【5/18　大幅価格変更！】　八王子市台町の新築一戸建て・全2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【5/18　大幅価格変更！】　八王子市台町の新築一戸建て・全2棟

住所	東京都八王子市台町２
交通	ＪＲ中央線「八王子」バス7分野球場前歩2分、京王高尾線「山田」歩13分、ＪＲ中央線「西八王子」歩15分
価格	3499万円・3599万円

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【5/18価格変更！】　3駅4路線利用可能！つらい通勤も席に座って快適に♪
◆暮らしにゆとりがうまれる山田駅徒歩13分で利便性の良さと落ち着いた環境で暮らしを叶えます☆

: 堂々完成！室内いつでもご見学可能です。こだわりの台町２棟分譲。ぜひご見学にお越しください☆
2023年12月2日撮影

販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

販売スケジュール

■現在販売中
少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。
市場の物件すべての情報をご提供いたします。
オンラインでのご相談も承ります。

■このページをご覧いただいた皆様
センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！
弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。
大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。

■店舗情報
・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）
・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分

落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機

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1号棟リビング
18.2帖の広々サイズ。床暖房付きで冬も暖かい♪リビング上部の吹き抜けにも要注目です！

2023年12月2日撮影
２号棟リビング
16.5帖のリビング。床暖房付きでリビングイン階段で家族と毎日笑顔で「おはよう」「おやすみ」。
1号棟キッチン。
食洗器付きのL字キッチン。オープン使用で家族や友達と賑やかな時間を過ごせます。

2号棟キッチン。
食洗器付きのL字キッチン。開放感のあるオープンキッチンです。
2号棟キッチン
キッチンとなりには便利なパントリー付！ストック食品や調理器具などをスッキリと片付けられます。
2号棟　ユニットバス
一日の疲れは、足を伸ばしてゆっくり癒してください♪お子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズのバスルーム。やさしい雰囲気の色合いが落ち着いた空間です。

1号棟　ドレッサー
1号棟の洗面室には稼働棚がついています☆
2023年12月2日撮影
1号棟シャワー付きトイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！窓から光が入るので明るい室内で換気も良好です。
1号棟キッチン
お料理をしながらご家族との会話を楽しめます。遊んでいるお子様に目が届きやすく、子育て中のご家族にも安心です。

1号棟　2023年12月2日撮影
完成済み。いつでもご見学いただけます♪
2023年12月2日撮影
1号棟　2023年12月2日撮影

1号棟　2023年12月2日撮影
■1号棟　カースペース
前面道路が8ｍと広く、車の出し入れのしやすいカースペースです。
2号棟　2023年12月2日撮影

2号棟　2023年12月2日撮影
2号棟　リビング
ゆったりとした16帖超のLDK。ご家族のコミュニケーションが自然に広がるリビング階段のある間取りです。
2023年12月2日撮影
2号棟クローゼット　
各洋室には収納完備！住空間を効率的に、より広く使えます。スッキリと暮らせる間取りです。

公園が近く緑豊かで閑静な住宅地。生活施設も整う良好な住環境です。
八王子市台町の新築一戸建て・全2棟販売中！

イベント情報

各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。

■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！

■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！

■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！

■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！

■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0800-809-8309】通話料無料

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地図八王子市台町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーアルプス台町店まで633m
小学校
八王子市立第七小学校まで970m
中学校
八王子市立第六中学校まで1421m

スーパー
スーパーアルプス西八王子駅前店まで1092m
スーパー
ダイエー西八王子店まで1149m
病院
医療法人社団永生会南多摩病院まで1127m

公園
富士森公園まで762m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーアルプス台町店（約633m・徒歩8分）
■【小学校】八王子市立第七小学校（約970m・徒歩13分）
■【中学校】八王子市立第六中学校（約1421m・徒歩18分）
■【スーパー】スーパーアルプス西八王子駅前店（約1092m・徒歩14分）
■【スーパー】ダイエー西八王子店（約1149m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン八王子台町1丁目店（約564m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子台町店（約432m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ西八王子店（約982m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局西八王子店（約1092m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】山田保育園（約495m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】八王子実践幼稚園（約903m・徒歩12分）
■【病院】医療法人社団永生会南多摩病院（約1127m・徒歩15分）
■【郵便局】八王子緑町郵便局（約875m・徒歩11分）
■【郵便局】八王子台町郵便局（約909m・徒歩12分）
■【図書館】八王子市中央図書館（約1518m・徒歩19分）
■【銀行】多摩信用金庫散田支店（約1039m・徒歩13分）
■【銀行】山梨中央銀行八王子支店（約1307m・徒歩17分）
■【公園】富士森公園（約762m・徒歩10分）

区画図

: 八王子市台町の新築一戸建て・全2棟販売中！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.16m²
  
  土地面積
  
  94.24m²
  
  価格
  
  3599万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  89.74m²
  
  土地面積
  
  93.67m²
  
  価格
  
  3499万円

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【5/18　大幅価格変更！】　八王子市台町の新築一戸建て・全2棟販売概要

物件名	【5/18　大幅価格変更！】　八王子市台町の新築一戸建て・全2棟
価格	3499万円・3599万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.67m²・94.24m²（28.33坪・28.50坪）（登記）	建物面積	89.74m²・93.16m²（27.14坪・28.18坪）
販売スケジュール	■現在販売中少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。市場の物件すべての情報をご提供いたします。オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報・お車でお越しの際は　カーナビ：八王子市寺町69　（敷地内駐車場あり）・電車でお越しの際は　JR線「八王子」駅南口徒歩5分落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。
住所	東京都八王子市台町２周辺地図八王子市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「八王子」バス7分野球場前歩2分乗り換え案内京王高尾線「山田」歩13分乗り換え案内ＪＲ中央線「西八王子」歩15分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：上原　祐史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建00429号他、駐車の可否は車種による
その他制限事項	準防火地域、第2種高度地区・宅地造成法規制区域・下水道処理区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)ココカラ【TEL】0120-339021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ココカラセンチュリー21(株)ココカラのその他の物件情報を見る東京都八王子市寺町69 東京都知事（9）第050689号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八王子市周辺エリアの物件

: 八王子市上壱分方町　全10棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都八王子市上壱分方町; 【価格】2780万円～3280万円

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: 八王子市西寺方町　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都八王子市西寺方町; 【価格】3198万円

: 大和田町５（京王八王子駅） 3780万円・3980万円; 【住所】東京都八王子市大和田町５; 【価格】3780万円・3980万円

ＪＲ中央線の物件

: 【長期優良住宅で減税♪】八王子市犬目町の新築一戸建て・全2棟【本日ご案内できます！; 【住所】東京都八王子市犬目町; 【価格】2499万円・2850万円

: 【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ小金井市緑町; 【住所】東京都小金井市緑町２; 【価格】5680万円

: 立川市錦町6丁目; 【住所】東京都立川市錦町６; 【価格】5290万円～6380万円

: 新築分譲住宅◇ガルボシティー八王子市暁町１丁目◇売主イーカム直売; 【住所】東京都八王子市暁町１; 【価格】3480万円

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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内36位

全国398位

偏差値: 49.76

項目別順位

安心度: 都内31位
全国749位

利便度: 都内30位
全国509位

快適度: 都内4位
全国25位

富裕度: 都内37位
全国222位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国88位

偏差値: 54.61

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	133施設	都内9位	全国34位
保育所等の状況（利用児童数）	11,103人	都内9位	全国33位
保育所等の状況（待機児童数）	12人	都内25位	全国420位

病院数・介護保険料
病院数	37施設	都内3位	全国29位
一般診療所数	380施設	都内16位	全国53位
1万人当たり病床数	146.2床	都内12位	全国316位
1万人当たり医師数	20.8人	都内27位	全国336位
介護老人施設定員数	3,424人	都内3位	全国27位
介護保険料	5,750円	都内10位	全国327位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.28件	都内22位	全国568位
千人当たり交通事故件数	2.33件	都内38位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八王子市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八王子市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,849円/月	89,726円/月	106,365円/月	131,336円/月	172,971円/月	256,268円/月
5万円	68,764円/月	80,751円/月	97,498円/月	122,577円/月	164,320円/月	247,723円/月
10万円	59,678円/月	71,775円/月	88,632円/月	113,819円/月	155,668円/月	239,178円/月
15万円	50,593円/月	62,799円/月	79,765円/月	105,060円/月	147,017円/月	230,633円/月
20万円	41,507円/月	53,824円/月	70,898円/月	96,301円/月	138,365円/月	222,088円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	62,031円/月	87,542円/月	129,714円/月	213,543円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,784円/月	121,062円/月	204,997円/月
支払利息合計	2,721,070円～	2,324,080円～	1,932,400円～	1,543,120円～	1,154,110円～	768,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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