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  注文住宅仕様の高品質な建売住宅！都会的でスタイリッシュな外観はひと際存在感があります。土地全区画50坪以上のゆったりとした敷地に駐車スペース完備でお友達やご親戚を招いての思い出作りにぴったり！

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  （１号地）角地に位置する1号地は、幅員約10.4mと約5.6mの道路に面しており、明るい日差しが差し込む開放的な区画です。2階は家族間のプライバシーも考慮し、廊下を中心に、3つの居室を配置しています。

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  （１号地）隣接した洋和室と一体利用できる間取りで、開放感を感じられるリビング。リビングイン階段を採用で、家族の自然なふれあいを重視したプランです。室内（2023年9月）撮影

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  （2号地）南向きの2号地は、幅員約5.6mの道路に面している、明るく開放感のある区画です。庭から直接洗面脱衣室に入ることができる、衛生面を考えた設計。子育て世帯におすすめのプランです。

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  （2号地）庭、ユーティリティ、洗面脱衣室が繋がる動線を採用。遊んで帰ってきたお子さまが帰宅後、スムーズに手を洗ったり服を着替えたりすることができる、衛生面が考えられた間取りです。

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  （2号地）リビングに隣接している和室は、キッチンからも目が届きやすいため、キッズスペースにぴったりです。和室には収納力のあるCLがあり、散らかりがちなおもちゃもすっきりと片付けることができます。

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  （2号地）2面採光の明るいリビングを見渡せる、開放感のあるペニンシュラキッチンは、食洗機やタッチレス水洗など、毎日の家事を楽にしてくれる設備が充実！料理中もご家族との会話が弾みます。

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  （2号地）天気を気にせず家族みんなの洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を備えた、広々とした浴室。保温機能に優れた魔法びん浴槽や、乾きやすく滑りにくいカラリ床など、毎日の使いやすさが考えられた浴室です。

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  （2号地）広々としたシューズクロークを完備しております。すっきりと片付いた玄関を保つことができます！間接照明で雰囲気ある玄関です。

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  （2号地）広々とした洗面脱衣室と浴室は、お子さまと一緒に入浴する時も窮屈さを感じません。また浴室だけでなく洗面脱衣室にも窓を設けているため、入浴後も湿気がこもらず衛生的です。

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  （2号地）料理中もリビングで過ごす家族との会話が弾む、ペニンシュラキッチン。掃除がしやすいシームレスのシンクや、片付けを助けてくれる食器洗い乾燥機など、忙しい毎日に嬉しいキッチンです。

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  （2号地）リビングに隣接した和室は、お子さまがのびのびと遊べるキッズスペースにぴったり。収納付きで、おもちゃもしっかりしまえます。またリビングと和室を合わせると21.5帖の開放感のある広さになります。

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  （2号地）庭から直接洗面脱衣室に入ることができる間取り。帰宅後すぐに手が洗えて衛生的なことはもちろん、買い物帰りの重たい荷物の運び入れなども、廊下やリビングをを汚すことなく、楽に行えて便利です。

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  （2号地）２面採光で南向きのバルコニーに面した、明るい居室。全居室に収納が設けられており、家族みんなの衣類や小物をすっきりと片付け、お部屋を広くお使いいただけます。

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  （2号地）収納力豊富なカップボードは、食器や調理器具などをすっきりと片付けキッチンを広く使えます。また引き出し部分はサイレントレールを採用しており、毎日のキッチンワークをより快適にします。

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  【拡大MAP】】JR日豊本線「朽網」駅まで430ｍ(徒歩6分)！朽網小学校まで徒歩約3分でお子様の通学に便利な立地なのでお子様も無理なく通えます。子育てしやすい環境が整っています。

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  JR日豊本線「朽網」駅まで430ｍ(徒歩7分)。「朽網」駅から、ターミナル駅である「小倉」駅や、北九州空港もスムーズなアクセスが可能。苅田北九州空港ICまでも近く、休日のお出かけの幅も広がりそうです。

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  【全体区画図】全3区画の整形地です！敷地内道路の幅員はゆとりのある約5.6mを確保しています。車の通り抜けができないので、小さな子供も安心して遊ばせることができます。

設備仕様

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  エコキュート（高効率電気温水器）
  空気の熱でお湯を沸かす節約上手な全自動給湯器エコキュート。時間をかけてゆっくりとお湯を沸かし昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで大幅なランニングコストの削減を実現できます。

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  シャッター雨戸
  大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です。

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  Low-Eペアガラス
  複層ガラスの室外側または室内側の中空層面に特殊金属加工を施した「Low-E複層ガラス」を全室の窓に設置。遮熱・断熱性が高く、紫外線や窓からの熱気を大幅にカット。カーテンなどの日焼けを防ぎ、冷暖房効率を高めます。

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  オール電化（3口IHクッキングヒーター）
  オール電化が標準で3口もあるＩＨクッキングヒーター。電気を使って、効率よく高加熱できます。また、不完全燃焼などもなく水蒸気の発生や油の飛び散りも軽減され、室内をよりきれいに保ちます。

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  ピッタットキー
  非接触式で、タグキーを近づけるだけで、カギを開け閉めできます。面倒なカギの操作を省いて、スマートに出入りできます。

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  2.5ｍの高い天井高
  天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

構造の特徴

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  建物をしっかり支える【ベタ基礎工法】
  建物を底面全体で支える事で不動沈下を起こしにくいベタ基礎を全棟標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年（JASS5基準）の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は徹底した品質管理が行われる工場で溶接及び加工されたユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。

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  日本の高温多湿な気候に適した【建物通気工法】
  外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることにより湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくする事で構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行き渡らせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。

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  家全体をシェルター化させる【耐力面材】
  筋交をバランスよく配置し、四方を囲う壁に構造用耐力面材を用いる事で「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させ、高い耐震性能を確保。地震や暴風に対する強度がアップします。

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  断熱性能基準の【等級4】を満たした性能
  断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。

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  日本の風土にあった【木造軸組在来工法】
  木の家にこだわり、豊かな四季がある日本には、調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ最も普及している木造軸組在来工法を採用。一棟あたり約74.1%の国産材を使用。

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  2.5ｍの高い天井高
  天井高2.5ｍの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間をつくりだします。

地図北九州市小倉南区朽網西４ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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周辺環境

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  小学校
  北九州市立朽網小学校まで220m 教育目標は『人間性豊かな実践力のある子どもの育成』。毎日の読書タイムや福祉体験、昔あそび(こま回し・竹馬・おはじき・羽つき)を地域の名人に学ぶなど、特色ある教育を取り入れています。

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  中学校
  北九州市立南曽根中学校まで1300m 野球、陸上、バレーボール、バスケットボール、卓球、音楽、美術などの部活動を設置。部活動の大会成績や学校だより、教育目標などをカテゴリ別に掲載しているホームページがあります。

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  幼稚園・保育園
  朽網保育園まで560m 1958年4月創立、プール付きの屋上遊戯場や、複合遊具などを整えた私立保育園です。春の遠足や宿泊保育、芋ほり、音楽祭など、様々な催しを実施しています。

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  幼稚園・保育園
  くさみ幼稚園まで750m 『何事にも喜びや意欲をもち自分の力でのりこえていく子ども』を教育目標に、子どもの主体的活動を促し幼児期にふさわしい園生活を展開。 送迎用バスの運行や制服、給食があります。

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  スーパー
  ゆめマート朽網まで930m 食品を主に取り扱っているスーパーです。ポイント5倍デー、タイムサービス、パンの日など、様々なイベントを開催しています。(営業時間 9:00～21:00)

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  ドラッグストア
  ディスカウントドラッグコスモス上曽根店まで1700m 営業時間は、10:00から21:00。医薬品を始め、化粧品、雑貨、食品、酒、たばこ、冷凍食品、アイスなどを取り揃えているドラッグストアです。駐車場も完備しているためお買い物に困りません。

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  郵便局
  朽網簡易郵便局まで500m 営業時間9:00から16:00。(土日祝日休み)駐車場3台有り。はがきや切手、封書なども必要なときにすぐに買いに行け、お金をおろしたり、貯金や送金などの際も近くにあると何かと重宝するまちの郵便局です。

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  公園
  朽網中央公園まで390m 遊具がリニューアルされ、砂場、滑り台、シーソー、ボルダリングなどの遊具エリア、グランド、健康器具エリアがあります。駐車場、トイレ、自動販売機も完備しており、近くにコンビニもあり便利なロケーションです。

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  駅
  日豊本線「朽網」駅まで430m 駐輪場、タクシー乗り場、エレベーター、エスカレーター、自動販売機などが整った駅。北九州空港へ向かうシャトルバスの利用が可能です。

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    ２号地

    間取り

    4LDK

    建物面積

    110.54m²

    土地面積

    165.5m²

    価格

    3180万円