【第1大治町花常西江端】　全4棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【第1大治町花常西江端】　全4棟

住所	愛知県海部郡大治町大字花常字西江端
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩30分、地下鉄東山線「中村公園」バス18分「大治役場前」バス停歩9分
価格	2490万円

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: ＜1号棟＞
最終1棟です！

物件名	【第1大治町花常西江端】　全4棟
価格	2490万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	124.25m²（37.58坪）
建物面積	95.58m²（28.91坪）
住所	愛知県海部郡大治町大字花常字西江端

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格2490万円、3LDK、土地面積124.25m²、建物面積95.58m²
＜1号棟＞
最終1棟です！

＜1号棟＞庭あり！
＜1号棟＞LDK19.5帖
（畳コーナー含む）
＜1号棟＞LDK19.5帖
（畳コーナー含む）

＜1号棟＞畳コーナー4.5帖
＜1号棟＞畳コーナー4.5帖
＜1号棟＞カウンター付き対面キッチン

＜1号棟＞洋室7.2帖＋ウォークインクローゼット
＜1号棟＞ウォークインクローゼット
＜1号棟＞洋室7.2帖＋ウォークインクローゼット

＜1号棟＞ワイドバルコニー！
＜1号棟＞洋室5.7帖
＜1号棟＞玄関
施錠時は自動でダブルロックの鍵がかかります！

＜1号棟＞三面鏡付き洗面化粧台
＜1号棟＞エコベンチ浴槽！
浴室暖房乾燥機付き！
＜1号棟＞安心の温水洗浄便座はTOTO！

◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！
■スマートコントロールキー
◎非常用鍵を収納したタグキーを近づけるだけの簡単操作！
さらにスマートフォンでドアの施解錠や履歴の確認もできます。
鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能の玄関ドア。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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◎弊社では比較検討しやすいよう、まとめてご案内可能です！
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他にも外構、内装オプション工事対応可！

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・過去に審査が通らなかったことがある
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・頭金が出せるか不安
・諸費用って何？　など過去のお客様からの声です

多くの方が購入前は様々な不安を抱いています！
お客様に合った最適なご提案をさせて下さい！
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設備仕様

■スマートコントロールキー
■スマートコントロールキー
◎非常用鍵を収納したタグキーを近づけるだけの簡単操作！
さらにスマートフォンでドアの施解錠や履歴の確認もできます。
鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能の玄関ドア。
■全窓網戸付き
◎網戸が標準で設置されるので、初期費用が浮いて助かります！
■浄水器付きシャワー混合水栓
◎引出し式のハンドシャワーヘッドに、手元で浄水と原水の切り替えができる浄水器を内蔵した水栓です。

■TVモニター付きインターホン
◎呼出中や通話中、モニター中に録画ボタンで簡単に録画ができます。
夜もしっかりカラーで確認可能。
■温水洗浄便座
◎安心の温水洗浄便座は【TOTOウォシュレット】
■浴室暖房乾燥機
◎雨天や花粉の多い季節も、浴室で衣類乾燥できます。冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策。オールシーズン大活躍の浴室暖房乾燥機

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構造の特徴

■LEDダウンライト照明
◎温かみのある雰囲気と、キッチンでの作業性を兼ね備え、開放感のある空間を演出します。
■断熱材
◎高い断熱性能があり、防湿性能の高いフィルム付属で壁内の結露対策をしています。
万が一の火災でも燃えにくく、断熱性能も長持ちします。
■ＬＯＷ－Ｅペアガラス
◎LOW-E金属膜コーティングにより、太陽の熱線を60％カット！
冷暖房効果を高め、快適＆エコな部屋に！

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地図海部郡大治町大字花常字西江端周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
アオキスーパー大治店まで850m
コンビニ
ファミリーマート大治花常店まで290m
ドラッグストア
ディスカウントドラッグコスモス大治店まで350m

中学校
大治町立大治中学校まで650m
小学校
大治町立大治小学校まで350m
幼稚園・保育園
大治はなつね保育園まで350m

幼稚園・保育園
ずいよう幼稚園まで950m
役所
大治町役場まで350m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】アオキスーパー大治店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】ファミリーマート大治花常店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス大治店（約350m・徒歩5分）
■【中学校】大治町立大治中学校（約650m・徒歩9分）
■【小学校】大治町立大治小学校（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】大治はなつね保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】ずいよう幼稚園（約950m・徒歩12分）
■【役所】大治町役場（約350m・徒歩5分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.58m²
  
  土地面積
  
  124.25m²
  
  価格
  
  2490万円

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【第1大治町花常西江端】　全4棟販売概要

物件名	【第1大治町花常西江端】　全4棟
価格	2490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	124.25m²（37.58坪）	建物面積	95.58m²（28.91坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県海部郡大治町大字花常字西江端周辺地図海部郡大治町周辺の家賃相場
交通	名鉄津島線「甚目寺」歩30分乗り換え案内地下鉄東山線「中村公園」バス18分「大治役場前」バス停歩9分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ・5.9ｍ、アスファルト舗装、北側5.94ｍ公道、東側4.27ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05確認建築愛建住セ20617号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リデア【TEL】052-526-2103お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リデア(株)リデアのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区小賀須3-1626 愛知県知事（1）第023977号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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: あま市甚目寺郷浦　新築戸建　全3棟　甚目寺駅　徒歩4分; 【住所】愛知県あま市甚目寺郷浦; 【価格】2898万円～3398万円

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【第1大治町花常西江端】 全4棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細