スマート・ワンシティ開成「Z空調の家」 物件詳細

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  【LDK/1号棟】
  採光・通風性はもちろん、プライバシー性にも配慮して窓の位置や形状をセレクトしています。備え付けのTVボードは、シンプルですっきりとしたデザイン。壁付けのためお掃除もしやすくなっています。

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  (1号棟)、価格4840万円、3LDK、土地面積167.41m²、建物面積99.98m²

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  【ソーラーシステム】
  全棟ソーラーシステムを搭載。省エネモニター(HEMS)を設置することにより、発電量や家中の電気の使用量を“見える化”。売電により購入電力を削減できます。※詳細はお問い合わせください。

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  【キッチン/1号棟】
  周囲を回遊できる、使い勝手の良いレイアウト。複数人での作業もしやすく、お子様ともお料理を楽しめそうです。食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓など、設備も充実しています。

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  【LDK/1号棟】
  スタイリッシュなアイランドキッチンを採用したLDKは、約19帖の広さです。キッチンと横並びにダイニングテーブルを配置できるため、配膳がスムーズに。ダイニング側にはカウンターを設けています。

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  【LDK/3号棟】
  身体にも家計にもやさしい全館空調「Z空調」を採用。豊富な収納と機能的な動線で、長く快適に過ごしていただける住まいです。ぜひ現地でご体感下さい。

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  【スタディコーナー/1号棟】
  2階ホールに設けた、約3.1帖のスタディコーナーです。淡いグリーンのアクセントクロスが上品な印象。お子様の学習スペースやリモートワークなど、多目的に活用していただけます。

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  【LDK/3号棟】
  約19.2帖のLDKは、食事のスペースと寛ぎのスペースの自然なゾーニングが叶う形状。ダイニング・キッチンとリビングをテラスを囲むようにレイアウトした、明るさと開放感に包まれる空間です。

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  【バルコニー/1号棟】
  2階南東側に設けたバルコニーへは、約8帖洋室・約5.4帖洋室から出入りが可能。テーブルセットなども配置できるゆったりとした広さで、活用の幅が広がりそうです。

設備仕様

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  【新時代全館空調システム「Z空調」】
  一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、全館空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高密住宅×全館空調システム」です。

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  【ココチE】
  快適空間システム『ココチE』は、給排気に機械動力を使用する『第1種換気』と熱交換ユニット（エレメント）を通った空気を建物内に取り入れる『全熱交換式』を採用した24時間換気システムです。 新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。

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  【固定階段付き小屋裏収納】
  「収納は欲しいけど、部屋がせまくなるのはイヤ・・・」という声を良く聞きます。そんな悩みを一気に解決するのが、屋根下の空間を有効活用した小屋裏収納です。固定階段なので荷物の出し入れも楽々です。※画像はイメージです。

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  【青空リビング】
  太陽と風と青空を感じられる、プライバシーも守られる屋上に作られた最高の庭は、「青空を天井」にした第２のリビングとして大活躍します。お子様やペットが道路に飛び出す心配もなく、思い切り遊ばせることができます。親戚や知人を呼んでのパーティーなどにも活躍しそうです。※画像はイメージです。

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  【TVボード】
  アートランバーリフは備え付けのテレビ台です。わざわざ購入する必要がないうえ、空間にマッチするデザインのため統一感があります。収納付きでDVDなどすっきりと片付きます。※プランによりサイズ、収納セットが異なる場合があります。※画像はイメージです。

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  【ユニットバス】
  汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。

構造の特徴

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  オールシーズン快適生活の「Wバリア工法」
  吹付断熱材「アクアフォーム」で屋根・壁・床下の建物全体をまるごと断熱。夏、暑さを感じやすい屋根裏（小屋裏収納）もアルミを使った通気スペーサーで屋根を遮熱しているため夏の暑さも防げます。遮熱Low-Eペアガラスで窓からの熱もシャットアウト。 「Wバリア工法」は、泡とアルミのダブル効果で住む人みんなをやさしく包み込みます 。

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  「Wバリア工法」比較実験
  ■Wバリア工法の実証実験結果■
  断熱工法が違う全く同じ間取りの建物で、建物の「気密性」「断熱性」「遮熱性」の違いによってどれくらい室内や壁面の温度差が出るかを検証しました。冬も夏も、一般的な断熱工法の家に比べ、５℃の室温差が検証されました。

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  全棟耐震等級3相当
  長期優良住宅認定に基づく壁量計算で耐震等級3相当を実現。十分に耐震強度を確保した上で、居住性・快適性・デザイン性を考えた間取り設計を行っています。桧家住宅は未来のご家族を守る家を造ります。いつまでも末永く暮らしていける品質をお届けします。

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  外壁塗膜15年保証
  太陽の光は、自然を育み、私たちの暮らしに安らぎや潤いを与えてくれます。でも、外壁にとって毎日の紫外線や熱は手強い敵。樹脂が劣化し、表面の光沢が失われ、色あせが進行します。当物件に用いられる外壁材には、その美しさを長く保つため、超耐候性塗料用フッ素樹脂をベースに紫外線吸収剤や光酸化反応防止剤などを配合した水系の塗料を使用しております。

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  最長30年保証
  基礎・構造躯体・雨漏り等に対して当社(グループ会社含む)実施の定期的な点検及び必要に応じたメンテナンス工事(有償)された場合、お引き渡し時より最長30年の延長保証をいたします。

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  発泡断熱材「アクアフォーム」
  水の力で発泡し、99％が空気でできた環境にやさしい断熱材アクアフォームは、家全体をスッポリと覆ってしまう現場で吹き付け発泡する断熱材です。暑さ、寒さを遮断し家中どの部屋でも同じような室温に保てる温度のバリアフリーを実現しました。

地図足柄上郡開成町吉田島 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  幼稚園・保育園
  酒田みずのべ保育園まで280m 徒歩4分。保育時間は7:00-19:30(18:00から延長保育)。英語遊びや手話・和太鼓などなど体験保育が行われています。1歳から就学前児童を対象に一時預かり事業も実施されています。

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  幼稚園・保育園
  開成町立開成幼稚園まで1120m 徒歩14分。1970年に創設した歴史ある幼稚園です。町内の各方面にスクールバスが運行されています。園庭は自然に囲まれており、野菜の栽培収穫体験ができる畑が園内にあります。

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  小学校
  開成南小学校まで700m 徒歩9分。児童数が増えたため、2010年に開校した新しい小学校です。「自ら学び、心豊かに、たくましく生きる子」が学校教育目標。低学年のお子様や、6年間の通学が負担にならない距離です。

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  中学校
  文命中学校まで1760m 徒歩22分。「豊かな心を持ち、心身共に健全な人間を育てる」が学校教育目標です。町内にある2つの小学校と連携し、地域交流の拠点となりスクールボランティアの受け入れなどが行われています。

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  スーパー
  マックスバリュ開成駅前店まで400m 徒歩5分。24時間営業で、遅い帰宅時でもご利用いただけます。駐車場が149台分あり、まとめ買いにも便利です。理容室・ファーストフード・クリーニングなどのテナントが入っています。

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  病院
  開成駅光クリニックまで650m 徒歩9分。診療科目は産婦人科と内科です。40歳未満の検診や子宮がん・肺炎ウイルス検診・各種予防接種も行われています。月・木曜の午前、火曜の午後、金・日曜・祝日は休診です。

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  病院
  おくやま小児科まで700m 徒歩9分。診療科目は小児科とアレルギー科です。診療時間は月-水・金曜9:00-12:00/15:30-18:00(14:30-15:30は予防接種と検診)、土曜9:00-12:00です。

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  公園
  開成駅前第２公園まで240m 徒歩3分。小さなお子様でも気軽に遊びに行ける距離です。ロマンスカーが展示されており車内の見学が可能です。公開日は毎月第2・第4日曜日、10:00-15:00です(夏季期間中は異なる)。

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  公園
  開成町・開成水辺スポーツ公園まで1200m 徒歩15分。酒匂川のほとりにあり、パークゴルフやサッカー・野球など多目的に使用できる公園です。開園時間は8:30-17:00、毎週木曜日は休園日です(祝日の場合は翌日に振り替え)。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    1号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    99.98m²

    土地面積

    167.41m²

    価格

    4840万円

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  • タイプ

    3号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    97.7m²

    土地面積

    167.36m²

    価格

    4840万円

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  • タイプ

    5号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    107.52m²

    土地面積

    167.28m²

    価格

    4840万円

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  • タイプ

    7号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    106.81m²

    土地面積

    150.47m²

    価格

    4940万円

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  • タイプ

    9号棟

    間取り

    3LDK

    建物面積

    96.88m²

    土地面積

    150.47m²

    価格

    4940万円

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  • タイプ

    10号棟

    間取り

    4LDK

    建物面積

    105m²

    土地面積

    150.49m²

    価格

    4790万円