神奈川区六角橋4丁目・新築分譲住宅全2棟現場物件詳細

神奈川区六角橋4丁目・新築分譲住宅全2棟現場

住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４
交通	東急東横線「白楽」歩19分、ブルーライン「片倉町」歩15分、東急東横線「白楽」歩18分
価格	5288万円・5488万円

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【東急リバブル　みなとみらいセンター】
建物完成済みにつき、ご見学可能！
明るく開放感のある、物件となっております♪

: B号棟:LDK 通りからの人目を気にせずゆったりと寛げる2階リビング設計です。明るいLDKで、ご家族団らんのお時間をゆったりと過ごすことができますね。現地(2024年1月)撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 浴室に窓 / 吹抜け / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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A号棟：敷地の一部分が通路状になっている敷地延長区画です。建物自体が道路に面していないため、通りからの視線も気になりにくいお住まいです。現地(2024年1月)撮影
物件は、穏やかな街並みが広がる閑静な住宅地にございます。ゆるやかな坂の途中に位置する邸宅は、爽やかな風が通り、心地良くお過ごしいただけます。現地(2024年1月)撮影
B号棟：キッチン　ご家族との会話を楽しみながらお料理できる対面式キッチンを採用しました。食器洗乾燥機も完備し食後の片付けも楽々♪家事の時短になりますね。現地(2024年1月)撮影

A号棟：約19.3帖のLDKは、続き洋室の引き戸を開ければ24帖を超える広々空間として使えます。暮らしのシーンに合わせ様々な使い方ができますね。現地(2024年1月)撮影
B号棟：キッチン
人気のみなとみらいエリアまで約2.9km、お車では約11分！お買物環境も充実しています♪横浜ベイブリッジや山下公園など、海を眺めるのもいいですね。現地(2024年1月)撮影
(A号棟)、価格5288万円、2LDK+2S、土地面積89.01m²、建物面積92.32m²

(B号棟)、価格5488万円、2LDK+2S、土地面積82.4m²、建物面積91.71m²
A号棟：キッチン　日常のお買物には、徒歩約4分の「ローソンストア100六角橋店」や「まいばすけっと六角橋五丁」が便利です。日用品からちょっとしたお買物まで、利便性も良好です。現地(2024年1月)撮影
B号棟:1階納戸約4.4畳　自然光と風が入る窓付の納戸は、収納としてだけでなく趣味を楽しむスペースやファミリークローク、書斎など多目的な使い方ができる便利なスペースです。現地(2024年1月)撮影

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

食器洗乾燥機
全居室2面採光
床下収納

LDK南向き
複層ガラス
ウォークインクローゼット

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地図横浜市神奈川区六角橋４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
片倉町駅まで1194m 片倉町駅からは「横浜駅」や東海道新幹線の停車駅「新横浜駅」にもダイレクトアクセスできます。片倉町駅周辺にはスーパーや飲食店、郵便局などがあり生活利便性も良好です。
コンビニ
ローソンストア100六角橋店まで260m 「献立応援コンビニ」として品数豊富な小型店舗。生鮮食品から日用品まで揃っています。軽食やデザートも並び近所にあると嬉しい使い勝手の良いコンビニです。
コンビニ
ファミリーマート横浜神大寺四丁目店まで290m 人気のプライベートブランド「ファミマル」商品や、食品、日用品まで幅広い商品が揃います。銀行ATM、各種支払い、チケットや商品の受取りなどサービスも充実しているので、徒歩圏内にあるととっても助かりますね！

ドラッグストア
Fit Care DEPOT六角橋店まで300m 生活全般をフォローし広い通路の店舗設計が特長のドラッグストアです。1階には洗剤や化粧品などの日用品、2階には飲料や生鮮食品を扱っています。
ドラッグストア
クリエイトS・D横浜神大寺店まで650m お薬や化粧品以外に冷蔵冷凍食品・精肉・野菜等も揃える店舗で、スーパー代わりの利用ができるドラッグストアです。駐車場も完備されています。
郵便局
横浜神大寺郵便局まで280m お荷物の発送やお受取り、ATMの利用、各種保険手続きもなど近くにあるととても便利ですね。定期的に販売されているオリジナル切手やはがき、キャラクターグッズ等も人気があります。

スーパー
ユーコープ神大寺店まで350m 食の安全への取り組みを続けている生活協同組合のお店です。組合員の声を生かして作られているPB商品「ユーコープセレクション」を取り扱っています。駐車場20台完備。
コンビニ
セブンイレブン横浜神大寺四丁目店まで600m セブンプレミアムやセブンカフェなどPB商品の品揃えも豊富なセブンイレブン。急な支払いにも対応できる銀行ATMやチケット購入、各種支払いなどあると便利なサービスも充実しています！
小学校
横浜市立斎藤分学校まで1100m 「進んで学び、最後まで粘り強く課題に取り組む」「運動や体力づくりを通して、心身ともに健やかに生活する」等を学校教育目標に掲げています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】片倉町駅（約1194m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソンストア100六角橋店（約260m・徒歩4分）
■【コンビニ】ファミリーマート横浜神大寺四丁目店（約290m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】Fit Care DEPOT六角橋店（約300m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】クリエイトS・D横浜神大寺店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】横浜神大寺郵便局（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】ユーコープ神大寺店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜神大寺四丁目店（約600m・徒歩8分）
■【小学校】横浜市立斎藤分学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】横浜市立栗田谷中学校（約1300m・徒歩17分）
■【コンビニ】まいばすけっと六角橋五丁目店（約260m・徒歩4分）

区画図

: A:号棟土地面積89.01m² 私道負担面積5.5m²
B号棟:土地面積82.40m² 私道負担面積23.88m²

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  92.32m²
  
  土地面積
  
  89.01m²
  
  価格
  
  5288万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  91.71m²
  
  土地面積
  
  82.4m²
  
  価格
  
  5488万円

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神奈川区六角橋4丁目・新築分譲住宅全2棟現場販売概要

物件名	神奈川区六角橋4丁目・新築分譲住宅全2棟現場
価格	5288万円・5488万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	82.4m²・89.01m²（24.92坪・26.92坪）（実測）	建物面積	91.71m²・92.32m²（27.74坪・27.92坪）（実測）
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市神奈川区六角橋４周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	東急東横線「白楽」歩19分乗り換え案内ブルーライン「片倉町」歩15分乗り換え案内東急東横線「白楽」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、A号棟:私道負担面積約5.5m²　B号棟:私道負担面積約23.88m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：三村一磨、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：A号棟:第AI建築確認00-2300141号B号棟:第2023SBC-確01206Y号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	東急リバブル(株)みなとみらいセンター【TEL】0800-1114109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)みなとみらいセンター東急リバブル(株)みなとみらいセンターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区みなとみらい4-4-3 MYMビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/06	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国256位

偏差値: 50.59

項目別順位

安心度: 県内10位
全国743位

利便度: 県内6位
全国421位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内3位
全国31位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国256位

偏差値: 51.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	1,176施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	72,966人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	11人	県内8位	全国415位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,100施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.5床	県内11位	全国649位
1万人当たり医師数	24.5人	県内4位	全国228位
介護老人施設定員数	26,996人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,500円	県内19位	全国698位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内7位	全国383位
千人当たり交通事故件数	2.16件	県内5位	全国472位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,289円/月	143,251円/月	169,815円/月	209,682円/月	276,155円/月	409,141円/月
5万円	115,203円/月	134,276円/月	160,949円/月	200,924円/月	267,503円/月	400,596円/月
10万円	106,118円/月	125,300円/月	152,082円/月	192,165円/月	258,852円/月	392,050円/月
15万円	97,033円/月	116,324円/月	143,215円/月	183,406円/月	250,200円/月	383,505円/月
20万円	87,947円/月	107,349円/月	134,348円/月	174,648円/月	241,549円/月	374,960円/月
25万円	78,862円/月	98,373円/月	125,482円/月	165,889円/月	232,897円/月	366,415円/月
30万円	69,776円/月	89,397円/月	116,615円/月	157,130円/月	224,246円/月	357,870円/月
支払利息合計	4,343,150円～	3,709,080円～	3,080,200円～	2,456,160円～	1,837,230円～	1,223,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

神奈川区六角橋4丁目・新築分譲住宅全2棟現場 物件詳細