コモンステージ請西南【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

コモンステージ請西南【積水ハウス】建築条件付土地

住所	千葉県木更津市請西南４
交通	ＪＲ内房線「木更津」バス16分請西南歩6分
価格	2370万円（土地価格のみ）

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【積水ハウス】敷地面積61坪超/高速バスや路線バスなど交通網が充実/スーパーへ徒歩11分/クリニックへ徒歩3分/第一種低層住居専用地域/落ち着きある邸宅街

販売スケジュール	先着順申込受付中

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 角地 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 区画整理地内

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敷地面積61坪超のゆとりある整形地。前面道路は6.0mの幅員があり、車のすれ違いもスムーズです。
※掲載の所要時間はアクアライン高速バスを利用時の最短時間です。（Yahoo!map情報） ※（）内は電車通勤時の各路線での最短所要時間で、乗り換え時間及び待ち時間を含みます。（Yahoo!路線情報） ※2024年3月時点
イオンタウン木更津請西まで810m 徒歩11分。施設内のスーパーは8:00～22:00まで営業。730台駐車可能な大型駐車場があり、お車でのお買物にも便利。リニューアルしたばかりの綺麗な店舗です。

ミニストップ木更津請西南店まで180m 徒歩3分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車場が広く、出入りがしやすい便利なコンビニです。
竹内基クリニックまで220m 徒歩3分。内科、消化器内科、小児科、禁煙外来あり各種予防接種や禁煙外来など幅広く対応しているクリニック。一般診療、小児予防接種、乳幼児健診はWEBからの予約も可能。
真舟外科内科クリニックまで1110m 徒歩14分。風邪や急な発熱、腹痛、下痢、吐き気などの急性症状、生活習慣病（高血圧・高脂血症・糖尿病）などの慢性疾患や外傷の処置まで幅広く診療している病院です。

JR内房線木更津駅まで4210m 車で12分。内房線と久留里線の２路線が乗り入れている駅。みどりの窓口が設置されています。東口、西口から各方面に高速バス、路線バスが出ています。
木更津市立請西保育園まで1420m 徒歩18分。社会福祉法人木更津むつみ福祉会が指定管理者として管理運営を行っています。定期的に園庭開放がされたり離乳食試食会なのイベントがある認可保育園です。
木更津市立真舟小学校まで1110m 徒歩14分。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げ運営。全校児童数971名、2014年に開校した小学校です。

木更津市立太田中学校まで3410m 自転車で15分。昭和52年に市内初の新設中学校として開校。令和5年度の生徒数は699名。令和10年頃には全校生徒800名が予想されています。
真舟中央公園まで1000m 徒歩13分。芝生の広場、砂場や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。高台にある東屋からは東京湾が一望でき、春には桜が楽しめます。
高速バスや路線バスなど交通網が充実していて都心へのアクセスもスムーズ。閑静な街並みと利便性を兼ね備えた立地です。 ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの商標登録です。

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地図木更津市請西南４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
木更津市立真舟小学校まで1110m 徒歩14分。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げ運営。全校児童数971名、2014年に開校した小学校です。
中学校
木更津市立太田中学校まで3410m 自転車で15分。昭和52年に市内初の新設中学校として開校。令和5年度の生徒数は699名。令和10年頃には全校生徒800名が予想されています。
幼稚園・保育園
木更津市立請西保育園まで1420m 徒歩18分。社会福祉法人木更津むつみ福祉会が指定管理者として管理運営を行っています。定期的に園庭開放がされたり離乳食試食会なのイベントがある認可保育園です。

ショッピングセンター
イオンタウン木更津請西まで810m 徒歩11分。施設内のスーパーは8:00～22:00まで営業。730台駐車可能な大型駐車場があり、お車でのお買物にも便利。リニューアルしたばかりの綺麗な店舗です。
コンビニ
ミニストップ木更津請西南店まで180m 徒歩3分。ATM・酒・たばこもあり24時間営業、駐車場が広く、出入りがしやすい便利なコンビニです。
病院
竹内基クリニックまで220m 徒歩3分。内科、消化器内科、小児科、禁煙外来あり各種予防接種や禁煙外来など幅広く対応しているクリニック。一般診療、小児予防接種、乳幼児健診はWEBからの予約も可能。

病院
真舟外科内科クリニックまで1110m 徒歩14分。風邪や急な発熱、腹痛、下痢、吐き気などの急性症状、生活習慣病（高血圧・高脂血症・糖尿病）などの慢性疾患や外傷の処置まで幅広く診療している病院です。
公園
真舟中央公園まで1000m 徒歩13分。芝生の広場、砂場や滑り台、ブランコなどの遊具がある公園です。高台にある東屋からは東京湾が一望でき、春には桜が楽しめます。
駅
JR内房線木更津駅まで4210m 車で12分。内房線と久留里線の２路線が乗り入れている駅。みどりの窓口が設置されています。東口、西口から各方面に高速バス、路線バスが出ています。

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案内図

: 高速バスや路線バスなど交通網が充実していて都心へのアクセスもスムーズ。閑静な街並みと利便性を兼ね備えた立地です。 ※「マップコード」および「MAPCODE」は（株）デンソーの商標登録です。

路線図

: ※掲載の所要時間はアクアライン高速バスを利用時の最短時間です。（Yahoo!map情報） ※（）内は電車通勤時の各路線での最短所要時間で、乗り換え時間及び待ち時間を含みます。（Yahoo!路線情報） ※2024年3月時点

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その他周辺環境

■【小学校】木更津市立真舟小学校（約1110m・徒歩14分）
■【中学校】木更津市立太田中学校（約3410m・徒歩43分）
■【幼稚園・保育園】木更津市立請西保育園（約1420m・徒歩18分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン木更津請西（約810m・徒歩11分）
■【コンビニ】ミニストップ木更津請西南店（約180m・徒歩3分）
■【病院】竹内基クリニック（約220m・徒歩3分）
■【病院】真舟外科内科クリニック（約1110m・徒歩14分）
■【公園】真舟中央公園（約1000m・徒歩13分）
■【駅】JR内房線木更津駅（約4210m・徒歩53分）

区画図

: 敷地面積61坪超のゆとりある整形地。前面道路は6.0mの幅員があり、車のすれ違いもスムーズです。

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コモンステージ請西南【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	コモンステージ請西南【積水ハウス】
価格	2370万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	204.33m²（61.80坪）	諸費用	-
販売区画数	1区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	先着順申込受付中
住所	千葉県木更津市請西南４周辺地図木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」バス16分請西南歩6分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～19ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：No.7は角地緩和により60/容積率：100	特記事項	設備：○設備/電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝、開発面積：1413.72m²、○水道局納付金：（口径20mmの場合）297000円（税込）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。 ○ゴミ集積所（3.32m²）は購入者の共有持ち分になります。(各7分の1)○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	-

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】0120-685-261お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<土地売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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千葉県木更津市（きさらづし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国193位

偏差値: 51.01

項目別順位

安心度: 県内26位
全国663位

利便度: 県内2位
全国22位

快適度: 県内18位
全国465位

富裕度: 県内13位
全国234位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国196位

偏差値: 52.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	11施設	県内7位	全国156位
一般診療所数	96施設	県内11位	全国210位
1万人当たり病床数	154.7床	県内6位	全国282位
1万人当たり医師数	24.8人	県内10位	全国220位
介護老人施設定員数	977人	県内12位	全国216位
介護保険料	5,575円	県内26位	全国246位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.68件	県内32位	全国747位
千人当たり交通事故件数	2.87件	県内34位	全国644位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

木更津市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

木更津市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	48,542円/月	55,948円/月	66,323円/月	81,893円/月	107,855円/月	159,794円/月
5万円	39,456円/月	46,972円/月	57,456円/月	73,134円/月	99,203円/月	151,248円/月
10万円	30,371円/月	37,997円/月	48,589円/月	64,376円/月	90,552円/月	142,703円/月
15万円	ローン不可	29,021円/月	39,723円/月	55,617円/月	81,900円/月	134,158円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	46,858円/月	73,249円/月	125,613円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,597円/月	117,068円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,946円/月	108,523円/月
支払利息合計	1,694,850円～	1,450,640円～	1,204,750円～	962,560円～	723,230円～	481,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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