Livele Garden　岩切入山第２　全２棟　【土日祝、オープンハウス開催中♪】物件詳細

Livele Garden　岩切入山第２　全２棟　【土日祝、オープンハウス開催中♪】

住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山
交通	利府町民バス「神谷沢団地西」歩2分、ＪＲ東北本線「岩切」歩24分、ＪＲ東北本線「新利府」歩44分
価格	3190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

*☆《土日祝》オープンハウス開催中♪ ☆*
◆【最終１棟】東北本線「岩切」駅徒歩２０分♪
◆岩切小・岩切中エリア
◆【月々返済例：／７５，４９０円】詳しくは「支払例」へ

: 【外観】２０２４年４月７日撮影
平日のご案内も可能です！お気軽にご連絡下さい！（２号棟）

物件名	Livele Garden　岩切入山第２　全２棟　【土日祝、オープンハウス開催中♪】
価格	3190万円
間取り	4LDK+S（納戸）【4/15価格改定】☆《土日祝》オープンハウス開催中♪☆ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】間取り・区画
土地面積	235.27m²（71.16坪）（登記）
建物面積	105.99m²（32.06坪）（登記）
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(2号棟)、価格3190万円、4LDK+S、土地面積235.27m²、建物面積105.99m²
【全体配置図】　全２棟
【現地案内図】仙台市宮城野区岩切入山83-63

【キッチン】
浄水器一体型ハンドシャワー水栓・三口コンロ（グリル付き）
【ＬＤＫ】
キッチンからお部屋が見渡せます！
【和室】
ＬＤＫとつながる和室。明るい２面採光です♪

【洋室】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室】
窓は、遮音性・断熱性に優れたLOW-Eペアガラスを採用しています！
【ＷＩＣ】季節の衣類もスッキリ収納出来ますね♪

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

【土日祝日、現地説明会開催中！！】
ぜひ現地で実際の環境をお確かめ下さい♪

また、住まいに関する次のようなご相談も随時受付て
おります。

・まだ明確なことは決まってないけど資料だけ欲しい
・住みたい学校エリアがあるけどなかなかこれという
　物件が見つからない
・物件探しを始めたけどどうしていいかわからない
・自分たちの家族にぴったりな間取りは？
・毎月の返済額が心配・・・
・そもそもいくらぐらい借りられるの？
・新築？それとも中古？マンション？
・住み替え？建替え？リフォーム？・・・などなど

当社の経験豊富な専門スタッフがお客様の疑問や不安、
ご要望について一つ一つ丁寧にご対応、ご説明させて
いただきます。

きっとご満足いただき、最高の笑顔になっていただけ
ますよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
お客様の夢のマイホーム探しはぜひサンレイホームに
お任せください！

詳しくは「資料請求」ボタンをクリックしていただく、
または専用フリーダイヤル「0120-39-3046」まで
お気軽にお問い合わせください。

╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿╋┿

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

TVモニター付インターフォン
【インターフォン】録画機能付で留守中の訪問者も確認出来ます！
お風呂リモコン
【お風呂リモコン】ＬＤＫにいながらワンタッチでお風呂が沸かせます
浴室乾燥機リモコン
【浴室乾燥機リモコン】暖房機能も付いていて、冬場のヒートショック対策にも有効です！

室内物干し
【室内物干し】雨の日のお洗濯にも便利な室内物干付き♪高さの調節も可能です！
外水栓
【外水栓】お散歩後のペットの脚を洗ったり、外で洗い物が出来て便利です！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

最高等級の耐震性
全物件、最高等級である耐震等級3級を取得。建築基準法で定める地震力の1.5倍の力に対して耐えられる程度の耐震性があります。
地盤調査
新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しないよう対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合でも地盤調査会社による保証があるため安心です。
ベタ基礎工法
「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の荷重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市宮城野区岩切字入山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

中学校
仙台市立岩切中学校まで1666m
小学校
仙台市立岩切小学校まで1692m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

: 【現地案内図】仙台市宮城野区岩切入山83-63

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

カーナビご利用の方

仙台市宮城野区岩切入山83-63

その他周辺環境

■【スーパー】COOP　MIYAGI岩切店（約1790m・徒歩23分）
■【スーパー】ヨークベニマル利府店（約1658m・徒歩21分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台岩切店（約1123m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン利府神谷沢店（約1062m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート岩切青津目店（約1281m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品岩切店（約2285m・徒歩29分）
■【中学校】仙台市立岩切中学校（約1666m・徒歩21分）
■【小学校】仙台市立岩切小学校（約1692m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】ちゃいるどらんど岩切こども園（約1141m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】仙台岩切あおぞら保育園（約1425m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】岩切たんぽぽ保育園（約1640m・徒歩21分）
■【病院】医療法人岩切病院（約1732m・徒歩22分）
■【郵便局】仙台岩切郵便局（約1124m・徒歩15分）
■【銀行】JA仙台岩切支店（約1163m・徒歩15分）
■【銀行】七十七銀行岩切支店（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】杜の都信用金庫岩切支店（約1573m・徒歩20分）

区画図

: 【全体配置図】　全２棟

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  235.27m²
  
  価格
  
  3190万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

Livele Garden　岩切入山第２　全２棟　【土日祝、オープンハウス開催中♪】販売概要

物件名	Livele Garden　岩切入山第２　全２棟　【土日祝、オープンハウス開催中♪】
価格	3190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）【4/15価格改定】☆《土日祝》オープンハウス開催中♪☆ご来場の際は事前にご連絡下さい！（当日可）＊【サンレイホームにてご成約のお客様に、最大１０万円分のＪＣＢギフト券プレゼント♪】間取り・区画	諸費用	-
土地面積	235.27m²（71.16坪）（登記）	建物面積	105.99m²（32.06坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市宮城野区岩切字入山周辺地図仙台市宮城野区周辺の家賃相場
交通	利府町民バス「神谷沢団地西」歩2分ＪＲ東北本線「岩切」歩24分乗り換え案内ＪＲ東北本線「新利府」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：50％	特記事項	担当者：高橋　仁、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R05SHC109694号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)サンレイホーム【TEL】022-772-9770お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンレイホーム(株)サンレイホームのその他の物件情報を見る宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8 宮城県知事（4）第005200号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

仙台市宮城野区周辺エリアの物件

: ☆残り1棟☆【5/3(祝)4(土)見学会開催】宮城野区清水沼第3; 【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２; 【価格】3180万円

: Heartful-Town　清水沼６期; 【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２; 【価格】3590万円・3690万円

: エージェント特選物件　福住町; 【住所】宮城県仙台市宮城野区福住町; 【価格】2680万円

: 《お子様は原町小・宮城野中学校へ通学！》　CRADLE GARDEN　清水沼第３; 【住所】宮城県仙台市宮城野区清水沼２; 【価格】3180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市宮城野区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,828円/月	80,481円/月	95,406円/月	117,804円/月	155,149円/月	229,864円/月
5万円	60,742円/月	71,506円/月	86,539円/月	109,045円/月	146,498円/月	221,319円/月
10万円	51,657円/月	62,530円/月	77,672円/月	100,286円/月	137,846円/月	212,773円/月
15万円	42,572円/月	53,554円/月	68,805円/月	91,528円/月	129,195円/月	204,228円/月
20万円	ローン不可	44,579円/月	59,939円/月	82,769円/月	120,543円/月	195,683円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	51,072円/月	74,010円/月	111,892円/月	187,138円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	103,240円/月	178,593円/月
支払利息合計	2,438,820円～	2,085,880円～	1,734,700円～	1,385,440円～	1,036,150円～	689,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

Livele Garden 岩切入山第２ 全２棟 【土日祝、オープンハウス開催中♪】 物件詳細