のない距離です。

幼稚園・保育園
名古屋市立おりべ幼稚園まで849m
ホームセンター
DCMカーマ瑠璃光店まで1082m DIYの道具や材料も揃います。
病院
大真会大隈病院まで921m 総合病院が近くにあると安心です。

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案内図

: 広域案内図
: 詳細案内図

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】そよら上飯田（約898m・徒歩12分）
■【スーパー】マックスバリュ若葉通店（約379m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート平安一丁目店（約407m・徒歩6分）
■【中学校】名古屋市立若葉中学校（約157m・徒歩2分）
■【小学校】名古屋市立名北小学校（約799m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】愛厚大曽根保育園（約289m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】名古屋市立おりべ幼稚園（約849m・徒歩11分）
■【ホームセンター】DCMカーマ瑠璃光店（約1082m・徒歩14分）
■【病院】大真会大隈病院（約921m・徒歩12分）
■【郵便局】名古屋平安通郵便局（約399m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局上飯田店（約759m・徒歩10分）
■【銀行】愛知銀行大曽根支店（約336m・徒歩5分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  B棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.78m²
  
  土地面積
  
  86.81m²
  
  価格
  
  4880万円
- タイプ
  
  C棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  103.41m²
  
  土地面積
  
  78.57m²
  
  価格
  
  5380万円
- タイプ
  
  D棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  104.4m²
  
  土地面積
  
  78.62m²
  
  価格
  
  5280万円

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『丸美D&Cの家』平安通駅（地下鉄【平安通駅】より徒歩2分！）販売概要

物件名	『丸美D&Cの家』平安通駅（地下鉄【平安通駅】より徒歩2分！）
価格	4880万円～5380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	78.57m²～86.81m²（23.76坪～26.25坪）（登記）	建物面積	103.41m²～110.11m²（31.28坪～33.30坪）（実測）
販売スケジュール	A棟販売済です。引続き残り3棟（B棟C棟D棟）の販売中です。土曜日、日曜日、祝日は、現地で販売会を開催しています。 C棟モデル展示中！！ご来場をお待ちしています。
住所	愛知県名古屋市北区石園町３周辺地図名古屋市北区周辺の家賃相場
交通	地下鉄名城線「平安通」歩2分～3分乗り換え案内ＪＲ中央本線「大曽根」歩12分～13分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ～7.7ｍ、アスファルト舗装、北側前面道路幅員約7.73m、南側前面道路幅員約4.45m
構造・工法	木造3階建（軸組工法）	施工	丸美デザイン＆コンストラクション株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%、容積率：200%	特記事項	担当者：肥田、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R０５確認建築愛建住セ２０６７１号、２０６７２号、２０９２０号、２０９２１号
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	丸美デザイン&コンストラクション(株) 【TEL】052-851-3516お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 丸美デザイン&コンストラクション(株)丸美デザイン&コンストラクション(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 愛知県知事（3）第020955号 (一社)東海住宅産業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/01/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年2月28日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

名古屋市北区周辺エリアの物件

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地下鉄名城線の物件

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市北区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,698円/月	131,045円/月	155,345円/月	191,815円/月	252,623円/月	374,277円/月
5万円	104,612円/月	122,069円/月	146,478円/月	183,056円/月	243,971円/月	365,731円/月
10万円	95,527円/月	113,093円/月	137,611円/月	174,297円/月	235,320円/月	357,186円/月
15万円	86,441円/月	104,117円/月	128,745円/月	165,539円/月	226,668円/月	348,641円/月
20万円	77,356円/月	95,142円/月	119,878円/月	156,780円/月	218,017円/月	340,096円/月
25万円	68,270円/月	86,166円/月	111,011円/月	148,021円/月	209,365円/月	331,551円/月
30万円	59,185円/月	77,190円/月	102,144円/月	139,262円/月	200,714円/月	323,006円/月
支払利息合計	3,974,930円～	3,394,560円～	2,818,900円～	2,247,840円～	1,681,470円～	1,119,460円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

『丸美D&Cの家』平安通駅（地下鉄【平安通駅】より徒歩2分！） 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細