【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法物件詳細

【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法

住所	愛知県知立市弘法２
交通	名鉄名古屋本線「知立」歩14分、名鉄三河線「三河知立」歩27分、ミニバス「「図書館」停」歩4分
価格	3980万円

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【最終1邸】耐震等級《最高レベル》取得☆建物内覧可能です◎
◆小中学校徒歩圏内◆2沿線徒歩圏内◆ファミマ徒歩4分◆徒歩圏内に公園4つ

: ■1号地／LDK(2024年2月19日撮影)■
2面採光のリビング。採光を考慮しつつ、プライバシーが程よく守られた空間です◎

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法
価格	3980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	97.69m²（29.55坪）
建物面積	87.79m²（26.55坪）
住所	愛知県知立市弘法２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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■1号地／ウォークインクローゼット(2024年2月2日撮影)■
ウォークインクローゼットのある住まいで収納上手な生活を実現！居室をより広々とお使いいただけます。
■1号地／LDK(2024年2月2日撮影)■
2面採光のリビング。採光を考慮しつつ、プライバシーが程よく守られた空間です◎
■1号地／外観(2024年1月25日撮影)■
建物完成しました！内覧予約受付中です☆

■1号地／主寝室(2024年2月19日撮影)■
木のぬくもりが優しいフローリングはお掃除もラクラク。2面採光で心地よい朝日を感じられる「明るい寝室」です。
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！

■1号地／浴室(2024年1月14日撮影)■
デザインと節水を両立させた半身浴ができるベンチ付の節水型浴槽。浴室暖房乾燥機付きなので、ヒートショック予防・衣類乾燥ができます。
■1号地／トイレ(2024年2月2日撮影)■
便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラク。強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。
■1号地／キッチン(2024年2月19日撮影)■
お部屋全体を見渡すことのできるオープンスタイル。引き出しはソフトクローズ仕様なため、お子様が指をはさむ心配がいりません。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月11日（土曜日）～5月12日（日曜日）
時間／10:00～17:00
◆週末の建物内覧会は混み合う可能性がございます。
ゆっくりと物件の見たい方や、しっかりと説明を受けたい方は平日見学がおすすめです。
また、事前にご連絡をいただければお仕事終わりなど、お客様のご都合に合わせた時間でご案内もできます。
お気軽にお問い合わせください！！

◇お問い合わせ方法◇
『来場予約する』もしくは0120-32-4849から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です。

◆みどころ◆
いつでも建物見学が可能です！
毎週土曜・日曜に建物内覧会を開催しています♪
建物内覧会では、実際に弊社の設備をご覧いただきながら説明をさせていただきます。
広さや間取りはもちろん、調理や洗濯などの家事動線や収納、採光や通気などリアルにご体感いただけます！
また、ご購入後の具体的なお支払いについてや住宅ローンについてのご相談もお受けしておりますので、どうぞご相談ください◎
その他気になる点などもこの機会にぜひ聞いていただければと思います♪

◆見学会の所要時間について◆
じっくりと見学されたい方は約1時間、周辺の環境なども併せてご案内希望の方は約2時間ほどお時間をいただきます。
お時間がないかた、まずは見てみたい方は、間取りと設備だけの説明で15～30分ほどでご案内もできます。
ご希望があれば事前にお時間をお伝えいただけるとスムーズです。

◆お子様連れのご案内ももちろん歓迎いたします。店舗にキッズスペースも設けておりますのでご家族全員でご来店ください！

（株）アバンティア不動産　豊田営業所
電話：0565-32-8228
フリーダイヤル：0120-32-4849
水曜日(定休日)

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設備仕様

リビングエアコン
リビングエアコン付き☆
１台でリビング空間での生活を快適に過ごせます♪初期費用が抑えられる点も嬉しいですね♪（同仕様設備写真）
モニター付きインターホン
留守でも来訪者をあとから確認できる録画機能搭載・夜でもカラーで来訪者確認可能！室内から玄関先の様子を確認できるモニター機能もついているので防犯面でも安心です！（同仕様設備写真）
電気式浴室暖房乾燥機
雨の日や花粉シーズンにも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室暖房乾燥機☆カビ発生の抑制や、脱衣所も暖かくなることにより、温度差による体への負担を軽減することも出来ます♪

エコジョーズ
排熱を利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。
従来型給湯器に比べ、ガスの使用量を削減することが出来るので、毎日のガス代も節約出来ます。（同仕様設備写真）

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構造の特徴

建築物省エネルギー性能表示制度
省エネな住まいを証明する「BELS」制度で最高等級を取得しています！
電気代の節約が出来るだけでなく、快適な暮らし・住宅ローン減税や国や自治体の補助金などを利用することが出来ます！
住宅性能表示制度　6項目最高等級
耐震等級や断熱性能などを含む、住宅性能表示制度6項目で最高等級を取得し、快適に暮らせると評価された上質な住まいを標準仕様としています！
基礎コンクリート
ベタ基礎は建築基準法で定められたものより太い鉄筋を採用し、間隔も高密に配筋しています。また、基礎上り幅や立上り配筋も支援機構基準より高い基準を採用することで、より強い鉄筋コンクリートで建物を支えます。

外壁通気工法
壁体内結露等を除くため、壁内部に通気層を設け、湿気を戸外へ排出することで自然換気ができます。防腐防蟻処置済の胴縁施工により、外壁通気の有効を考慮、結露防止等を図り劣化を防ぐ設計です。
基礎パッキング工法
基礎と土台の間に耐久性、耐薬品性・防蟻性に優れた基礎パッキンを設けて隙間を空け、床下の換気を促します。
Low-e複層ガラス+アルゴンガス
複層ガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで空気よりも高い断熱性を発揮し、断熱性の高い窓になっています。

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地図知立市弘法２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
猿渡小学校まで550m 『まじめに・あかるく・がんばる』を教育目標に、まじめに学び、主体的に活動する子・明るく豊かに生きる子・心身を鍛え、がんばる子を育てる学校です♪
中学校
知立中学校まで800m 「真理を求め　培う個性」を校訓に、生徒一人一人のよさをとらえ、活動を支え、力を伸ばす学校です♪
幼稚園・保育園
上重原保育園まで450m 生後6ヶ月から小学校入学前までの子どもたちが四季折々の季節を感じながら、広い園庭をかけまわって、元気いっぱい遊べる田畑に囲まれたのどかな保育園です♪

駅
名鉄名古屋本線「知立」駅まで1100m 約1100ｍ、自転車約5分
コンビニ
ファミリーマート知立弘法店まで300m 駐車場が広く停めやすいため気軽に寄れるコンビニです♪
スーパー
ピアゴ知立店まで750m 店外にはリサイクルのコーナーがあり、牛乳パック、発泡トレイ、ペットボトルなどを捨てることができます！営業時間：9：00～21：00

ショッピングセンター
ギャラリエアピタ知立店まで1400m セリアやスタバ、ファッションなどの専門店やフードコート、お子様の遊び場もあります♪営業時間9：00～22：00(食品館以外9：00～21：00)
公園
知立新地ドリームパーク(新地公園）まで750m からくり時計や噴水広場、吊り橋や遊具などがあり、クリスマスシーズンにはイルミネーションが施され、1年中楽しめる公園です♪

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案内図

: 現地案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】猿渡小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】知立中学校（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】上重原保育園（約450m・徒歩6分）
■【駅】名鉄名古屋本線「知立」駅（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート知立弘法店（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ピアゴ知立店（約750m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】ギャラリエアピタ知立店（約1400m・徒歩18分）
■【公園】知立新地ドリームパーク(新地公園）（約750m・徒歩10分）
■【その他環境】藤田屋（約1650m・徒歩21分）

区画図

: 全体区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号地　水回りが固まっており短い動線で家事効率アップ！南向きのバルコニーでお洗濯がはかどります☆
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  87.79m²
  
  土地面積
  
  97.69m²
  
  価格
  
  3980万円

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【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法販売概要

物件名	【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法
価格	3980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	97.69m²（29.55坪）	建物面積	87.79m²（26.55坪）
販売スケジュール	-
住所	愛知県知立市弘法２周辺地図知立市周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「知立」歩14分乗り換え案内名鉄三河線「三河知立」歩27分乗り換え案内ミニバス「「図書館」停」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年1月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側幅員約4.0ｍの公道に接する
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社AVANTIA
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：北河　佑哉、設備：中部電力、都市ガス、公営水道、公共下水、建築確認番号：確認サービス第KS123-0410-57321号
その他制限事項	都市再生特別措置法、居住誘導区域内

問い合わせ先	(株)アバンティア不動産豊田営業所【TEL】0565-32-8228お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アバンティア不動産豊田営業所(株)アバンティア不動産豊田営業所のその他の物件情報を見る愛知県豊田市下林町2-34-1 国土交通大臣（1）第010419号
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

知立市周辺エリアの物件

: 知立市八ツ田町; 【住所】愛知県知立市八ツ田町山畔; 【価格】3190万円～4090万円

: 知立市第１７西中町; 【住所】愛知県知立市西中町跡落; 【価格】2980万円・3080万円

: 知立市谷田町北屋下; 【住所】愛知県知立市谷田町北屋下; 【価格】3580万円・3880万円

: 【玉善知立市昭和】　ZEH PREMIUM　完成初披露; 【住所】愛知県知立市昭和５; 【価格】4980万円

名鉄名古屋本線の物件

: 【WAKO/和光地所】岡崎市矢作橋駅の土地; 【住所】愛知県岡崎市矢作町字市場; 【価格】1709万円～1857万円

: 【トヨタホーム名古屋】プログレスタウン豊川宿伊奈8号地; 【住所】愛知県豊川市宿町佐平山; 【価格】4440万円

: プログレスタウン岡崎戸崎町【トヨタホーム愛知】; 【住所】愛知県岡崎市戸崎町字牛転; 【価格】2584万円～2832万円

: アールギャラリー安城市今本町の家; 【住所】愛知県安城市今本町２; 【価格】4380万円～4680万円

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愛知県知立市（ちりゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内22位

全国365位

偏差値: 49.91

項目別順位

安心度: 県内30位
全国689位

利便度: 県内23位
全国611位

快適度: 県内27位
全国363位

富裕度: 県内12位
全国57位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国48位

偏差値: 56.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	県内24位	全国364位
保育所等の状況（利用児童数）	1,614人	県内17位	全国283位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内27位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	37施設	県内33位	全国528位
1万人当たり病床数	44.7床	県内32位	全国769位
1万人当たり医師数	7.9人	県内35位	全国782位
介護老人施設定員数	319人	県内32位	全国694位
介護保険料	4,650円	県内3位	全国16位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.25件	県内35位	全国705位
千人当たり交通事故件数	2.64件	県内14位	全国617位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

知立市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

知立市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【AVANTIA～アバンティア～】知立市弘法 物件詳細