La.Galleria昭島大神町　セットで注文住宅　近日第2期始動！　自分で設計を【建築条件付土地】物件詳細

La.Galleria昭島大神町　セットで注文住宅　近日第2期始動！　自分で設計を建築条件付土地

住所	東京都昭島市大神町２
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩19分、ＪＲ青梅線「中神」歩32分
価格	2764万5000円～3390万6000円（土地価格のみ）

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【5/10更新☆】　太陽光パネル無料設置！
全23区画の新街区。調和のとれた美しい街並みで始める新生活。
～住まい選びに、自由設計デザイナーズタウンという発想を～

: 【モデルハウス】
自然や街並みとバランス良く調和するLa.Galleriaシリーズの邸宅。多種多様の要望に応えるトータルコーディネート住宅だからこそ叶う、理想の住まいづくり。毎日の生活を上質なものへ導きます。

販売スケジュール	未定

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内

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【モデルハウス/LDK】
キッチンを対面式にし、部屋の仕切りをなくすことによって、オープンな印象のリビングに。光と風が遮られることなく満ち溢れます。
【モデルハウス/洋室】
心を解き放つ解放感とインテリア。優しく差し込む光と風。優雅でラグジュアリーな寛ぎを演出する主寝室。
【モデルハウス/エクステリア】
上品かつ独創的でありながら普遍的で街並み全体にも美しく調和するla.Gallariaのエクステリアデザイン。様々な要素が重なり、住宅と街並み全体の存在感を高めます。

【モデルハウス/外観写真】
白を基調に、アクセントカラーとしてダークブラウンを取り入れたデザイン。落ち着きと温かみのある雰囲気を演出します。
【モデルハウス/キッチン】
ラグジュアリーな空間を演出するキッチンは、ホームパーティにも最適です。質感一つひとつのセンスへのこだわりが、日常を特別な空間に。
【モデルハウス/LDK】
ゆとりある空間は、日々の暮らしを豊かなものにしてくれるでしょう。「コンセプター」がお客様のご要望に沿ってご提案、完成までコーディネートいたします。

【モデルハウス/浴室】
お客様の理想を超える、最上級住宅のプランニングをご提案いたします。品と質を兼ね備えた上質なライフスタイルへ。
【モデルハウス/LDK】
リビングには間接照明を取り入れ、気品を感じさせる雰囲気に。様々なデザインの窓が、暮らしに特別感を演出します。
【モデルハウス/洋室】
モデルハウスのような贅沢な空間を演出できるのは、トータルコーディネートされた住宅だからこそ。日常を特別な空間へ導くお手伝いを致します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
【Houz Net】
現地が観られるサービス実施中！！！！
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なかなか時間が取れない、検討したいけど現地写真が見たい、写真だけだと不安だな。。
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弊社スタッフが現場から写真や動画をお送りしながら生中継！

弊社でご紹介していない気になる物件も対応できます！！
お気軽にご用命ください！
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様々なお客さまに合わせて、各種イベント開催中！

【La.Gallreia】コレクションモデルコンセプトのご紹介
暮らしに感動を！それが私たちの目指す邸宅品質。上質な暮らしを予感させる、ハッとするような空間のドラマ、遊び心をかきたてる仕掛けなどただの空間だけでなく、邸宅は人生を刺激する器でありたい。ここに販売する邸宅はガレリアタウンの基本コンセプトをさらに発展させてエモーショナルな暮らしを再現しています。これからの住まいのお話をしませんか！

【住宅ローン説明】住宅ローンのご相談も致しております。
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい！、頭金がないけど購入できるのか？、住宅ローンの仕組みが知りたい！など、何でもご相談いただけます。

【今後販売予定の未公開物件のお知らせ】
・これから販売を予定しているLa.Galleria シリーズの情報が知りたい！
など担当が希望条件に合う物件をご紹介させていただきます。

その他、気になる事・ご質問・不安に感じる事・何でもご相談ください！

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地図昭島市大神町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

中学校
昭島市立清泉中学校まで950m 徒歩12分。部活動などで帰宅時間が遅くなるお子様にとって、負担の少ない通学距離。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効活用できます。
幼稚園・保育園
なしのき保育園まで650m 徒歩9分。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。0歳児から5歳児の受け入れを行っています。定員120名の保育園です。
スーパー
マルフジ昭島市役所通り店まで350m 徒歩5分。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。営業時間は、9:30～21:00。

ショッピングセンター
モリタウンまで1800m 徒歩23分。JR青梅線「昭島」駅前に位置する大型商業施設です。ファッション・雑貨・グルメなどの店舗が入っています。
駅
JR青梅線「昭島」駅まで1400m 徒歩18分。北口には、大型商業施設「モリタウン」があり、お仕事やお出掛け帰りのお買い物に便利です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】昭島市立田中小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】昭島市立清泉中学校（約950m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】なしのき保育園（約650m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン昭島田中町2丁目店（約290m・徒歩4分）
■【スーパー】マルフジ昭島市役所通り店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】モリタウン（約1800m・徒歩23分）
■【駅】JR青梅線「昭島」駅（約1400m・徒歩18分）

区画図

: 【全体区画図】
全23区画の新街区が誕生。前面道路は、幅員6m以上あり、ゆとりをもって車の出し入れができます。街区内に公園があるので、お子様がのびのびと遊べる環境です。

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La.Galleria昭島大神町　セットで注文住宅　近日第2期始動！　自分で設計を【建築条件付土地】販売概要

物件名	La.Galleria昭島大神町　セットで注文住宅　近日第2期始動！　自分で設計を
価格	2764万5000円～3390万6000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台土地建物合計4000万円台からです。（8区画）
土地面積	115.01m²～126.87m²（34.79坪～38.37坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	8区画	総区画数	23区画
販売スケジュール	未定
住所	東京都昭島市大神町２周辺地図昭島市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ青梅線「昭島」歩19分乗り換え案内ＪＲ青梅線「中神」歩32分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2024年1月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10.3ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％(角地:50％)　容積率：80％	特記事項	担当者：加藤、設備：公営水道、公共下水、電気、都市ガス、開発許可番号：5多建開一開第38号、開発面積：3943.51m²、自社持分面積：2748.57m²、A区画、E区画は非分譲となります。
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有、隅切り有、法第22条区域、第一種高度地区

問い合わせ先	(株)ハウズ【TEL】0120-728878お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウズ(株)ハウズのその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町2-3-8 東京都知事（2）第097233号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月17日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

昭島市周辺エリアの物件

: トヨタホームザ・セントラル≪新街区DEBUT≫/予告広告; 【住所】東京都昭島市もくせいの杜２; 【価格】販売価格未定

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ＪＲ青梅線の物件

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: エクセレントコート昭島市福島町第8期; 【住所】東京都昭島市福島町１; 【価格】3780万円

: Livele Garden.S　昭島田中町第五　全７棟　; 【住所】東京都昭島市田中町２; 【価格】3550万円

: 昭島市中神町　新築分譲住宅　全4棟; 【住所】東京都昭島市中神町; 【価格】4880万円

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東京都昭島市（あきしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内4位

全国15位

偏差値: 53.83

項目別順位

安心度: 都内10位
全国481位

利便度: 都内14位
全国183位

快適度: 都内1位
全国2位

富裕度: 都内13位
全国45位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国16位

偏差値: 58.79

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	28施設	都内32位	全国219位
保育所等の状況（利用児童数）	2,969人	都内28位	全国153位
保育所等の状況（待機児童数）	13人	都内26位	全国425位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	60施設	都内42位	全国336位
1万人当たり病床数	160.2床	都内7位	全国266位
1万人当たり医師数	18.1人	都内34位	全国445位
介護老人施設定員数	936人	都内31位	全国228位
介護保険料	6,280円	都内42位	全国615位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.48件	都内26位	全国605位
千人当たり交通事故件数	3.57件	都内44位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

昭島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

昭島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	58,783円/月	67,751円/月	80,315円/月	99,170円/月	130,608円/月	193,504円/月
5万円	49,697円/月	58,775円/月	71,448円/月	90,411円/月	121,956円/月	184,959円/月
10万円	40,612円/月	49,800円/月	62,581円/月	81,652円/月	113,305円/月	176,414円/月
15万円	31,526円/月	40,824円/月	53,714円/月	72,894円/月	104,654円/月	167,869円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	44,848円/月	64,135円/月	96,002円/月	159,324円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,376円/月	87,351円/月	150,778円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,699円/月	142,233円/月
支払利息合計	2,054,500円～	1,754,720円～	1,459,850円～	1,166,040円～	873,770円～	581,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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