ラグナタウン佐倉六崎 2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

ラグナタウン佐倉六崎 2号棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

ラグナタウン佐倉六崎 2号棟

住所 千葉県佐倉市六崎
交通 JR総武本線「佐倉」歩10分、千葉都市モノレール「桜木」車13.1km~15.5km
価格 3720万円
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~ラグナタウン 佐倉六崎~
JR総武本線「佐倉駅」より徒歩10分
◆建築士とインテリアコーディネーターが造るこだわりのデザイナーズ新築住宅◆
オープンハウス開催中!

日当たりの良い立地です。(1号棟はお申込済となります)
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(1号棟はお申込済となります)
物件名

ラグナタウン佐倉六崎 2号棟

価格

3720万円

間取り

3LDK+S(納戸)間取り・区画

土地面積

140.24m2(42.42坪)(登記)

建物面積

107.23m2(32.43坪)(登記)

住所

千葉県佐倉市六崎

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK20畳以上 / ゴルフ場が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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  • (2号棟)収納たっぷりのキッチン。奥にはパントリーもあります♪
    (2号棟)収納たっぷりのキッチン。奥にはパントリーもあります♪
  • 2号棟 広々LDKは吹抜けがありとても開放的です♪
    2号棟 広々LDKは吹抜けがありとても開放的です♪
  • 2号棟パースイメージ1階平面図(60.86m2)リビングイン階段、吹抜けのあるオープンな間取りのLDK。タタミコーナーも嬉しいですね。
    2号棟パースイメージ
    1階平面図(60.86m2
    リビングイン階段、吹抜けのあるオープンな間取りのLDK。タタミコーナーも嬉しいですね。
  • 2号棟パースイメージ2階平面図(46.37m2)奥行のあるバルコニーは使い方の夢が広がります。
    2号棟パースイメージ
    2階平面図(46.37m2
    奥行のあるバルコニーは使い方の夢が広がります。
  • (1号棟)吹抜けとリビングの大きな窓 明るく開放的です。 中2階の下は蔵収納となっています。収納がたっぷりです♪
    (1号棟)吹抜けとリビングの大きな窓 明るく開放的です。 中2階の下は蔵収納となっています。収納がたっぷりです♪
  • 1号棟パースイメージ1階平面図(54.24m2)吹抜けのある20帖のLDKはとても明るく開放的です。中2階スペースにはカウンターがあり、昼は在宅コーナー、夜は学習コーナーに。
    1号棟パースイメージ
    1階平面図(54.24m2
    吹抜けのある20帖のLDKはとても明るく開放的です。中2階スペースにはカウンターがあり、昼は在宅コーナー、夜は学習コーナーに。
  • 1号棟パースイメージ2階平面図(58.26m2)家族とのコミュニケーションが密になるリビングイン階段のある間取り。各室に収納がありプライバシーも保てます。
    1号棟パースイメージ
    2階平面図(58.26m2
    家族とのコミュニケーションが密になるリビングイン階段のある間取り。各室に収納がありプライバシーも保てます。
  • 室内(2023年12月)撮影1号棟 解放感溢れる吹抜け、大きな窓は眺望が素敵です♪ 中2階の作り付けスタディーカウンンターは使い勝手が良さそう♪
    室内(2023年12月)撮影
    1号棟 解放感溢れる吹抜け、大きな窓は眺望が素敵です♪ 中2階の作り付けスタディーカウンンターは使い勝手が良さそう♪
  • 1号棟 玄関からSIC、洗面所とつながっていますので、帰宅後は洗面所に直行して手洗い出来ます♪
    1号棟 玄関からSIC、洗面所とつながっていますので、帰宅後は洗面所に直行して手洗い出来ます♪
  • 2号棟 明るいリビング♪
    2号棟 明るいリビング♪
  • 室内(2023年11月)撮影1号棟 リビングはアクセントクロスが素敵です。テレビボードはベンチのようにも使えますね♪ 
    室内(2023年11月)撮影
    1号棟 リビングはアクセントクロスが素敵です。テレビボードはベンチのようにも使えますね♪ 
  • 2号棟 おしゃれな洗面化粧台♪
    2号棟 おしゃれな洗面化粧台♪
  • 現地(2023年12月14日)撮影1号棟 外構工事完了しました!敷地面積145.87m2 (44.12坪)建物面積:112.50m2(34.03坪)(1号棟はお申込済となります)
    現地(2023年12月14日)撮影
    1号棟 外構工事完了しました!
    敷地面積145.87m2 (44.12坪)
    建物面積:112.50m2(34.03坪)
    (1号棟はお申込済となります)
  • 現地(2023年12月14日)撮影2号棟。外構工事完了しました!高級感のある素敵な外観!敷地面積140.20m2(42.41坪)建物面積107.23m2(32.43坪)価格:3,760万円
    現地(2023年12月14日)撮影
    2号棟。外構工事完了しました!高級感のある素敵な外観!
    敷地面積140.20m2(42.41坪)
    建物面積107.23m2(32.43坪)
    価格:3,760万円
  • (2号棟)キッチン横にお子様の遊び場にぴったりなタタミコーナーがあります♪
    (2号棟)キッチン横にお子様の遊び場にぴったりなタタミコーナーがあります♪
  • 室内(2023年12月)撮影1号棟 シューズクローク♪
    室内(2023年12月)撮影
    1号棟 シューズクローク♪
  • 1号棟 2階主寝室のウォークインクローゼットは容量「大」です♪
    1号棟 2階主寝室のウォークインクローゼットは容量「大」です♪
  • JR佐倉駅より徒歩約10分。佐倉駅南口にはスーパーや飲食店も多数あり便利です。
    JR佐倉駅より徒歩約10分。
    佐倉駅南口にはスーパーや飲食店も多数あり便利です。
  • ラグナタウン佐倉六崎 全4区画第1期 1号地・2号地に 新築住宅建築中!
    ラグナタウン佐倉六崎 全4区画
    第1期 1号地・2号地に 新築住宅建築中!

イベント情報

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

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地図佐倉市六崎 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ライフ佐倉店まで1013m

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案内図

現地案内図
JR佐倉駅より徒歩約10分。
佐倉駅南口にはスーパーや飲食店も多数あり便利です。
現地案内図

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見学可能な日程

オープンハウス(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~16:00

その他周辺環境

  • ■【スーパー】東武ストア佐倉石川店(約1093m・徒歩14分)
  • ■【スーパー】ライフ佐倉店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】トウズJR佐倉店(約1201m・徒歩16分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン佐倉石川店(約494m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート佐倉大崎台店(約942m・徒歩12分)
  • ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー佐倉城店(約513m・徒歩7分)
  • ■【ホームセンター】ロイヤルホームセンター佐倉(約1498m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】ニトリライフガーデン佐倉店(約2244m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】ベイシア電器佐倉店(約2482m・徒歩32分)
  • ■【中学校】佐倉市立佐倉東中学校(約2578m・徒歩33分)
  • ■【小学校】佐倉市立根郷小学校(約1422m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】佐倉市立根郷保育園(約1345m・徒歩17分)
  • ■【幼稚園・保育園】かえで保育園さくら駅前(約1469m・徒歩19分)
  • ■【病院】医療法人社団樹徳会佐倉整形外科病院(約1301m・徒歩17分)
  • ■【病院】公益財団法人日産厚生会佐倉厚生園病院(約2313m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】佐倉城郵便局(約665m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】佐倉駅南口郵便局(約1173m・徒歩15分)
  • ■【警察署・交番】佐倉警察署(約1460m・徒歩19分)

区画図

ラグナタウン佐倉六崎 全4区画
第1期 1号地・2号地に 新築住宅建築中!

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ラグナタウン佐倉六崎 2号棟 販売概要

物件名 ラグナタウン佐倉六崎 2号棟
価格 3720万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 140.24m2(42.42坪)(登記) 建物面積 107.23m2(32.43坪)(登記)
販売スケジュール -
住所 千葉県佐倉市六崎
交通 JR総武本線「佐倉」歩10分 千葉都市モノレール「桜木」車13.1km~15.5km
販売戸数 1戸 総戸数 4戸
完成時期 2023年11月末 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装、2号棟協定道路面積37.42m2(セットバック面積1.27m2
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 秋田建設工業株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率100% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:2号棟:第23UDI建01218号
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区
問い合わせ先
  • (株)三九不動産
  • 【TEL】043-423-3939お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)三九不動産(株)三九不動産のその他の物件情報を見る
    千葉県四街道市四街道1522-33
    千葉県知事(14)第003687号
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】1280万円
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    【住所】千葉県佐倉市六崎
    【価格】2790万円~3390万円

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    【住所】東京都江戸川区松江2
    【価格】5180万円・5380万円
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    【住所】千葉県船橋市夏見2
    【価格】5480万円・5680万円
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    【住所】千葉県四街道市もねの里5
    【価格】1620万円~4480万円
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    【住所】千葉県千葉市中央区道場北1
    【価格】4080万円
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    千葉県佐倉市(さくらし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内16

    全国554

    偏差値
    48.95

    項目別順位

    安心度
    県内25
    全国656
    利便度
    県内18
    全国442
    快適度
    県内15
    全国365
    富裕度
    県内17
    全国314

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12

    全国164

    偏差値
    53.00

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    44施設県内10位全国143位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    2,662人県内10位全国174位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    11人県内13位全国415位
    病院数・介護保険料
    病院数6施設県内13位全国295位
    一般診療所数120施設県内8位全国174位
    1万人当たり病床数75.3床県内26位全国655位
    1万人当たり医師数26.2人県内9位全国191位
    介護老人施設定員数1,430人県内7位全国120位
    介護保険料4,950円県内6位全国44位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.19件県内7位全国547位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内7位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,586円/月 96,339円/月 114,203円/月 141,014円/月 185,718円/月 275,153円/月
    5万円 74,501円/月 87,363円/月 105,336円/月 132,256円/月 177,066円/月 266,608円/月
    10万円 65,415円/月 78,387円/月 96,470円/月 123,497円/月 168,415円/月 258,063円/月
    15万円 56,330円/月 69,411円/月 87,603円/月 114,738円/月 159,763円/月 249,518円/月
    20万円 47,244円/月 60,436円/月 78,736円/月 105,980円/月 151,112円/月 240,972円/月
    25万円 ローン不可 51,460円/月 69,869円/月 97,221円/月 142,460円/月 232,427円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,003円/月 88,462円/月 133,809円/月 223,882円/月
    支払利息合計 2,920,610円~ 2,497,400円~ 2,076,600円~ 1,655,840円~ 1,238,570円~ 824,580円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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