岩沼市二木1丁目　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩沼市二木1丁目　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載

住所	宮城県岩沼市二木１
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩17分、岩沼交通バス「竹駒神社西前停」歩4分
価格	3090万円

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【宮城県岩沼市二木　1区画】

【創業75年　年間1000棟の実績イシカワの家】

太陽光発電のソーラーパネル搭載

高品質かつ低価格の住宅が全国でも注目。

: （A号棟）完成予想図

物件名	岩沼市二木1丁目　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載
価格	3090万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	98m²（登記）
建物面積	89.94m²（登記）
住所	宮城県岩沼市二木１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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（　A号棟）完成予想図
(A棟)、価格3090万円、3LDK+S、土地面積98m²、建物面積89.94m²

（吉成B号棟）同形状・同仕様
（　吉成B号棟）同形状・同仕様
建築基準法の1.5倍の強度。

現地（2023年4月）撮影
桑原二丁目いこいの広場まで300m
（　吉成B号棟）同形状・同仕様

ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。
現地（2023年4月）撮影

気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。
構造計算済みの基礎で建物をしっかり支えます。
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。

長期使用に耐えられる住宅です。資産価値も守ります。

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構造の特徴

耐震等級3
建築基準法の1.5倍の強度。
断熱等性能等級6
ZEH基準のワンランク上の性能です。快適生活で光熱費を抑えます。
気密性能1.0以下
気密測定済み。冷暖房が効きやすく、換気も計画的に行います。

丈夫な基礎構造
構造計算済みの基礎で建物をしっかり支えます。
高耐久部材
外壁と屋根は高耐久仕様。光触媒でメンテナンスコストを抑えます。
長期優良住宅
長期使用に耐えられる住宅です。資産価値も守ります。

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地図岩沼市二木１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

公園
桑原二丁目いこいの広場まで300m

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その他周辺環境

■【公園】桑原二丁目いこいの広場（約300m・徒歩4分）
■【駅】JR岩沼駅（約1360m・徒歩17分）
■【スーパー】ヨークベニマル（約1060m・徒歩14分）
■【スーパー】週末びっくり市（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート（約320m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラックセイムス（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ダイシン（約1500m・徒歩19分）
■【その他環境】ニトリ（約1600m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ（約520m・徒歩7分）
■【銀行】七十七銀行（約960m・徒歩12分）
■【小学校】岩沼南小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】岩沼中学校（約620m・徒歩8分）
■【郵便局】岩沼桑原郵便局（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】竹駒保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】岩沼こばと幼稚園（約800m・徒歩10分）
■【公園】朝日山公園（約1700m・徒歩22分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  89.94m²
  
  土地面積
  
  98m²
  
  価格
  
  3090万円

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岩沼市二木1丁目　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載販売概要

物件名	岩沼市二木1丁目　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載
価格	3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	98m²（登記）	建物面積	89.94m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	宮城県岩沼市二木１周辺地図岩沼市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東北本線「岩沼」歩17分乗り換え案内岩沼交通バス「竹駒神社西前停」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	株式会社イシカワ
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60%　容積率200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、オール電化、ソーラーパネル、建築確認番号：第R05確申建築宮城建住00395号第R05確申建築宮城建住00396号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)イシカワ【TEL】0223-23-1211お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)イシカワ(株)イシカワのその他の物件情報を見る新潟県新潟市秋葉区大蔵738-1 国土交通大臣（3）第007493号 (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県岩沼市（いわぬまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国147位

偏差値: 51.49

項目別順位

安心度: 県内8位
全国374位

利便度: 県内6位
全国269位

快適度: 県内1位
全国111位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国78位

偏差値: 54.85

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	県内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	949人	県内7位	全国421位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内5位	全国379位

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内4位	全国350位
一般診療所数	30施設	県内10位	全国599位
1万人当たり病床数	183.8床	県内2位	全国189位
1万人当たり医師数	22.3人	県内4位	全国289位
介護老人施設定員数	210人	県内14位	全国788位
介護保険料	6,325円	県内13位	全国638位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.98件	県内7位	全国297位
千人当たり交通事故件数	2.19件	県内13位	全国484位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

岩沼市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩沼市二木1丁目 高気密高断熱 全館空調システム 太陽光搭載 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細