G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期物件詳細

G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期

住所	愛知県瀬戸市高根町１
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩16分、名鉄瀬戸線「水野」歩21分、名鉄バス「高根町」歩4分
価格	3998万円

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ご好評につき最終1邸！【長期優良住宅】
お庭付き！最終期【初公開】
■「二路線利用可」名古屋、豊田エリアへ好立地
■安全な街並み計画＆陽当たり良好街区
■こだわりの設備

: No.5号地。周囲もゆとりのある設計なのに、こんなにも大きく見える荘厳な外観です。

販売スケジュール	2024.3月　最終期分譲住宅　【初公開】実際の建物をご覧いただけます！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器 / 高機能トイレ

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現地街並み（第1期既分譲）
モデルハウス（LDK）
家族とのコミュニケーションが増えるリビングイン階段を採用。
モデルハウス（キッチン）
人気の回遊動線を採用。
家事がより効率的に！

ダイニング（イメージ）
家族の会話が弾むダイニング♪
モデルハウス（洗面室）
収納機能がたっぷりな洗面化粧台採用。
タッチレス水栓標準装備（全邸）
奥様に人気の家事軽減アイテムです♪

モデルハウス（既分譲：浴室）
１つ１つの断熱にもこだわっています！お風呂のフタにも注目！断熱ふたを採用（全邸）
1階（ウォッシュレットトイレ）
節水はもちろんお掃除がしやすいタイプです。
宅配ボックス標準装備

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

ご好評につき第1期完売！
2024.3　最終期分譲住宅　グランドオープン【初公開】

実際の物件と街並み計画をご覧いただけます。
暮らしをイメージしながらご見学ください。

ご予約制、先着順にてご案内しておりますので、お気軽にお問合せください！

また、こちらの現場は「G-STYLE瀬戸山口駅前」の相談会会場にもなっております。

※平日、時間外ご希望の場合も事前にお問合せください。

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設備仕様

タッチレス水栓（キッチン）
奥様に人気の「家事ラクアイテム」搭載。
床暖房（LDK+洋室1部屋）
LDK+洋室1部屋に床暖房を標準装備。
足元からポカポカで、乾燥しにくい暖房設備です。
宅配ボックス
留守時や手が離せない時にも重宝します。宅配ボックスを標準搭載（種類タイプは変わります）

ガラストップコンロ
汚れ対策に！こびりつきにくいガラスコーティングされた三口のコンロを標準装備。
食器洗い乾燥機
家事軽減、節水効果もある奥様に嬉しいアイテムです。
浴室暖房乾燥機
雨の日やヒートショック対策にも利用できる「暖房乾燥機」を標準装備。

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構造の特徴

認定長期優良住宅
各種税制の優遇が受けれる住宅です。
２×４工法のお家
２×４住宅は「地震に強い」・「火に強い」・「高気密」が特徴です。
「地震」に強い！「最高等級」を取得
全邸、構造計算を行っています。

木造で「火」にも強い！お家です。
2×4住宅は火の通り道となる床や壁の構造が空気の流れを遮断し、火が燃え広がるのをくい止めます。また床根太、枠組材などが一定間隔で組まれた床や壁の内部構造は、防火区域がいくつも作られているのと同じ状態で、火の進行はさらに遅くなります。
性能評価を受けたお家です。
第三者機関で評価、検査を受け「性能評価書」を取得する住宅です。
断熱性
高い気密性をもつ構造は、外からの冷気や熱気の侵入、室内からの流出を抑え、室内温度を保ちます。壁内の結露の発生も抑えます。

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地図瀬戸市高根町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
愛知環状鉄道「瀬戸口」駅まで1220m 自転車5分
駅
名鉄瀬戸線「水野」駅まで1620m 自転車6分
小学校
瀬戸市立幡山西小学校まで1860m

中学校
瀬戸市立幡山中学校まで2330m
幼稚園・保育園
ふたば保育園まで700m
コンビニ
セブンイレブン瀬戸高根町店まで270m

スーパー
西友瀬戸店まで530m
公園
白山公園まで1140m
病院
瀬戸旭休日診療所まで470m

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案内図

路線図

: 三河エリア・名古屋エリアに。2路線を利用できる便利な立地！

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

瀬戸市高根町1‐169‐1

その他周辺環境

■【駅】愛知環状鉄道「瀬戸口」駅（約1220m・徒歩16分）
■【駅】名鉄瀬戸線「水野」駅（約1620m・徒歩21分）
■【その他環境】名鉄バス「高根町」停（約260m・徒歩4分）
■【小学校】瀬戸市立幡山西小学校（約1860m・徒歩24分）
■【中学校】瀬戸市立幡山中学校（約2330m・徒歩30分）
■【幼稚園・保育園】ふたば保育園（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】雪の聖母保育園（約1090m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン瀬戸高根町店（約270m・徒歩4分）
■【スーパー】西友瀬戸店（約530m・徒歩7分）
■【スーパー】生鮮館やまひこ尾張旭店（約840m・徒歩11分）
■【スーパー】カネスエ三郷店（約1050m・徒歩14分）
■【公園】原山児童遊園（約160m・徒歩2分）
■【公園】白山公園（約1140m・徒歩15分）
■【公園】愛知県森林公園（約4260m・徒歩54分）
■【公園】愛・地球博記念公園（約5600m・徒歩70分）
■【病院】瀬戸旭休日診療所（約470m・徒歩6分）
■【病院】おおたけニコニコクリニック（約450m・徒歩6分）
■【病院】たかね歯科クリニック（約300m・徒歩4分）
■【病院】いわい動物病院（約600m・徒歩8分）
■【病院】公立陶生病院（約2200m・徒歩28分）
■【病院】愛知医科大学病院（約3120m・徒歩39分）
■【ドラッグストア】ゲンキ―西長根店（約240m・徒歩3分）
■【ホームセンター】DCMカーマ21瀬戸店（約670m・徒歩9分）
■【銀行】瀬戸信用金庫赤重支店（約650m・徒歩9分）
■【郵便局】瀬戸本地簡易郵便局（約250m・徒歩4分）
■【役所】瀬戸市役所（約2070m・徒歩26分）
■【図書館】瀬戸市立図書館（約2490m・徒歩32分）
■【警察署・交番】瀬戸警察署（約2070m・徒歩26分）
■【ショッピングセンター】イトーヨーカドー尾張旭店（約1860m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオンモール長久手（約5510m・徒歩69分）

区画図

: 全7区画の分譲地
ご好評につき最終1邸！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.5
  
  間取り
  
  3LDK+3S
  
  建物面積
  
  107.89m²
  
  土地面積
  
  149.93m²
  
  価格
  
  3998万円

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G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期販売概要

物件名	G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+3S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	149.93m²	建物面積	107.89m²
販売スケジュール	2024.3月　最終期分譲住宅　【初公開】実際の建物をご覧いただけます！
住所	愛知県瀬戸市高根町１周辺地図瀬戸市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩16分乗り換え案内名鉄瀬戸線「水野」歩21分乗り換え案内名鉄バス「高根町」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、北側約5m・開発道路（公道）4m～6m
構造・工法	木造2階建（ツーバイフォー工法）	施工	イワクラゴールデンホーム（株）
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：確認サービスKS123-0410-55132号他
その他制限事項	地役権の設定あり（No.1.２.３.４号地）

問い合わせ先	イワクラゴールデンホーム(株)第1チーム【TEL】052-654-1861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> イワクラゴールデンホーム(株)第1チームイワクラゴールデンホーム(株)第1チームのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区南十一番町3-5-1 愛知県知事（15）第004164号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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瀬戸市周辺エリアの物件

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愛知県瀬戸市（せとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国591位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内31位
全国694位

利便度: 県内22位
全国602位

快適度: 県内24位
全国336位

富裕度: 県内34位
全国282位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国74位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	67施設	県内19位	全国304位
1万人当たり病床数	116.4床	県内7位	全国459位
1万人当たり医師数	24.2人	県内9位	全国234位
介護老人施設定員数	470人	県内22位	全国513位
介護保険料	5,322円	県内18位	全国140位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内4位	全国315位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内32位	全国719位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

瀬戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

瀬戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

G-STYLE瀬戸高根町-家族みんなの“ウレシイ”がいっぱい集まる街-最終期 物件詳細