【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】

住所	神奈川県海老名市国分南４
交通	相鉄本線「海老名」歩18分、小田急小田原線「海老名」歩19分、相鉄本線「かしわ台」歩32分
価格	4480万円

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【主要駅”海老名駅”まで徒歩18分！】
ららぽーと海老名やイオン海老名店が車で約7分。休日のお出かけが楽しみになる周辺環境
小・中学校も徒歩15分圏内と通いやすい立地！

: ◆自然になじむ色合いの3棟。
緑の中で映える都会的なデザインで、まちなみもきれいに見せてくれます。

物件名	【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】
価格	4480万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	120.11m²
建物面積	89.43m²（実測）
住所	神奈川県海老名市国分南４

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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３面彩光の明るく開放的な16.25帖の広々LDKにはリビングまわりで使用するものや毎日使うものをしまっておける便利な収納スペースを確保しました。（2023年11月）撮影
広々としたSICには棚が設置され、アウトドア用品やベビーカー、趣味のものもスッキリ収納できます。もちろん、靴やブーツなどもたっぷり収納することができます。
◆使い方自由なカウンター
在宅ワークなど作業場としてやお子さまは宿題をしたり遊び場としてなど様々な用途で使える便利なスペース。

キッチンの横からは洗面室、階段へと行ける動線になっています。忙しい朝にも効率よく家事ができそうです。キッチンからリビングで過ごす家族とも自然とコミュニケーションもとれます。（2023年11月）撮影
広々とした洗面所には収納棚を設置。お風呂場まわりで使用するものを整理しておくことができます。また、お天気の悪い日には洗濯物を干すこともできるゆったりとした空間になっています。（2023年11月）撮影
家事時短に便利な食洗機付きの対面キッチン。非常用の備蓄セットやストック用の食材などキッチンまわりのものがすっきりと収納可能な便利なパントリーを設置しました。（2023年11月）撮影

キッチン横のパントリーは、食材のストックや調理器具をしまうなど、スッキリ片づけて頂けます。
少し広めの日当たりのよいバルコニーでは、ゆったりと寛げる空間として利用したり、ガーデニングや家庭菜園を楽しむこともできそうです。洗濯物もたっぷり干すことができます。（2023年11月）撮影
木目の下り天井がおしゃれでカフェのような空間になっているキッチン。毎日の料理も楽しくできそう。キッチンから家族の様子も見ることができ、お子さまが遊んでいても目が届き安心です。（2023年11月）撮影

◆家族団らんできる素敵なお部屋
カウンター・リビング・ダイニングと同じ空間にいながらも、それぞれのことを楽しんで頂けます♪
◆日差しの入る明るいリビング
フローリング仕様で普段のお掃除も楽々して頂けます！
◆オシャレな玄関！
玄関入ってすぐに洗面所があるので、帰宅後すぐに手を洗うことができます♪

◆淡いカラーのブルとこだわりの異なるタイルのタイプを使って、シンプルながらアクセントを効かせたデザインにしました。
（3号棟）完成予想図
◆SICには、アウトドアグッズやベビーカーを。少し広めのバルコニーでは、お洗濯物はもちろん、日向ぼっこで一息ついても良し♪

（3号棟）完成予想図
ゆったりとした浴槽は、保温機能付き浴槽。子育て世代なら、お子さんと一緒に入浴してもゆったり入れる広さ。一日の疲れを癒しながら、親子の時間も大切にできます。

公園も点在していてお散歩やリフレッシュにも♪
◇様々な収納スペースのある家◇SICやパントリー、リビング収納に2階各居室など収納が充実したプランです。ツートンカラーの外観に玄関がアクセントになったおしゃれな外観です。３号棟（2023年11月）撮影
前面道路から高低差があるため、人の目線も気になりにくくなっています！駐車場完備が嬉しいですね♪

イベント情報

◆こちらの物件は現地見学可能です。
まずはお問い合わせいただきますと、スムーズにご案内が可能です。

◆ご見学希望の方は「見学予約する(無料)」から日程をご登録ください。
日程を確認後、弊社からご連絡させていただきます。

◆各種ご相談承ります。
家探しのことや資金のこと、何でもご相談下さい。
「ローンが組めるか心配」「月々の支払いはどのくらい？」など
様々な質問を丁寧にご説明します。

◆資料請求随時受付中。
物件の資料をご希望の方は「資料請求する(無料)」よりお問い合わせ下さい。

◆現地見学やご相談にご興味のある方は、
0120-32-3233（フリーダイヤル）　
←こちらの番号でもお問い合わせを受け付けております。

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◇貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。
■現地/物件見学（30分~）
■ご希望条件のご相談（30分~）
■資金計画のご相談（30分~）
■会社の強みのご紹介（30分~）

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◇しつこい営業はいたしません。◇
弊社では、お客様を第一に考えた営業を心がけております。
しつこく営業されたら面倒・・・とお考えの方も心配ございません。
ぜひ「接客評価コメント」をご覧下さい。
住宅をお考えはじめの方も、お気軽にご相談下さい。

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設備仕様

＜リクシル＞ES
食器洗い乾燥機が標準仕様のシステムキッチン。
便利な浄水器一体型水栓です。
（画像はイメージです）
＜LIXIL＞システムバスルームAX
お湯が冷めにくいサーモバスS。キレイドアやパッとくるりんポイ排水口など綺麗を保てる工夫のある浴室です。
（画像はイメージです）
＜LIXIL＞べーシアシャワートイレ
つぎ目のないキレイ便座や、汚れがツルンと落ちるアクアセラミックなどお掃除ラクラクなトイレ。1階・２階とも快適に使えるウォシュレットです。
（画像はイメージです）

＜LIXIL＞MV
ミラーの裏に収納ができ、トレーの高さも変えられるので便利です。水たまりができない「キレイアップ水栓」など、お手入れが楽な工夫のある洗面化粧台です。
（画像はイメージです）
こだわりのデザイン
一棟一棟、設計士とインテリアコーディネーターがプランニングしています。分譲住宅のイメージを覆す、注文住宅のようなこだわりのデザインです。
（画像はイメージです）
豊富な収納スペース
シューズインクローゼットやウォークインクローゼット、ダブルクローゼットなど、それぞれの建物に合わせて豊富な収納スペースをご用意しています。
（画像はイメージです）

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構造の特徴

木造軸組工法
秀建では、お客様のご要望にお応えする間取りや、デザイン性のある住宅造りを実現するため、設計の自由度の高い木造軸組工法を採用しています。現場の職人とも連携を取り、細かい部分にまでこだわった住宅造りを行なっています。
高気密・高断熱
夏を涼しく、冬は暖かく暮らしたい。
そんな想いを叶えるために秀建の家は、高気密・高断熱性能を追求し続けています。
断熱材・基礎・壁・窓に至るまで建物全体において高気密・高断熱を高めるための施工・建材の採用を行っています。
制震性・耐震性
私たち秀建がお勧めするのが「制震」です。
非常にコストパフォーマンスが良く建物の安全性能を高める新技術です。秀建では、木造住宅用地震対策として、この制震システム「ミューダム」を標準装備しています。

耐久性
屋根材・外壁材は耐久性の高いものを全棟標準搭載しています。汚れや劣化を防ぎデザイン性も性能も長持ちする住まいを実現します。
防犯対策
住宅における防犯対策は単に「入られにくい」というだけでなく、そもそも「狙われない」ことが大切です。
秀建ではピッキング対策はもちろん、録画つきのドアホンや人感センサー付きライトなど、狙われないための万全の防犯対策を行なっています。全ては新しい住まいで安心して幸せな暮らしを続けていただくためです。

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地図海老名市国分南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
ららぽーと海老名まで2100m 海老名駅直結の大型複合施設です。営業時間：テナント【平日】10時～20時　【土日祝】 10時～ 21時レストラン【平日】 11時～ 21時　【土日祝】11時～ 22時（営業時間は各テナント要確認）
スーパー
そうてつローゼン海老名店まで1300m 【営業時間】9時～21時。生鮮食品や日用雑貨など取り揃えています。バーコード決済や電子マネー、クレジットカード決済も可能です。
小学校
海老名小学校まで880m 『生命を尊び、創造と協力の喜びを知り、心身ともに健康で調和のとれた児童に育てる』を学校目標としています。小学校のマスコットキャラクターもいます。全生徒数854名（2023年4月現在）

中学校
海老名中学校まで1030m 海老名駅から徒歩約10分ほどの場所にある中学校です。部活動は、野球部、サッカー部、バスケ部等の運動部が８つと、吹奏楽部や英語部等の3つの文化部が活動しています。全生徒数504名（2023年4月時点）
スーパー
ユーコープ大谷店まで1200m 【営業時間】 10時～20時30分。駐車場は125台分完備。イートインスペースがあり、100均ショップや美容室も中に入っています。
公園
伊勢山自然公園まで550m 自然豊かで森林浴にはもってこいの自然公園。ベンチなどが置いてあり、自然の中でご飯を食べてもよさそうです。

その他環境写真
ナビウォークまで1300m マルイやアミューズメントパーク、映画館などが入っている複合施設です。営業時間は各施設によって異なるため要確認。
コンビニ
セブンイレブン海老名国分南店まで600m ラーメンなどが食べられる幸楽苑が隣接しており、駐車場は広々と複数台駐車が可能です。
その他環境写真
ヤマダ電機テックランド海老名店まで1000m 【営業時間】10時～21時。アップル製品のマックの取り扱いがあります。その他リユース品やゲーム用品、日用品など幅広く取り扱いをしている店舗です。

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案内図

: 公園も点在していてお散歩やリフレッシュにも♪

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

海老名市国分4丁目22‐6付近

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ららぽーと海老名（約2100m・徒歩27分）
■【スーパー】そうてつローゼン海老名店（約1300m・徒歩17分）
■【小学校】海老名小学校（約880m・徒歩11分）
■【中学校】海老名中学校（約1030m・徒歩13分）
■【スーパー】ユーコープ大谷店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】伊勢山自然公園（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】ナビウォーク（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン海老名国分南店（約600m・徒歩8分）
■【その他環境】ヤマダ電機テックランド海老名店（約1000m・徒歩13分）
■【駅】海老名駅（北口）（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】旭たちばな幼稚園（約1400m・徒歩18分）
■【郵便局】海老名郵便局（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】イオン海老名ショッピングセンター（約1400m・徒歩18分）
■【病院】海老名総合病院（約2200m・徒歩28分）
■【幼稚園・保育園】勝瀬保育園（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】綾瀬郵便局（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 前面道路から高低差があるため、人の目線も気になりにくくなっています！駐車場完備が嬉しいですね♪

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.43m²
  
  土地面積
  
  120.11m²
  
  価格
  
  4480万円

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【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】販売概要

物件名	【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】
価格	4480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.11m²	建物面積	89.43m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県海老名市国分南４周辺地図海老名市周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「海老名」歩18分乗り換え案内小田急小田原線「海老名」歩19分乗り換え案内相鉄本線「かしわ台」歩32分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造スレート葺２階建	施工	株式会社秀建
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：株式会社秀建、設備：東京電力、公営水道、公共下水、個別プロパン、建築確認番号：第2023SBC-確00681H号
その他制限事項	高さ最高限度有

問い合わせ先	(株)秀建【TEL】0120-323233お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)秀建(株)秀建のその他の物件情報を見る神奈川県海老名市中央1-14-36 神奈川県知事（15）第005682号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県海老名市（えびなし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国99位

偏差値: 52.00

項目別順位

安心度: 県内8位
全国729位

利便度: 県内1位
全国69位

快適度: 県内6位
全国29位

富裕度: 県内6位
全国121位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国33位

偏差値: 56.87

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	38施設	県内11位	全国164位
保育所等の状況（利用児童数）	2,603人	県内10位	全国178位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	県内9位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内13位	全国431位
一般診療所数	97施設	県内13位	全国206位
1万人当たり病床数	68.8床	県内16位	全国682位
1万人当たり医師数	19.2人	県内11位	全国403位
介護老人施設定員数	808人	県内13位	全国278位
介護保険料	5,180円	県内4位	全国94位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.32件	県内17位	全国576位
千人当たり交通事故件数	3.33件	県内18位	全国706位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

海老名市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【ミラタウン海老名市国分南4丁目Ⅱ1期】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細